土地置换合同范本是怎样的

土地置换合同范本是怎样的

  土地使用权的置换是建立在双方自愿的原则之上的，由于土地使用权发生了置换关系，所以日后在对土地使用权使用的时候，土地的增值和分配、使用方式等，这些都已经发生了实质关系上的转变，必须要通过具体的合同进行约束。下面我们就为您介绍一下土地置换合同范本是怎样的?

  土地置换合同范本是怎样的?

  甲方：___________________________

  乙方：___________________________

  甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

  第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。

  第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

  第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

  第四条甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。

  第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

  第六条甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

  第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

  第八条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。

  第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

  第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第______(大写数字)种方式解决纠纷：

  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

  甲方(签字)：_______________

  身份证号码：_________________

  地址：_______________________

  电话：_______________________

  邮政编码：___________________

  代理人(签字)：_____________

  __________年______月_______日

  签订地点：___________________

  乙方(签字)：_______________

  身份证号码：_________________

  地址：_______________________

  电话：_______________________

  邮政编码：___________________

  代理人(签字)：_____________

  __________年______月_______日

  签订地点：___________________

  在土地使用权决定置换之前，双方对于土地的差价要协商好，同时在土地使用权发生置换之前，确保双方的一些必须的费用已经全部交清楚。在土地使用权置换合同当中对这些必须要交代清楚，相关证件问题也要注意审查。

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