土地使用证的样子是怎样的

土地使用证的样子是怎样的

  一、土地使用证的样子

  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

  其主要内容包括：

  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

  ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。

  ③备注。

  ④变更记事。

  ⑤附图以及证书的编号等。

  二、土地使用证办理流程

  (一) 办理国有土地使用证(一级市场)

  所需资料：

  a、企业工商执照(复印件);

  b、法人机构代码证(复印件);

  c、法定代表人身份证(复印件);

  d、规划许可证与规划红线图;

  e、企业的入园协议(复印件);

  f、出让宗地界址图;

  g、宗地界址图;

  h、招、拍、挂的资料和成交确认书;

  i、国有土地使用权出让合同;

  j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);

  k、契税缴讫凭证

  l、土地审批单;

  m、土地征用的证明材料。

  (二) 二级市场办证

  所需资料：

  a、转、受让双方企业工商执照(复印件);

  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

  d、规划许可证与规划红线图;

  e、转让协议;f、转让宗地界址图;

  g、宗地界址图;

  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

  i、其它税费缴讫凭证;

  j：转让地块的国有土地使用权证(原件);

  k、协办函(国土分局)。

  (三) 办理建设用地许可证

  所需资料：

  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

  b、省、市、县土地征用审批单;

  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单

  e、建设用地放线，验线单;

  f、建设项目产项文件、批复;

  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告

  h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

  (四) 办理(土地抵押)他项权证

  所需资料：

  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

  d、贷款(抵押)合同

  e、土地评估(备案);

  f、协办函(国土分局)。

  其实，土地使用证的样子是比较普通的，土地使用证的内容主要是包括土地使用者名称、地址、图号、地号、土地的面积等相关的内容。在进行办理土地使用证的时候，我们需要注意，对于国有土地使用证、建设用地许可证等不同的土地使用证所需要准备的材料都是不同的。

·办土地使用证需要谁去，办理的流程是怎样的？
办土地使用证需要谁去，办理的流程是怎样的？土地使用证是土地使用者能排他性的占有、使用、收益一定面积的土地的凭证，在农村房屋被拆迁时，需要凭借土地使用证才能得到相应的补偿。因此，土地使用证的作用是很大的，在购买房屋后，是需要办理土地使用证的，那么，办土地使用证需要谁去? 一、...

·土地使用证划拨转为出让的手续是什么
土地使用证划拨转为出让的手续是什么?需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规...

·房地产开发商欠钱不还怎么办？
房地产开发商欠钱不还怎么办?《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时...

·建设土地使用证什么意思？
一、建设土地使用证什么意思? 地建设用地使用权证，一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。集体建设用地，原则上分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规...

·50年土地使用权70年使用权的区别？
50年土地使用权70年使用权的区别？土地所有权归国家所有，我们熟知日常居住的房屋使用权是70年，但还有一种50年土地使用权的说法，那么50年土地使用权70年使用权的区别有哪些呢？为了解答这个问题，我们为您收录了下列内容方便您的了解。按国家有关法律规定，居民用地为70年；工业...

·安徽省国道征地拆迁办法的具体内容
安徽省国道征地拆迁办法的具体内容一、基本内容 1、为了加强对集体所有土地征收及房屋拆迁补偿安置管理，保障征迁工作顺利进行，保护被征土地的所有权人、使用权人的合法权益，安徽省根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规、规章，结合本市实际...

·企业征地补偿款的标准是多少
企业征地补偿款的标准是多少您在生活当中不知道会遇到什么样的事情，有可能政府在建设规划的过程当中，说不定什么时候就会征用自家的土地。所以您在平时就要对国家的一些征地补偿款的政策及时的进行了解，以免在拆迁的时候自己的相关利益损失了您也不知道。下面我们就为您介绍一下，企业征地补偿款的标...

·军用土地使用权转让的法律依据是什么？
军用土地使用权转让的法律依据是什么？一、军用土地使用权转让的法律依据是什么? 军用土地使用权转让的法律依据是：《军用土地使用权转让管理暂行规定》，为加强军用土地使用权转让管理，适应国家土地使用制度改革，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中国人民解...

·开封市区征地补偿标准是什么?
开封市区征地补偿标准是什么?征地补偿对于很多面临着征地的人来说是很重要的，因为赖以生存的土地被征用如果补偿不到位很可能对以后的生活造成诸多的困扰。其中开封市在征地初期都会制定好征地补偿标准，作为被征地者最好是阅读一下开封市区征地补偿以便有心里准备，我们整理了以下文章，希望能够给被...

·天然气管道征地补偿标准是什么
天然气管道征地补偿标准是什么征地的现象在当前社会非常常见，为了保证城镇的发展总是会需要土地来更替使用，征用的土地拥有人是可以得到相关补偿的，而且一般来说补偿的金额是不会低于土地的原有价值。天然气管道征地的情况是非常常见的，那天然气管道征地补偿标准是什么呢？天然气管道征地补偿标准1...