租房子交了定金能退吗

当我们在外面租房的时候，如果看中了某个房子，房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问，交付了定金之后，如果不想租房，定金可以退还吗?我们下文做了解答，请阅读下文。

  一、租房子交了定金能退吗

  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：

  1、定金具有从属性

  定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

  2、定金的成立具有实践性

  定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

  3、定金具有预先支付性

  只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

  4、定金具有双重担保性

  即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

  《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

  二、定金的相关法律有哪些

  《民法典》

  第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

  第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

  因此，定金具有惩罚性，一旦交付，如果当事人违约，除非双方当事人协商一致同意退还，否则是不能够退还的。要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关的栏目，遇到不清楚的地方，还可以咨询在线律师。

·春节火车票退票费新规定是什么
春节火车票退票费新规定是什么一、春节火车票退票费新规定火车票退票并没有具体法律规定，相关规定是由铁路局制定并发布，具体规定内容可以参考《铁路互联网购票须知》。根据中国铁路网最新公布消息：开车前8天(含)以上退票的，不收取退票费;票面乘车站开车时间前48小时以上的按票价5%计，24...

·试用期不交社保怎么办?
试用期不交社保怎么办? 试用期不交社保怎么办? 1、与用人单位协商，要求补交社保; 2、向劳动监察大队进行投诉; 3、申请劳动仲裁，要求补交社保。上述方法是并列关系，并无先后顺序，劳动者可不经过协商或投诉直接去申请仲裁。根据劳动合同法和社会保险法的相关规定，用人单...

·醉酒开车还打人应该受到怎样的处罚？
醉酒开车还打人应该受到怎样的处罚？依据法律的规定，醉酒驾车，开车人要被追究法律的责任。而醉酒打人，情况分为两种，一种是使他人有轻微伤害的，需要被追究民事责任；另一种是是造成他人重伤甚至是死亡的，就是属于故意伤害罪了，那么，醉酒开车还打人应该受到怎样的处罚？下面是我们整理的相关资料...

·一、未成年人骑无牌摩托车交通事故责任怎么认定?
一、未成年人骑无牌摩托车交通事故责任怎么认定?1、正常来说，全责了，无证本身就没有资格驾驶机动车，第二无牌就是不合格车辆，不允许上路，不过一般摩托车如果和别的小车撞去的话，交警一般会人性化执法，给小车点责任未成年人肯定有责任，首先未成年驾驶机动车以及驾驶无牌摩托都是交警的行政处罚...

·误工费是否在交强险赔偿范围？
误工费是否在交强险赔偿范围?交强险，全称为“机动车交通事故责任强制保险”，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。误工收入损失属交强险责任范围，如果能提供因被撞而发生的医院诊断证明，...

·出租车要误工费起诉应注意哪些?
误工费，计算方法应该为按照当地营运车辆司机的最低工资以天数为单位计算。误工费直接开具公司的工资条证明文件，车俩停运损失按照日常流水清单索赔。出租车要误工费起诉应注意哪些?误工费起诉需要准备哪些材料(一)民事起诉状，(二)交通事故证据材料，主要包括：1、医疗机构出具的医药费、住院费...

·一、交通事故眼睛伤残鉴定标准是什么?
一、交通事故眼睛伤残鉴定标准是什么? 要看失明的具体情况来定的，比如有抄没有眼球缺失，如果没有缺失，那还要看失明的等级，如果一侧眼球缺失，另一侧正常，那应该可以定7级伤残，知如果一侧眼球缺失，另一侧接近正常，可以定6级伤残;如道果没有眼球缺失，只是一侧盲目4级以上，那就可以定...

·肇事逃逸交警不抓人怎么办一、肇事逃逸交警不抓人怎么办?
肇事逃逸交警不抓人怎么办一、肇事逃逸交警不抓人怎么办? (一)交警不作为可以找交警队的督察处、公安局的纪委、当地政府的纪委(监察局)反映及投诉。 (二)交通事故各方的过错通常通过交警部门出具的交通事故认定书来确定，当事人如果对交通事故认定书不服的可以在收到交通事故认定书之...

·交通事故损害赔偿协议书与责任认定书的区别和联系
交通事故损害赔偿协议书与责任认定书，是两个不同的概念，但是经常受到您的混淆。那么，您对于交通事故损害赔偿协议书与责任认定书的区别和联系了解多少呢?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 1、交通事故赔偿协议书普通损失小、无人伤的道路交通事故： (1)可自行认定责任，...

·你知道公司交五险一金要先去准备什么吗？
现在进入公司工作，单位都会为我们购买五险一金，这是为了保证我们以后退休能享有国家给予的相关权利，而只有在公司上班，我们才能买齐五险一金，五险一金里面的养老保险，就是为了保障我们以后退休了的生活，下面我来告诉您公司交五险一金要先去准备什么? 一、公司给新员工交五险一金是什么时候交...

·摩托车一般几年报废
各类机动车使用年限方面，规定明确了小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;公交客运汽车使用13年;专用校车使用15年;大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;小、微型、大型非营运车载客汽车、非运营轿车无使用年限。正三轮摩托车...