最新广州市征地补偿标准是多少

最新广州市征地补偿标准是多少征地是国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，但在征用的同时会按照被征地的原用途给予补偿。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，所涉及的因素非常多，如市场价格、政策等。那么最新广州市征地补偿标准是多少呢？下面跟随我们去一探究竟吧。根据广州市征地拆迁补偿标准，征用土地，用地单位应付给被征地单位土地补偿费。一、土地补偿费的标准和计算方法1、征用广州市郊区、黄埔区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘、藕塘，按其年产值的六倍补偿。2、征用广州市属各县的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘、藕塘，按其年产值的四至六倍补偿。3、征用有负担公购粮任务或计税的林地，参照当地耕地年产值的四倍补偿。4、征用没有负担公购粮任务或未计税的林地、开荒地，按其所耗工本费补偿，工本费数额由被征地单位提出，经所在地区公所审核后报县（区）人民政府批准。5、年产值的计算方法是，根据统计年报算出开始协商征地方案前三年该被征地的平均年产量，乘以国家规定的价格（包括征购价和超购价）；国家没有规定价格的农产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。二、不同种类的土地征用标准在开始协商征地方案前连续三年无收益的土地，不予补偿。如果被征用的土地上有农作物的，按广州市征地拆迁补偿标准用地单位应付给被征地单位青苗补偿费。短期作物，按其一造产值补偿；多年生长、多年收成的花木、果树等，按其种植期和生产期长短，补偿一至四造产值。每造产值，按当地该品种正常年景下平均每造产量乘以国家规定的价格计算，属征购、派购的产品按国家征派购定价计算。其它产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。在开始协商征地方案后抢种的作物，不予补偿。征用耕地需要安置的农业人口，用地单位应付给安置补助费。需要安置的农业人口数，按被征地单位征地前农业人口（不包括开始协商征地方案后迁入的人口）和耕地面积的比例及征地数量计算。按照广州市征地拆迁补偿标准，需要安置的每一个农业人口的安置补助费，为该被征耕地每亩年产值的二至三倍。但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍。个别特殊情况，每亩耕地需要安置的农业人口超过五人以上的，经广州市人民政府审查批准，可以适当增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和，不得超过被征土地年产值的二十倍。根据上文内容介绍可知，针对最新广州市征地补偿标准是多少这个问题，按照不同种类性质的土地，结合征用前该土地的实际用途进行计算。征地是国家进行建设的一种方式，公民配合国家进行征地是应尽的义务，要积极按照政策要求配合政府，并根据实际情况获得征地补偿。

·究竟什么是国有土地使用证
虽然很多人的法律意识有所提升，但是还是有很多或多或少的法律知识的缺乏。在购买房屋时，如果房屋没有国有土地使用证的话，就意味着该房屋的土地使用权、土地使用权的性质以及期限都没有确定。所以，您在购买房屋时一定要小心谨慎。那究竟什么是国有土地使用证呢? 一、概念《国有土地使用证》是证...

·民间借贷的案件管辖地该怎么确定
民间借贷的案件管辖地该怎么确定一、民间借贷的案件管辖地该怎么确定借款纠纷是我们日常生活中容易发生的一些法律纠纷，但是经常会出现不知去哪个法院进行诉讼的问题。根据民事诉讼法的一般原则是被告所在地。但由于有些案件不知被告的住所地或身份信息，或者不想去被告所在地进行诉讼，于是案件...

·如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办
如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办找专长律师：公司经营律师合同事务律师损害赔偿律师婚姻家庭律师劳动工伤律师现今农村大多数年轻人都出去打工了，而留在家里的老人也没有多大的能力可以去种地，因此，一方面为了促进经济的发展，另一方面，也为了土地可以充分得到利用，因此，就出...

·土地使用证补办流程，需要的材料是什么？
土地使用证补办流程，需要的材料是什么？我们都可以购独立平房时不仅拥有房产证还拥有土地使用证，房产证的权限是永久性的，但是土地使用证则有规定期限，一般为70年，因为国有土地的所有权归国家或集体所有，因此我们只能所得土地使用权那么，土地使用证一旦被遗失，土地使用证补办流程是怎么样的...

·武威市征地补偿标准是什么？
武威市征地补偿标准是什么？现代这个社会，很多地方都正在征收土地，这是为了以后全社会的共同发展，当然了，政府为了补偿被征收土地的人会给他们一定的补偿金，但是大部分的人不知道补偿的具体标准。那么，武威市征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下武威市征地补偿标准是什么这个问题...

·离婚必须回登记地办理吗
不一定。按照民法典规定：离婚双方到户口所在地的民政局协商离婚，或到当地中级人民法院协商离婚，不能协商的请求法院判离。起诉离婚的话在被告住所地起诉，住所地即户口所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。经常居住地是指连续居住满1年以上的地方。《婚姻登记条例》第一千零五十...

·宅基地可以继承吗？
宅基地可以继承吗宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况： 1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。 3、宅基地...

·异地身份证银行卡都丢了怎么补办吗？
一、异地身份证银行卡都丢了怎么补办吗身份证丢了，外地银行卡补办可以用户口本补办的，如果感觉麻烦可以等身份证出来补办一样的。外地银行卡补办流程： 1、持卡人需要到办卡当地补办; 2、带着身份证或者户口本原件办理; 3、排队柜台挂失; 4、提交资料补办就可以了; 5...

·福建南平修路征地补偿的项目有哪些
福建南平修路征地补偿的项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上...

·如何购买回迁房?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格
如何购买回迁房?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。这就要求在实际购买回迁房的时候注意其中的一些事项了，下面我们就来告诉您买卖回迁房有什么注意的。一、如何购买回迁房? ...