土地使用证办下来了的办理流程是什么？

土地使用证办下来了的办理流程是什么？
  随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来了的流程是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。

  一、土地使用证的办理流程

  (一) 办理土地使用证的流程(一级市场)

  所需资料：

  a、企业工商执照(复印件)；

  b、法人机构代码证(复印件)；

  c、法定代表人身份证(复印件)；

  d、规划许可证与规划红线图；

  e、企业的入园协议(复印件)；

  f、出让宗地界址图；

  g、宗地界址图；

  h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

  i、国有土地使用权出让合同；

  j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；

  k、契税缴讫凭证；

  l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。

  (二) 二级市场办证

  所需资料：

  a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；

  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；

  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；

  d、规划许可证与规划红线图；

  e、转让协议；

  f、转让宗地界址图；

  g、宗地界址图；

  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；

  i、其它税费缴讫凭证；

  j、转让地块的国有土地使用权证(原件)；

  k、协办函(国土分局)。

  (三) 办理建设用地许可证

  所需资料：

  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；

  b、省、市、县土地征用审批单；

  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

  e、建设用地放线，验线单；

  f、建设项目产项文件、批复；

  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

  h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

  (四) 办理(土地抵押)他项权证

  所需资料：

  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；

  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；

  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；

  d、贷款(抵押)合同

  e、土地评估(备案)；

  f、协办函(国土分局)。

  由此可见，以上文章就是关于土地使用证办下来了的办理流程是什么的问题，提供您选择。众所周知土地使用证就一种凭证，它代表了你对土地的所有权的持有。国家对于土地使用证这一方面有明确的规定的，办理土地使用证的流程主要根据实际情况选择以上之一就行办理就可以了。

·农民果园的征地补偿是怎样的
农民果园的征地补偿是怎样的果园的征收补偿标准主要是：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区...

·两地分居老婆偷人该怎么办
两地分居老婆偷人该怎么办?如果你可以容忍，那就家庭内部矛盾了，很容易解决了;如果无法容忍，那就采取法律途径解决呗。那么怎么解决呢?现在跟着我们来看看两地分居老婆偷人到底该怎么办! 一、两地分居老婆偷人怎么办当自己的老婆出现偷人的情况时，万不得已采取离婚解决问题，这点我相信您...

·中国征地补偿标准有哪些
中国征地补偿标准有哪些随着各省市征地工作的加快进行，为了使农民得到保障，无后顾之忧。在我国都实行有偿征地。国家政府根据农民土地用途及土地附着物的不同等相关情况制定了征地补偿标准。关于中国征地补偿标准有哪些，我们为您整理了相关内容。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 ...

·建设土地使用证哪里办理？
建设土地使用证哪里办理？这些年，我国的经济迎来了很大的发展，国内很多大城市也跻身于世界大城市之列。土地的扩展，是大城市发展的基础，在这些土地上建设着一些硬件设施去服务于经济，那么我国对于这些土地建设，有关建设土地使用证哪里办呢。建设土地使用证哪里办? 土地使用证办理流程...

·宅基地不能被继承的规定是什么
一、宅基地不能被继承的规定是什么? 农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。《土地管理法》第九条? 城市市区的土地属于国家所有...

·辽宁海城征地补偿2023年的标准是多少?
辽宁海城征地补偿的标准是多少? 辽宁海城市政府在进行大型基础设施建设的时候，往往会占用到附近的耕地，对于失去土地的农户，最关心的是征地补偿款的数额。征地补偿也是整个征地过程中容易引发纠纷的环节。各地在征地补偿方面，都有相应的标准。那么，辽宁海城征地补偿标准是多少?下面我们通过本...

·离婚家里的土地算婚前财产吗？
离婚家里的土地算婚前财产吗?1、离婚家里的土地如果是属于婚前财产，婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实...

·土地政策法规是怎样的
土地政策法规是怎样的一、相关土地政策土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因...

·九六年桂林征收土地政策对现在有用吗？
九六年桂林征收土地政策对现在有用吗？近年来的土地政策虽然称不上是日新月异但也是和从前有了许多的不同，毕竟时代在飞速地发展着，而政策又往往和时代息息相关，有朋友疑惑九六年桂林征收土地政策对现在有没有用处，我们就整理出了以下的一些情况，供您查看。一、九六年桂林征收土地政策对现...