土地租赁合同书怎么写？

土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。
  土地租赁合同书
  出租人(甲方)：____
  承租人(乙方)：____
  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
   第一条?租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积__平方米，用以__。
   第二条?租赁土地期限租赁开始时间为__年__月__日，结束时间为__年__月__日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
   第三条?租赁土地租金
  本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) ____租金支付方式为(现金)。
   第四条?甲方的权利和义务
  1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
  2、协议签订后一天内提供场地。
  3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
  4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
  5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
  6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
   第五条?乙方的权利和义务
  1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
  2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
  3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
  4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
   第六条?协议的解除
  1、本协议期限满后。
  2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
  3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
   第七条?免责条款
  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
   第八条?租赁场地的交还
  租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
   第九条?争议解决方式
  协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
   第十条?附则
  本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
  甲方(签章)：____年____月____日
  乙方(签章)：____年____月____日
  土地租赁往往涉及到土地使用权的出让，是将土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者在一定期限内支付出让金给出让人的一种活动，同时出让土地使用权必须满足一定的出让条件。以上是为您提供的土地租赁合同书样本，

·如何办理住宅的土地使用证？
如何办理住宅的土地使用证？现如今，很多人都不知道购房的相关流程，在购房的时候会出现许多的问题不知道怎么解决。其实，在购买完商品房后，都还需要带齐相关材料，去有关部门及时办理房屋的土地使用证。那么，我们需要怎么去办理住宅的土地使用证呢？随着我们一起来了解一下如何办理住宅土地使用证吧...

·土地使用权不可以转让吗？
土地使用权不可以转让吗？一、土地使用权不可以转让吗？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同...

·广东征地补偿新标准是怎样的？
年广东征地补偿新标准是怎样的？广东征地补偿新标准当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，...

·农村征地补偿标准是多少
农村征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。《土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依...

·随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但
随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但随之而来的政策规定打消了他们在这里大赚一笔的念头。近年来由于房地产行业不健康的发展模式，国家出台了很多新政进行房产市场调控。那么我们刚过去的新房产政策在购房政策上都有什么变化呢?请看下文。一、购房新政策 1、调整公...

·商铺土地使用权到期后怎么办
商铺土地使用权到期后怎么办在我国，我们对一块土地所有权的持有主要是看土地使用证和土地使用权，土地使用权是我们对土地使用的权利，我们知道，无论是商铺，还是个人住宅，都有土地使用权，土地的使用权是有期限的，我们知道商铺的使用权是40年。那么，商铺土地使用权到期后怎么办呢？下面我们将为...

·即使现在房地产行业非常火爆，但也并不代表着所有人都能买得起自
即使现在房地产行业非常火爆，但也并不代表着所有人都能买得起自己的房子。而买不起房子的人为了有居住的地方就只能进行租房了。不过，租赁的的房子一般也只享有使用权而已。但是，目前出现了租售同权一词，那么，租售同权的意思是什么，一起来了解一下吧！租售同权租售同权，住建部称将立法明...

·最高法农村集体土地使用20年对吗
最高法农村集体土地使用20年对吗集体土地的存在形式一般都是在农村，通过集体土地的形式将土地发放下去使用，虽说这种方式管理起来会比较方便，但是集体土地的存在形式和普通土地的存在形式是不相同的，是有很大区别的，使用的年限也有所不同，那具体来说最高法农村集体土地使用20年对吗？最...

·什么是土地使用权赔偿，补偿款是多少？
什么是土地使用权赔偿，补偿款是多少？国家为了城区建设的需要，或者修建公路、桥梁等与公共利益有关的理由时，是可以收回共鸣合法取得的土地使用权的，为了防止民愤，也为了其在土地被征收后能维持政策的生活水平，国家会给予一定的补偿。那么，什么是土地使用权赔偿呢? 一、什么是土地使用权...