房地产开发公司销售房产后，会为购房者开具不动产发票，有时候会

房地产开发公司销售房产后，会为购房者开具不动产发票，有时候会通过邮寄等方式将发票送达给对方。作为公司财务人员，应该妥善保管发票，因为发票一旦丢失，会比较麻烦，影响公司交税情况。那么不动产发票丢失怎么办？下面我们结合两种不同的情况，具体阐述下相关知识。
   一、发票开出未认证：
  1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联到主管税务机关(正常)认证，将专用发票抵扣联作为记账凭证，并用专用发票抵扣联复印件留存备查。开票方和税局无需特殊处理。
  2、丢失抵扣联的处理：可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，将专用发票发票联作为记账凭证，专用发票发票联复印件留存备查。无需开票单位作任何处理，税局在认证时以发票联作为抵扣认证依据。
  3、丢失发票联和抵扣联的处理：购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
  4、丢失记账联的处理：一般来说，如果发票开出后尚未寄出，可(开票单位)将发票的发票联复印，作为记账凭证;若已寄出，则从金税卡中重新打印一次，作为记账凭证。无需税局和收票单位作任何处理。
  5、丢失全联次处理：一般是结合3和4的处理方式合并进行处理。
   二、发票开出已认证：
  1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联作记账凭证，使用专用发票抵扣联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
  2、丢失抵扣联的处理：使用专用发票发票联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
  3、丢失发票联和抵扣联的处理：开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
  4、丢失记账联的处理：一般来说，如果发票开出后尚未寄出，可(开票单位)将发票的发票联复印，作为记账凭证;若已寄出，则从金税卡中重新打印一次，作为记账凭证。无需税局和收票单位作任何处理。
  5、丢失全联次处理：一般是结合3和4的处理方式合并进行处理。
  综上所述，公司财务部门要完善发票管理制度，选择安全准确的方式送达发票。不动产发票丢失后，财务人员应该根据发票已认证和未认证采取不同的解决办法。相对来说，发票未认证的话比较好处理。但是，不管是哪种情况，都会给公司带来一些麻烦。所以相关部门通过完善制度和提高责任心，保障发票安全是最重要的。

·征地补偿费计算是怎么样的？
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征地补偿费法律规定《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依...

·什么叫集体土地使用证？
我国的土地可以划分为集体经济组织的土地，和国有土地两大类，不同类型的土地的办理流程是不同的，虽然集体经济组织的土地在日常生活中是十分常见的，但是还是有很多人不知道什么叫集体土地使用证，也不明白该如何办理，所以本站我们为您整理了下列相关信息。一、什么是集体所有房产集体所有房产是...

·现在租房的人不在少数，大部分是些在外地谋生的人。在早期的的时
现在租房的人不在少数，大部分是些在外地谋生的人。在早期的的时候，租房人能够得到的利益很少，权益也没法得到保障。特别是在租金稳定、租房人孩子在当地接受教育等方面的相关权利。不久前，住建部称将立法明确“租售同权”来保障租房者的许多权益，那么，房屋租售同权是什么意思呢? 一、房屋租售同...

·城镇国有土地使用权转让方式
城镇国有土地使用权转让方式只要符合国有土地使用权条件的个人和单位都可以拥有国有土地使用权，使用权并不等于所有权，使用权存在使用的期限。国有土地使用权可以进行转让，转让时可以根据不同的实际情况选择不同的转让方式，城镇国有土地使用权转让方式有哪些?根据中华人民共和国《城市房地产管理法...

·湖北省征地补偿最低标准是怎样的？
湖北省征地补偿最低标准是怎样的？如今，各省市政府正在大肆进行城市开发建设，不断地往外扩展。建设规划都需要在土地上进行，对土地的征用成为有关部门的必要工作，原先居民居住或者用来耕种的土地都有被征用的可能。湖北省征地补偿最低标准是怎么样的？请看下文。以下补偿标准的内容仅供参考 ...

·北海市辖区征地地上附着物补偿标准是什么
北海市辖区征地地上附着物补偿标准是什么广西近年来的各种大型建设不断发展，很多新的建筑物都是在原先的土地上进行改建的。在政府向人民征地进行规划和建筑时，广大人民群众对征地补偿是需要做一些了解的。关于征地补偿，根据征地的不同，补偿的标准都是不同的。如果征地时，有地上附着物，地上附...

·开封市征地补偿标准是什么？
开封市征地补偿标准是什么？众所周知，很多农民或者城镇居民是靠自己的一块儿土地来进行生存。而有时候为了城镇和农村的经济发展而占用了这部分人的用地，就会给这部分人的经济上带来巨大的创伤，而征地补偿就是为了来弥补经济上的损失，那开封市征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。一、开封市区征地...

·在现在的法律中对酒驾的处理可谓十分的严格，但是在部分地区此类
在现在的法律中对酒驾的处理可谓十分的严格，但是在部分地区此类事件仍时有发生，驾驶员抱着侥幸心理想要躲过法律的制裁，当事故发生后竟然用顶包的方式来逃避法律的追则，那么今天我们就和您聊一聊双方醉驾事故对方找人顶包在法律中怎么处理的问题，以下内容希望对您的了解有所帮助。事故的责任是由公...

·农村征地补偿款如何分配？
农村征地补偿款如何分配?1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：　(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理...

·住宅土地使用年限到期怎么办？
住宅土地使用年限到期怎么办?房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件。少数住宅建设用地使用权期满后，业主不需要专门提出续期申请、市、县国土资源主管部门也不收取相关费用，正常办理房地产交易和不动产登记手续。住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期，而商业供地或工业用地不仅土地...