征地拆迁管理办法范文

征地拆迁管理办法范文 征地拆迁管理暂行办法
  第一章 总则
  第一条 为认真贯彻执行国家土地管理的法律和法规，依法、科学、合理地用好建设用地，规范工程建设的征地拆迁管理，快速、平稳、有序、可控、高效地完成某工程建设的征地拆迁工作，确保工程施工顺利进行，依据甲公司的有关要求，结合项目实际，特制定本办法。
  第二章 征地拆迁工作职责
  第二条 项目部成立征地拆迁配合、协调领导小组
  组 长：
  副组长：
  组 员：
  领导小组设办公室，由李某任协调办公室主任，领导小组的日常工作由李某主任负责。
  领导小组的主要职责是按甲公司要求，配合地方的地拆迁工作，协调各分部与地方和各分部之间征地拆迁中的有关问题。
  第三条 项目部职责
  1、主要负责市(县)以上征地拆迁的协调工作。根据项目的计划安排及项目设计文件所列的征地数量，协助配合督促甲公司、地方政府向国土部门办理建设用地拆迁的相关工作。
  2、组织分部人员到现场对设计文件中征地、拆迁进行实地调查，掌握征地拆迁第一手资料。
  3、协助联系和督促当地政府或相关部门，按施工进度及时提供施工用地。
  4、协调分部与地方政府及相关部门对建设永久和临时用地进行实地丈量确认工作。
  5、负责做好在施工过程中有关征地拆迁与地方的协调工作，解决因征地拆迁工作而引起的较大矛盾和纠纷。
  7、收集征地拆迁资料，汇总征地拆迁各类数量，建立健全各类征地拆迁台帐，定时向上级部门提供征地折迁方面的有关情况。
  8、审核汇总临时用数量并报地方政府完善审批。
  9、指导、督促分部编制建设用地竣工文件。
  第四条 分部主要职责
  1、主要负责管区内市(县)以下征地拆迁工作。
  2、按照设计文件及图纸，负责组织对现场管区进行实地调查，掌握征地拆迁的第一手资料。
  3、负责与当地村、乡、镇政府或土地管理部门共同组织对用地范围内的土地及各类建(构)筑物和附着物进行实地丈量、清点，并按要求及时登记造册。
  4、协助项目部联系和督促当地政府或有关部门，按施工进度及时提供施工用地。
  5、负责解决日常施工中与地方的矛盾，重大问题及时报告项目部进行协调解决。
  6、负责本管区内临时用地等的合同签订等工作。
  第三章 征地拆迁工作的基本程序
  第五条 永久性用地征拆工作由各市县政府负责，项目部、分部协助。
  第六条 分部负责征地界的测量复核、地界沟开挖、土地征用数量和建(构)筑物拆迁数量丈量确认等工作。
  第七条 分部实施编制整理建设用地竣工文件，埋设地界桩。
  第八条 项目部负责协调甲公司办理建设用地报批手续和领取国有土地的使用证等工作。
  第九条 项目部负责组织分部对建设用地竣工验收，办理交接手续。
  第四章 临时用地和其它拆迁补偿工作管理
  第十条 分部在取、弃土(碴)施工时，需按设计指定地点进行，不得随意更改设计指定的取、弃土(碴)场地点 ，如因特殊原因无法使用时，分部需及时与项目部联系并报业主，经业主、设计、监理现场确认后方可变更。
  第十一条 分部必须严格按照先挡护、后使用的原则进行取、弃土(碴)场施工，对使用前和使用完毕后的地形地貌进行拍照或摄像记录，绘制平面示意图，并与地方办理交接手续报项目部，项目部汇总后报甲公司备查。
  第十二条 其它施工零星临时用地必须本着尽量少占耕地的原则，科学、合理地进行统筹安排，在临时用地使用完毕后，由分项目部负责平整和恢复并交还被租地方，同时与被租地方签订交接协议，并报项目部备存。
  第十三条 分部负责与县以下地方人民政府或其指定的乡(镇)、开发区，按有关规定签订取、弃土(碴)场临时租地、改移道路的占地补偿协议及其它经项目部确认同意的有关零性补偿协议，并报项目部备案。
  第五章 附 则
  第十四条 本办法由项目部征迁办负责解释，自印发之日起执行。
  综上，征地拆迁管理首先要明确各部门工作职责，确保每一项工作都能落实到负责人，其次，做好工作流程，确保拆迁管理工作做到有条不紊的进行。法律对于征地拆迁做了详细的规定，因此，在征地拆迁的过程中，无论是赔偿款还是拆迁程序都要按照法律的规定来。

·承包土地可以建民宿吗
      承包土地可以建民宿。但是，该种情况下必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土...

·在我国离婚协议异地补办可以吗？
      在我国离婚协议异地补办可以吗?1、离婚协议书丢了，如果是办过离婚登记，领过离婚证了，离婚协议是有法律效力的，这个协议是不能补办的。如果确实需要，可以凭身份证，离婚证，到当初办理离婚证的婚姻登记部门申请查档，复印存档的那一份离婚协议书，加盖民政部门档案管理公章就可以。2、《婚姻登记...

·宅基地不能被继承的规定是什么
      一、宅基地不能被继承的规定是什么? 农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。 《土地管理法》 第九条? 城市市区的土地属于国家所有...

·如何延伸土地使用权终止日期？
      如何延伸土地使用权终止日期？公民或者单位在按照法定流程取得土地的使用权后，会及时办理土地使用证，由于该活动土地使用证的主体可以会发现该证上所写的土地使用权终止日期，与国家法律规定的期限不同。自土地使用权终止日期届满后，该如何延伸土地使用权终止日期? 一、什么是土地使用权终止日期?...

·在我国异地网络诈骗怎么立案
      在我国异地网络诈骗怎么立案由于绝大多数的刑事案件都受到法院管辖地的制约，所以有些公民在遇到网络诈骗以后，由于身处异地，不知道应该怎样解决。实际上单就在我国异地网络诈骗怎么立案的这一问题，就是很多在异地遭遇网络诈骗以后的受害者都非常担心的一个问题，甚至有人会觉得只有到自己户口所在地...

·土地承包经营权的取得的方式有哪些
      土地承包经营权的取得的方式有哪些 土地承包经营权的取得 1、土地承包经营权的取得的方式有哪些 土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明： 2、基于民事行为取得承包经营权，包括创设取得和移转取得两种情况： (1)土地承包经营权的创设取...

·国家征收土地没有用完该怎么办
      国家征收土地没有用完该怎么办 在全世界各国，城市化都是一个发展的潮流和趋势，我国也不例外。我国的城市化程度相对较低，但是近年来城市化的水平得到了提高。在城市化规划建设过程中，会有一系列的问题需要进行改造。那么，这个过程中中就可能会涉及到政府进行征地，如果国家征地土地没有用完该怎么...

·房屋租赁合同要注意的地方有哪些
      当事人就房屋租赁签订合同的，肯定是有一些需要注意的地方，只有多注意，才能避免对方在合同中设置陷阱，损害自己的合法利益。那么您知道房屋租赁合同中注意事项有哪些吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 (1)房屋租赁的当事人应当订立书面合同 当出租人与承租人洽商租房时，只要就房屋的使用收...

·什么是土地使用权 土地使用权的概念是什么
      什么是土地使用权 土地使用权的概念是什么什么是土地使用权？土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用...

·西郡兰庭没有土地使用证有什么影响
      西郡兰庭没有土地使用证有什么影响作为一个农业大国，土地一直被视作我们的命脉，以往的朝代对于土地没有一个明确的管理，导致王朝后期出现土地兼并严重的情况，农民没有土地，或者土地权益得不到保障就会揭竿而起，因此土地问题一直被重视。在新中国建立以来，对于土地的管理也是日益精细，一个典型的...

·房地产合同纠纷有哪些解决方式
      当下，随着各地房地产的交易在不断的增加，随着也产生了较多的房地产合同纠纷。那么当事人在遇到房地产合同纠纷的时候，可以通过哪些途径进行解决呢?接下来，我们一起在下文中探讨一下这个问题。 一、房地产合同纠纷解决途径有哪些 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷，当事...