如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，

如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，还比较怕关注房屋的日照情况。如果房屋是背光的话，那一直处于阴暗的状态，此时也是不适宜居住的。因此在购房的时候就要掌握一些建筑日照鉴定的方法。下文中我们就来告诉您建筑日照鉴定方法和标准分别是什么。
  一、建筑日照的鉴定方法和鉴定标准
  建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围;第二种是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。针对个案采取何种鉴定方法才是最为客观准确的方式，当事人是否有权进行选择，以及就现场观测而言，鉴定机构应该采取何种仪器观测等并无明确规定，在司法实践中尤显混乱。鉴定机构不审查开发企业提供的施工图纸或进行模拟演算，而直接选择现场观测，观测方法就是现场目测，给当事人的感觉是缺乏科学性。 而鉴定标准通常是依照住建部发布的《城市居住区规划设计方案》( GB50180-93)、《住宅设计规范( GB50096-1999)中关于住宅建筑的日照标准。但是，值得注意的是，该日照标准是建立在区分建筑气候区划的基础上，以气候区划的不同(阳光倾角的不同)确定满窗日照小时，北京(大城市)属于Ⅱ气候区，其日照标准应为大寒日，观测有效日照时间带为上午8时至下午4时，其间满窗日照时间应大于等于两小时。
  二、关于采光权侵权的诉讼时效
  针对采光权侵权的诉讼时效问题，理论界存在两种观点：一种观点认为，由于采光权受到的侵害是处于持续状态的，且依照《民法通则》的规定，该权利具有物权性质，因此，对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。另一种观点认为，采光权虽然具有物权性质，但是作为权利保护，不能无限延长其保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。采光纠纷的一方当事人往往要求排除妨碍、停止侵害，具有物上请求权的特征，只要其对该毗邻的不动产的所有权、使用权没有让渡出去，权利人就可以直接请求妨碍人排除妨碍，或消除可能发生的妨碍因素，所以无需用时效督促权利人及时行使权利。而相邻妨碍的事实状态在一般情况下是持续存在的，不会产生证据湮灭的困难，鉴于以上分析，该类纠纷只要妨碍事实持续存在，则被侵权人随时可以起诉，不存在超过时效丧失胜诉权的问题。一个好的房屋应当有好的日照，保证每天可以充分的沐浴到阳光，这对生活在房子里面的人来讲也是很有帮助的。而对建筑日照的判断，就需要掌握一定的方法进行鉴定了。此时，也可以结合规定的鉴定标准来进行鉴定。若在这方面遇到什么问题的话，不妨直接来电咨询我们的专业律师。
  
  
  

·醉酒驾驶肇事逃逸处罚规定是怎样的?交通肇事逃逸怎样认定?
      醉酒驾驶肇事逃逸处罚规定是怎样的?交通肇事逃逸怎样认定?一、醉酒肇事逃逸处罚规定是怎样的 《刑法》第一百三十三条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年...

·一、交通事故造成伤残如何走流程?
      一、交通事故造成伤残如何走流程?1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程...

·利用未公开信息交易罪构成要件是什么
      在我国，所有的事情在经营和发展的时候，都必须严格遵守我国的规章制度，对于信息公开也是如此。不管是政府的信息还是商业上的一些信息，在公开以前任何人都不得对信息进行买卖或者非法泄露。下面我们就详细为您介绍利用未公开信息交易罪构成要件是什么的问题。 利用未公开信息交易罪构成要件是什么...

·商业车险的分类有哪些
      商业车险的分类有哪些，是否可以不买如今车险已经成为买车时必不可少的一道手续，不管是剐蹭，碰撞或者发生交通事故车险无疑起到了很大的作用。如今车险的种类赔率不同车主的选择也越来越多，那么商业车险的分类，可以不买车险吗？下面就由我们为您解答。 一、商业车险可以不买吗 可以不买商业险...

·汽车交罚款需要带什么？
      汽车交罚款需要带什么?1、需要带机动车行驶证、本人驾驶证、身份证及处罚单(若无可不带)，去当地交警大队或各支队打印违章罚款单(处罚决定书)，在15日内去罚款单上指定的银行缴纳罚款即可。2、目前查违章的方法除了在交通执法站查询，还可以通过交警车管所网络查询、手机APP软件查询(如汽...

·交通肇事适用缓刑吗,交通肇事是否适用缓刑
      交通肇事若构成犯罪的话，此时就需要依法追究肇事者的刑事责任，而在法官判刑的时候，是否可以适用缓刑呢？相信很多人都比较关心这个问题，那到底交通肇事适用缓刑吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、交通肇事适用缓刑吗？ 交通肇事罪可以适用缓刑，但是缓刑适用应考虑的相关...

·大贺车司机没有资格证可以开车吗？
      大贺车司机没有资格证可以开车吗?1、开货车不仅需要驾驶证、行驶证、还需道路运输证，从业资格证等大堆证件，若证件不全被逮住会被运输管理机构罚款3万至10万元不等。也就是说，“货车从业资格证”对于货车老司机们来说就是上岗证，没有这个证件是没办法拉货上路的。2、有下列行为之一的人员，由...

·交通肇事罪的赔偿包括什么
      交通肇事罪的赔偿包括什么一、交通肇事罪的赔偿包括什么《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括：...

·酒后无证驾驶摩托车怎么处罚
      酒驾加无证驾驶的，属于两个个交通违法行为，要被分别予以处罚并按规定予以合并执行。对酒驾行为，可处1000元以上2000元以下罚款;如果是酒驾营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。对于无证驾驶行为，应处200元以上2000...

·一、交通事故侵权责任方不垫付医疗费怎么办?
      一、交通事故侵权责任方不垫付医疗费怎么办?1.以自己先垫付医疗费，事后再通过打官司等办法来要求对方赔偿医药费以及其他赔偿;2.如果参加保险了，可以把相关的手续以及交警的处理意见先拿到保险公司去，让保险公司提前支付医疗费;3.以申请道路交通事故社会救助基金来解决伤者的医疗费问题。医...

·过失损坏交通工具罪量刑标准是什么
      《刑法》中规定了很多过失性的犯罪，常见的如失火罪、过失损坏交通工具罪等等。当然，与故意犯罪相比，对过失犯罪的处罚自然是比较轻的。那您知道过失损坏交通工具罪量刑标准是什么吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、过失损坏交通工具罪的构成要件是怎样的 过失损坏交...