如今购买房屋的，一般都是要先搞清楚是否有相应的车位可以购买，

如今购买房屋的，一般都是要先搞清楚是否有相应的车位可以购买，毕竟现在每家每户都有机动车了，如果没有一个自己的车位，停车也是一个很麻烦的问题。而对于地上车库很多时候的都是没有独立产权的，这种情况下是否可以转让呢?我们将在下文中为你解答疑惑。一、地上车库没有独立产权是否可以转让无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受法律保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后，购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“跑路”，业主的钱就存在追不回的风险。地下车库或者车位因为没办理产权登记，有可能被开发商二次甚至多次销售，有的开发商迟迟没办理这个“确权”手续，使得买了车位的小业主始终拿不到产权证。如果开发商等车位涨价时再办确权手续，把车位以高价第二次卖出并帮第二买家办理完过户，那么第一次的买家反而成了被赶走的那个。“法律就只承认已过户的车位”。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、转让的形式有哪些1、合同转让合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利的让与、合同债务的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然，转让可以是全部也可以是部分，因为转让的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。2、协议转让协议转让是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的转让方式。3、招标转让招标转让是指被转让产权有多位受让意向者，转让标的物相对复杂，且买受具有相关条件时，以公开招标的方式，由评标委员会评出的最优标者成交的交易方式。4、背书转让背书转让，是指以转让票据权利为目的的背书行为。因为票据法规定，持票人将票据权利转让给他人，应当背书并交付票据。所以，当持票人为了转让票据权利，而在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章，就是在进行背书转让。5、继承转让继承转让是以继承、遗产分配等形式的一种转让方式。很多其实都是没有独立产权的，毕竟开发商也想从中多赚取，因此一般给予购买者都是合同，而并不是车库的产权证。但这样也不妨碍对地上车库进行转让。具体的转让形式包括了五种，各位可以通过上述文字进行具体了解。而要是在这方面还有不清楚的地方，也可以直接来电咨询我们的专业律师。
  
  
  

·交通肇事逃逸后又返回现场还属于肇事逃逸吗？
      交通肇事逃逸后又返回现场还属于肇事逃逸吗?1、交通肇事逃逸后又返回现场不一定属于肇事逃逸，判断交通肇事逃逸，要从肇事者的主客观两方面入手。从主观方面来说，首先要认识到了事故发生，同时有逃避承担法律责任的故意，这里的法律责任既包括民事责任也包括刑事责任。从客观上来说，首先要造成了交...

·我国对酒后驾车的处罚是很严格的，对醉驾更是如此，醉驾被抓后情
      我国对酒后驾车的处罚是很严格的，对醉驾更是如此，醉驾被抓后情节较轻的都要被处以一个月以上六个月以下的拘役，情节严重的更是会被判刑。醉驾后所驾驶的车辆会被交警部门扣留，驾驶证也会被扣押，一般来说醉驾后的车辆多久可以提出？ 一、醉驾后的车辆多久可以提出 交罚款，拘留到期后取车就可以...

·交通事故伤残赔偿金计算方法是什么？
      发生交通事故后，肇事者需要向受害者进行经济赔偿，除了人身伤害的医疗费之外，还有误工费用等，都是为了补偿受害者的损失，保障受害者的权益，但是很多人不了解交通事故伤残赔偿金计算方法，接下来，我们将对此进行简单的介绍。 一、伤残等级划分依据 伤残的等级分为一级到十级伤残。 1、一级...

·随着人们生活水平的提高，私家车已经较为普遍，随着而来的是交通
      随着人们生活水平的提高，私家车已经较为普遍，随着而来的是交通事故的频繁发生，这也是由于不少驾驶员不遵守交通规定所导致的，在交通事故发生后，面临的是交通事故责任的分摊问题，根据我国相关法律的规定，交通事故责任分摊是如何确定的呢? 一、交通事故责任分摊的规定是怎样的? (一)对于...

·刑法校车超载司法解释内容是什么?
      刑法校车超载司法解释内容是什么现如今，自从优化生育政策实施开来，很多家庭都是独生子女，因此家长对于子女的教育安全问题尤为关注。近年来关于校车出事故的现象时有发生，牵动着家长、政府各界人士的关心，在一定程度上防止校车出现问题。我国也制定了刑法，对于这种行为进行了处罚。接下来，便是刑...

·交通事故拿不出误工证明怎么理赔
      交通事故拿不出误工证明怎么理赔 对方要赔偿误工费，但没有收入证明，那么不能提供收入证明的，对方是全责，也要赔偿误工费，拿不出收入证明也没事的，住院期间或者在家休养期间、护理费等，赔偿标准是按照当地的社会平均收入来赔偿。误工费不仅可以向致害人主张，如果交了保险还可以向保险公司提出...

·发生交通事故后
      发生交通事故后，如果对方拒绝赔偿的，可以根据交警所认定的事故责任，依法向法院起诉要是对方赔偿损失;如果对方是机动车的，则可以同时起诉对方和对方的保险公司要求赔偿。法律的相关规定：民事诉讼的上诉期限为15天，上诉期满后，对方拒不履行判决，可以向人民法院申请强制执行，但需要注意的是：...

·一、交通事故责任认定书签字后，可以反悔吗
      一、交通事故责任认定书签字后，可以反悔吗? 对责任认定书不服可以申请复核。事故发生后，交警到现场勘查后，划分了责任，并下达了事故责任认定书，拿到认定书后，觉得还有新的证据，证明责任划分的不合理，就可以直接找交警队要求复议，对复议结果还是不满意的，还可以直接到法院起诉，要求法院划...

·在道路上飙车违法吗
      在道路上飙车违法吗飙车，是指以竞技、追求刺激、娱乐或者赌博为目的，机动车在道路、广场、校区等地方超速行驶，严重影响社会秩序和道路交通安全的驾驶行为。飙车是违法行为，会被处于罚款、治安拘留及吊销驾照等处罚;在情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、...

·打官司应该由谁来交诉讼费？
      打官司应该由谁来交诉讼费？就民事纠纷需要打官司的，当事人一方向法院提起诉讼，同时需要递交起诉状，然后按照规定缴纳一定的诉讼费。但是，打民事官司应该由谁来交诉讼费呢？是不是原告交了，就由原告承担？我们一起在下文中进行了解。 人民法院受理民事诉讼后，一般由提起诉讼的原告预交案件受理费...

·醉酒驾车撞人轻伤对方怎么判刑
      醉酒驾驶撞人轻伤的处罚结果：醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金，由公安机关吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证;其中醉酒驾驶营运机动车的，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，...