国有土地使用权证丢失怎么办？

国有土地使用权证丢失怎么办？很多人在购房的时候十分重视房产证而忽略了土地使用证，其实这是不对的。土地使用权证也是房子的一个重要证件，购房者应该妥善保管，一旦丢失，没有土地使用证的话就不能完成二手房正常过户。现实中，人们将土地使用证丢失的情况也不少，那么国有土地使用权证丢失怎么办？下面我们就您做个介绍。
  一、国有土地使用权证丢失怎么办？
  《土地登记办法》（国土资源部令第40号，2007年11月28日）第七十七条：“土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。“个人的国有土地使用证丢失，首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号，登报挂失后，由国土资源管理部门给予补办。
  二、补办国有土地使用权证需要哪些材料？
  1、书面申请、承诺书及填写的土地登记申请书（在国土资源局网站下载）；2、主体资格证明文件和个人身份证明：（1）申请人提交机关、事业法人登记凭证、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，单位（法人和其他组织的）法人代表的证明及法人身份证复印件。（2）委托他人办理的，须由法人出具授权委托书、委托人和受托人的有效身份证明。授权委托书要写明委托事项和权限，除授权办理具体事务外，还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请。（3）代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。（4）申请人为自然人的，提供身份证复印件。3、土地权属来源证明：（1）国有土地使用权利证书原始登记资料；（2）土地权利人已在指定媒体上刊登灭失、遗失声明，公告时间1个月；4、地籍调查材料：地籍调查表、测量成果报告、宗地图及符合国土资源管理部门统一要求的电子文件；5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
  三、没有土地使用证的危害是什么？
  1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，自己的权益就受到了侵害。2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。综上所述，因为商品房都是建立在国有土地上的，因此国有土地使用权证是证明房子合法性的重要凭证。一旦国有土地使用权证丢失，人们应该及时通过媒体报纸发布遗失声明，然后带着身份证、房产证及土地使用权证登记原始资料等，到国土局申请补办。申请人提交资料齐全的话，一周左右就可以拿到新的土地使用权证。

·广州市征地补偿标准是什么
广州市征地补偿标准是什么政府的职责是全心全意为人民服务。为了完善公共建设，国家出于公益的目的，需要对于农村的土地进行征用。对于农民的土地征用之后，农民失去了工作和住宿。所以，征地补偿的问题引起了农民的特别关注。我们将针对广州市征地补偿标准为您做出详细的介绍。广州市征地补偿...

·土地使用权出租转租行不行？
土地使用权出租转租行不行？在人们日常的生活工作中，有时对自己的土地使用权并不了解，不知道如何合理合法的进行使用和转让，也不清楚是否可以对自己所拥有的进行土地使用权出租转租的操作，那么土地使用权出租转租行不行？下面我将就土地使用权的各项规章规定来为您详细的解释清楚。土地使用权出租转...

·土地承包权能不能继承？
土地承包权能不能继承？土地承包制度有效的解决了部门地区弃耕、抛耕、浪费农田、占用农田建房建舍的现象，也有利于人力资源的合理整合和利用。因此，土地承包的形式被广泛采用。那么，作为自身权利的一种，土地承包权能不能继承呢?今天，我们就和您聊聊土地承包权的一些问题。一、土地承包权能不能继...

·法律规定土地使用证一套几本？
法律规定土地使用证一套几本?一套房2个名字2本房产证。一、什么是国有土地使用证《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后...

·协议签署地的确定规定有哪些
协议签署地的确定规定有哪些？我们在生活中经常通过合同来约定一件事情，特别是来共同经营生意时候，合同就显得格外重要，因为合同是保障双方的利益不受侵犯的依据。而在签订合同时要规范书写，来确保日后解决纠纷时不出问题，那协议签署地的确定规定有哪些？下面就详细介绍。根据我国民事诉讼...

·浙江省农村征地补偿的具体内容
浙江省农村征地补偿的具体内容各地区都有可能进行征地，为了国家和社会利益的需要进行征地。各地的征地工作都必须紧紧的依靠严格的征地补偿标准才容易开展，浙江省出台的浙江省农村征地补偿标准为浙江征地补偿提供了依据，也方便了工作的展开。但是具体的征地补偿标准是什么呢，感兴趣的可以到本文...

·农民土地入股合作协议
农民土地入股合作协议一、入股土地基本情况及用途需要明确入股土地的具体位置，它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表，内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。 ...

·土地使用权抵押权人担保公司
土地使用权抵押权人担保公司一、土地使用权抵押国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之...

·农民开垦的荒地被征用能否获得补偿
农民开垦的荒地被征用能否获得补偿?农民开垦的荒地被征用能否获得补偿这个问题要根据实际情况分析，通常包括以下两种情形：第一种情况是：农民经过县级以上人民政府依法批准，并且与集体经济组织签订承包四荒地的承包合同，之后再对承包的四荒地进行开垦和种植。这种情况下，由于农民对于该被征收的荒...

·珠海市征地补偿新标准年是怎样的
珠海市征地补偿新标准年是怎样的我国《土地管理法》自制定以来，已进行过两次修改。第一次是1988年，依据宪法修正案，修订后的《土地管理法》，允许依法出让土地使用权;第二次是在十年后的1998年，主要是调整了土地利用总体规划和城市规划中开发利用土地资源的法律关系，同时对内容细节进行较...

·房屋没有宅基地证可以公证吗？
一、房屋没有宅基地证可以公证吗? 可以。 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、缴纳公证费用。按照公...