私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑

私人建房工程承包协议书
  
  住房是人之生存的根本，生活中的建筑房屋的主体大致可分为企业单位建房，也就是我们所说的房地产公司;另一种是私人建房，城镇一般不允许私人建房，所以这种现象主要发生在农村。在农村房主可以通过签署私人建房工程承包协议书的方式将工程承包给他人，
  
  私人建房承包合同
  
  立合同双方：
  
  甲方(房主方) 姓名：
  
  身份证号：(简称甲方)
  
  乙方(承建方) ：
  
  姓名：身份证号：(简称乙方)
  
  根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
  
  一、工程地点：
  
  ___工程。
  
  二、工程概况
  
  本工程为___结构私人居住房，楼层为___层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
  
  三、承包方式
  
  甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
  
  四、承包工程内容
  
  建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
  
  五、工程质量及要求：
  
  1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
  
  2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
  
  3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
  
  六、工期：
  
  从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
  
  七、甲、乙双方权利义务：
  
  1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
  
  2、甲方负责协调对外及邻里关系。
  
  3、甲方应及时拨付工程进度款。
  
  4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
  
  5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
  
  6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
  
  7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
  
  8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
  
  9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
  
  八、承包价格
  
  按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
  
  九、付款原则及付款方式：
  
  房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
  
  十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
  
  十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
  
  甲方(签字)：___乙方(签字)：___
  
  电话：___电话：___
  
  ___年 ___月___日 ___年___月 ___日
  
  房主只需要按期支付工程款，然后坐等工程竣工即可。承包方需要按照合同的规定在规定期限内完成房屋建设，却必须达到既定的房屋质量要求，若经技术人员验收没有达到要求的，需要返工。
  
  

·一、自身没工作醉驾档案在哪里?
      一、自身没工作醉驾档案在哪里? 没工作的社会人士的档案会存放在人才市场 对于档案保管期限我国是有指导性文件的，统称为档案保管期限表。就是用表册形式列举档案的来源，内容，形式，并指明其保管期限的一种指导性文件，是鉴定档案保存价值和确定档案保管期限的依据和标准。 通常在表...

·劳动局发的工伤认定书会过期吗?
      工人干活受伤的，家属可以代理其申报工伤。正常来说，从工人家属提出申请到拿到工伤认定书，也就是一个月的时间。在工伤认定书中，会写清工伤过程、是否认定工伤的结论等。拿到认定书后，下一步就是伤残评级。那么，劳动局发的工伤认定书会过期吗?下面我们就给您分析下这个问题。 一、劳动局发的工...

·怀孕员工购买社保后被辞退可以要求补偿吗？
      怀孕员工购买社保后被辞退可以要求补偿吗？怀孕的员工被辞退是可以要求补偿的；根据《劳动合同法》第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者...

·超过工伤认定一年时效怎么办
      法律中规定申请进行工伤认定最长的时间是一年，也就是说要是超过了一年的认定时间，那之后认定部门就不会受理申请了。这对于劳动者来讲是很不利的，那究竟现实中超过工伤认定一年时效怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、超过工伤认定一年时效怎么办 先到当地劳动局申请工伤认定,劳动局会...

·劳动合同法律师的收费是怎样计算的？
      在日常生活以及工作中，遇到难以解决的问题需要请求法律帮助时，我们总会要寻求律师咨询，这时我们便会思考针对不同的法律案件、不同的律师其收费是怎样决定的呢?我们接来下带您探讨劳动合同法律师的收费是怎样计算的? 遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案...

·劳动合同不续签通知书格式范文
      劳动合同到期了，劳动者与用人单位考虑是否需要续签劳动合同，用人单位如果不愿续签劳动合同，就会向劳动者发一份劳动合同不续签通知书。所以，我们就为您推荐一篇劳动合同不续签通知书格式范文，希望对您有所帮助。 一、劳动合同不续签通知书格式范文 ______： 我们双方于___年__...

·工伤事故的解决途径有哪些
      工伤事故的解决途径有哪些既然工伤事故已经发生了，那么此时最该做的就是积极的去处理工伤事故。对此，有一些具体的处理途径可能需要当事人了解清楚，那到底工伤事故的解决途径有哪些呢?本文就这个问题为您做详细介绍，希望对你有所帮助。 一、工伤事故的解决途径有哪些 发生工伤事故后，可以通过下...

·职工带薪年休假规定有哪些？
      职工在付出劳动的同时，依法享有休假的权利，年休假就是一种非常重要的制度。为了确保每位职工都能得到年休假的待遇，国家有关部门出台了有关规定，职工在这方面有不明白的地方，可以对规定的内容进行学习了解。那么职工带薪年休假规定有哪些？下面我们通过一则条例具体了解下吧。 职工带薪年休假条...

·劳动争议案件的处理程序是什么?
      劳动争议案件的处理程序是什么？ 劳动争议案件的处理程序是什么 《劳动争议调解仲裁法》第四条规定：“发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位进行协商，达成和解协议。”第五条规定：“发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的...

·劳动争议仲裁条例有哪些
      劳动争议仲裁条例有哪些 劳动争议仲裁条例 第一章、总则 第一条、为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。 第二条、中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)、因确认劳动关系发生的争议; (二)、因订...

·向国家工作人员行贿是否判刑
      一、向国家工作人员行贿是否判刑 向国家工作人员行贿，要看是否满足相关犯罪的构成要件，有没有达到规定的立案标准，才能认定是否构成犯罪，进而确定是否会对行为人判刑处罚。 根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万...