南京海事海商律师
律师热线 13057670467
船员合同船舶合同货物运输货运代理
海上保险海事侵权法律咨询联系方法
首页 >>文章

父母出全资为子女购房,离婚时房产归谁?

1.婚前一方父母出资,房产登记在另一方名下

  这种情况,并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产,非登记方,即出资父母的子女,有权要求分割房屋。当然,若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。

  2.婚前一方父母出资,房产登记在双方名下

  这种情况当然认定为夫妻双方共同共有财产。当然双方也可以约定成按份共有形式,并可约定各自的份额比例。若双方对共有方式没有进行约定或约定不明,则视为共同共有。双方对按份共有的份额没有约定或约定不明的,视为夫妻双方各占50%份额。

  3.婚前双方父母均出资,房产登记在双方子女名下

  因为此时夫妻双方还未有婚姻关系,不能因房产登记在双方名下就认定为对双方的赠与,应认定为对各自子女的赠与,视为夫妻共同财产,按出资比例分割。

  4.婚前双方父母均出资,房产登记在一方子女名下

  同样因为此时夫妻双方还未有婚姻关系,即使登记在一方子女名下,也应认定为对各自子女的赠与,该房屋应认定为双方按份共有,当然另有约定的除外。

  5.婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下。

  视为只对自己子女一方的赠与,应认定为出资父母的子女一方的个人财产。

  6.婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的。

  这种情况很常见,争议颇多。前述《婚姻法司法解释三》第七条即为处理这种情况而作出规定。即此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,双方另有约定除外。

  

·根据法律规定离婚诉讼证据需要几份?
      根据法律规定离婚诉讼证据需要几份? 一、根据法律规定离婚诉讼证据需要几份? 根据法律规定离婚诉讼证据需要两份,除提供一般证明、证据外,离婚纠纷还须按照诉讼请求内容提供以下必要证据: 1、起诉书两份; 2、结婚证复印件; 3、身份证复印件; 4、婚姻关系的证明(结婚证、...


·国家赔偿责任分类包括哪些?
      在当今这个社会,老百姓普遍都知道,教育孩子的时候是有错一定要勇于承担责任,并且对此作出一些补偿,与此相同的是,在现实生活中,往大的方面来说,国家如果在一些场合作出对公民不利的事情,也是应该积极承担责任,并且进行赔偿。那么,国家赔偿责任分类包括哪些?接下来我们将为您详细的介绍一下这...


·2023新婚姻法彩礼问题有哪些
      2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。 彩礼是男女双方结婚时一方赠与另一方聘金或是聘礼,那么彩礼问题有哪些呢?比如彩礼结婚后该归谁呢?这些问题也是一些人在结婚中比较关心的,彩礼返还也是有条件的,视情况而定,具体内容下面就由我们为您解疑答惑,请继续阅读。 ...


·起诉离婚需要哪些条件?
      不管是协议离婚还是起诉离婚,如果离婚夫妻不符合相应的条件,自然此时就不能解除婚姻关系。这也就要求离婚夫妻要选择恰当的方式来办离婚,否则就无法顺利离婚。那一般起诉离婚需要哪些条件呢?我们马上为你做详细解答。 一、起诉离婚需要哪些条件 1、离婚诉讼的提起,必须是婚姻关系的一方当事人,...


·婚前或婚后财产公证的办理
          办理财产公正首先要准备好以下材料:(1)个人身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻要带上结婚证;(2)与约定内容有关的财产所有权证明;(3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财...


·随着现在离婚率的升高
      随着现在离婚率的升高,离婚的人也越来越多,夫妻双方感情破裂最终的结果就是离婚,离婚时面对最大的问题就是孩子抚养权的问题,那么小孩抚养问题没达成协议能离吗?其实没有达成协议的话,也是可以离婚的,只能通过诉讼的方式解决,孩子岁数小的话跟随母亲的可能性比较大。小孩抚养问题没达成协议能离...


·一、一方在离婚藏匿财产怎么办?
      一、一方在离婚藏匿财产怎么办? 一方在离婚藏匿财产的情况下,应当被认定为有过错方,在离婚财产分隔时主张不分财产或者少分财产。通过申请法院开具调查令或者申请法院调查。此时需要提供对方的开户行和账号。在申请法院调查银行存款时,应当同时申请法院打印自开户以来的存款明细,以便清查帐号...


·佛山离婚离婚协议书的规定是什么
      夫妻双方结婚以后,可能会因为很多原因导致感情出现破裂。感情破裂以后,有的夫妻会选择自行协商以后到民政局办理相关的离婚手续。所以说,对于离婚协议书该怎么写的内容,您还是有必要做一定的了解的。今天我们专门为您介绍,佛山离婚离婚协议书的规定是什么的相关资料? 佛山离婚离婚协议书的规定是...


·抚养费的数额如何确定?
      1、《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 第七条 子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得...


·农村抚养费最低每月给多少?
      如今,不管是城市还是农村,其实夫妻之间的离婚率都是普遍偏高的。而其中在有未成年子女的情况下,即使是农村居民离婚也要同时对子女的抚养问题作出处理才行。其中一方需要支付抚养费就想知道一般农村抚养费最低每月给多少。下面我们就这个问题为你做详细解答。 一、农村抚养费最低每月给多少 根据我...


·未婚孩子抚养协议格式是怎样的
      未婚孩子抚养协议格式是怎样的 1、标题:未婚子女抚养协议书;2、甲方与乙方的姓名及证件号;3、为妥善处理甲乙双方小孩抚养费一事,经双方平等协商自愿达成如下协议,以供双方共同遵守和履行;4、甲乙双方于年月日生育小孩,现双方同意小孩随一方生活;5、一方愿支付抚养费;6、本协议经双方...


船员合同船舶合同货物运输货运代理
海上保险海事侵权法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京海事海商律师