违约金约定的过高或过低，怎么处理？

    《中华人民共和国合同法》第114条第2款：当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。


    　　根据这条法律规定，我们可以看出违约金并非一成不变的。可是判断过高或过低的标准在哪儿呢？


    　　合同中，约定违约金实际上是对一方违约后可能给对方带来损失的预先估算，所以，约定违约金可能低于或高于一方实际损失。约定的违约金可以分为补偿性违约金和惩罚性违约金，补偿性违约金支付数额应当以非违约方实际损失为限；惩罚性违约金就不在此说明。


    　　所以，过高或者过低关键取决于非违约方受到的实际损失。显然，只要违约金不足以弥补守约方的损失，守约方就可以要求法院予以调整；但是，若违约金略微高于实际损失，则不需调整，只有在过分高于实际损失时，才可以调整。过低也是一样处理。同时，非违约方必须举证证明实际损失的发生以及实际损失的大小，否则，承担举证不能的后果。


    　　在商品房买卖合同中关于违约金过高过低有着这样的规定，可以作为其他合同的参照。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用哦法律若干问题的解释》第十六条进一步明确，当事人对过高或过低的违约金可以请求法院或仲裁机构进行调整，以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

·违约金、滞纳金、利息损失的区别
①、违约金违约金是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的在一方违反合同（或违反约定）后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。根据《合同法》的规定，违约责任的方式有：继续履行、赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种...

·违约损害赔偿中可得利益的计算方式之三，类比法
此种方法是指比照守约方相同或者相类似的其他单位在类似条件下所能获取的利益来确定可得利益的赔偿数额。基于类比法，既可以守约方在过去同时期所取得的利润为参考对象，又可以同类合同在同时期内履行所获得的利益为依据，还可以其他人同样的设备投入生产运营所获取的生产利润等作为参照对象。使用...

·违约金与滞纳金在合同中的适用
违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。由于我国群众的法律知识比较缺乏，在订立协议时，双方往往不能分清违约金与滞纳金的区别。若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金，没有约定违约金，就以合同法中没有关于滞纳金的规定为由判决驳回当事人要求给付滞纳金的诉讼请求，这显然违背了民法的公...

·买方逾期付款，要付滞纳金吗？
在实践中，买卖双方在买卖合同中约定的滞纳金，实质就是违约金，单纯称呼不同，不影响该“滞纳金”的性质。而买卖合同一方违约了，就要支付相应的违约金。所以不要轻易相信部门人所说的看法，认为滞纳金主要作为税收部门和银行对逾期当事人给予经济制裁的一种措施，一般人是不能设立，即使设立...

·默示先期违约的条件
      构成默示先期违约的条件是：

    1、合同必须合法有效地成立。

    2、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同。

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·违约损害赔偿中可得利益的计算方式之二，约定法
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

·合同的诉讼时效
诉讼时效，是一种法律制度，它规定的是确认法律文书和法律事实发生或消失法律效力的时间范围。设定诉讼时效，不是保护债务人，而是促使债权人积极、主动行使债权，从而确保债权人的利益不受损害。

最高人民法院关于适用《中华人民共...