包工工程承包合同范本如何书写？

  随着我国经济的不断发展，各类的工程项目也是越来越多，施工方在进行完公开招标后，就会由中标的施工方进行施工，那么双方也一定会签订承包合同，那么包工工程承包合同范本如果书写?一般情况下会在合同中写明工程的具体建造方案以及工程的总报价等信息，下面就详细介绍一下。


  甲方: (建设单位)


  乙方: (施工单位)


  甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款


  供双方共同遵守:


  第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .


  第二条工程造价决算方式:


  1. 工程造价计算公式:工程造价=(定额直接费材料差价)(1 %).即按实际完成工程量,套用《定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取 %综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).


  与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.


  本工程辅助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算.


  2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.


  第三条工程款支付:


  甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.


  工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.


  第四条工期:


  1.本工程自接到甲方开工通知的


  日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.


  2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚.


  第五条施工组织管理:


  1. 甲方委派为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.


  2. 乙方委派为项目经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.


  第六条工程质量监督


  乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:① 砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;② 工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.


  出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:


  拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;


  隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;


  3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;


  未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;


  不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;


  乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.


  第七条施工现场管理责任


  乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.


  第八条合同履约金及违约处罚


  合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.


  乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.


  第九条前期要求:


  乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.


  第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.


  第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份.


  甲方(盖章): 乙方(盖章) :


  代表人: 代表人:


  合同签订日期:


  以上就是我们为您整理总结的有关信息，在上文中也回答了包工工程承包合同范本如何书写，在当代社会中，如果双方进行了一些交易，大多会选择签订相关的合同，这样不仅会规范到双方的权利和义务，也会在后期发生纠纷时提供有力的证据，希望以上的信息对您有所帮助。

·工程建设合同属于实践合同吗
工程建设合同属于实践合同吗，怎么区分一、工程建设合同属于实践合同吗? 建设工程合同是诺成合同。即在合同当事人之间意思表示一致后，合同即告成立。根据合同法的规定，诺成合同是基本原则，实践合同需要由法律明确作出规定。二、诺诚合同和实践合同的区别诺成合同与实践合同这是从合...

·试用期签订劳动合同吗？
试用期签订劳动合同吗试用期需要签订劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第七条【劳动关系的建立】用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十九条【试用期】劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，...

·处理劳动争议流程是怎样的
处理劳动争议流程是怎样的？一、申请劳动争议调解程序 1、劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解; 2、调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 3、当事人一方也可以不经调解直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 4、对仲裁裁决不服的...

·劳动合同备案对象
劳动合同备案对象本县行政区域内依法成立的企业、民办非企业组织、国家机关、事业组织、社会团体(以下简称用人单位)等使用的各类劳动者(公务员、参照公务员管理的人员以及纳入人事部门管理的人员除外) 二、劳动合同备案时间用人单位新招用职工或与职工续订劳动合同的，应自招用或续订劳...

·工程质量保证年限是多久
工程质量保证年限是多久？做工程的的朋友们都知道，一个工程在建造之初不仅需要建筑商与承包商签订合同，还要对工程的质量进行保障，之后就是验收。而对于使用该建筑的企业或者是个人来说，此时比较想了解的就是工程质量保证年限是多久，那么我们对于这个问题整理出了有关的答案，请您来看一下吧。一...

·劳动合同成立需要具备哪些条款？
劳动合同成立需要具备哪些条款？ (一)劳动合同期限; (二)工作内容; (三)劳动保护和劳动条件; (四)劳动报酬; (五)劳动纪律; (六)劳动合同终止的条件; (七)违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。劳动合同必备...

·职工工伤赔偿标准是怎样的
职工如果因为人身受到损害想要获得工伤赔偿的话，在此之前需要先申请作出工伤认定和相应的伤残鉴定才行。根据造成的伤残等级的不同，此时对应的工伤赔偿标准也不一样。那究竟职工工伤赔偿标准是怎样的呢?各位不妨跟随我们一起在下文中进行了解。 (一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤...

·劳动者主张未盖章合同生效的法律依据是什么
劳动者主张未盖章合同生效的法律依据是什么?劳动者主张未盖章合同生效的法律依据是《中华人民共和国劳动合同法》，《劳动合同法》第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根据这一规定，我们可以看到，用人单位盖章并不是劳动...

·公司辞退员工补偿标准是怎样的？
公司辞退员工补偿标准是怎样的？1、如果有以下的情形，公司是不需要对你补偿或者赔偿的：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造...

·超过退休年龄劳动关系的定性是什么？
由于我们国家的国情，社会上仍然存在许多老人已经达到法定退休年龄却仍然返聘工作的情况。关于已过法定退休年龄职工继续工作与用人单位之间的关系一直存在争议，该关系的定性直接影响职工权益，对此有必要进行深入研究，界清关系。那么，超过退休年龄劳动关系的定性是什么的呢？一、相关规范梳理...