什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的
  
  一、如何保证建筑工程施工工期
  
  工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。
  
  二、相关管理规定 ?
  
  
  1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
  
  《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：
  
  (一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;
  
  (二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;
  
  (三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
  
  建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。
  
  实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。
  
  2、计算施工工期有两种方法
  
  ①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。
  
  ②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。
  
  三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?
  
  1、建立三级控制的施工计划保证体系
  
  以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。
  
  2、落实分包责任
  
  本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。
  
  3、建立项目进度责任制
  
  加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。
  
  4、编制三级网络计划
  
  在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。
  
  一级网络计划
  
  根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;
  
  二级网络计划
  
  根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;
  
  三级网络计划
  
  控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。
  
  5、制定派生计划
  
  工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。
  
  建筑工程施工工期，从以上内容可以看出，业主不可以随意，任性的要求施工方改变工期，双方应有个合理的计算方式以上已经提及，施工方也要合理的进行规制，保证建筑施工工期如计划进行，随意缩短，随意延长都是要负法律责任的

·劳动合同法解除劳动合同的规定
      一般来说，劳动者与用人单位解除劳动合同是发生在双方合同到期的情况下，但实践中，可能会发生劳动者或用人单位单方面提出解除劳动合同的情况。劳动合同一旦签订，就具有法律效力，任何一方都不能随意解除合同，劳动合同法解除劳动合同的规定就是针对这个问题而制定的，我们来了解一下具体内容。 ...

·人防工程临空墙是什么?
      人防工程临空墙是什么 人防工程和人防工程临空墙是我们日常生活中很少接触的建筑词汇，但在人们生活中特别是发生紧急时起到了不可忽视的作用。其实在生活中，政府在规划建设时可能预留了人防工程的建筑，且建设了临空墙，那么究竟人防工程临空墙是什么。接下来由我们为您解答。 一、人民防空地下...

·分项工程质量检验评定的内容有哪些
      分项工程质量检验评定的内容有哪些？ 一个完整的建筑工程项目是由很多分项工程组成的，分项工程也是工程预算中最基本的计量单位，想土方开挖、混凝土浇筑等就是分项工程。分项工程施工完成后，施工单位应该对其进行质量检验。那么分项工程质量检验评定的内容有哪些？下面我们结合有关知识给您讲一讲...

·工伤认定单位不认是单位员工该怎么办
      工伤认定单位不认是单位员工该怎么办 第五十五条　有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼： (一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的; (二)申请工伤认定的职工或者其近亲属、...

·《劳动法》临时工辞职有什么规定
      临时工在劳动关系中是一个特殊的存在，从实质上讲，临时工的法益是法律保护的范围。那么劳动法临时工辞职有什么规定呢?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决相关的问题。 一、《劳动法》临时工辞职有什么规定 1、2013年7月1日起，《中华人民共和国劳动合同法》正式实施。明确规定了被...

·劳动关系存续期间中间未签劳动合同的风险有哪些？
      劳动关系存续期间中间未签劳动合同的风险有哪些？ 一、劳动关系存续期间中间未签劳动合同的风险有哪些？ 1、 支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。” 2、 无法约定劳动...

·虽然在劳动合同的期限内
      虽然在劳动合同的期限内，员工也是享有解除劳动合同的权利，但一般情况下需要员工提前告知用人单位，否则的话给单位造成了损失的，需要作出相应的赔偿。而在试用期内需要提前3天告知，但如果是转正之后的话，则要提前30天。至于员工未提前通知解除劳动合同该如何赔偿?请跟随我们一起在下文在进行了...

·工伤鉴定9级规定到底有哪些？
      劳动者在工作中受到的伤害，如果被认定为工伤的话，是可以要求用人单位来赔偿的，工伤鉴定标准一共就分为十级，最严重是十级，依次来类推，在遇到很严重的时候鉴定如何去申请呢，那么下面就由我们来为大列举一个工伤鉴定9级规定，工伤鉴定九级如何去认定以及如何去赔偿的问题。 九级工伤赔偿...

·《中华人民共和国劳动合同法》
      《中华人民共和国劳动合同法》　　 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。　　1、用人...

·合同工程质量要求有哪些
      合同工程质量要求有哪些？ 迄今为止，合同的类别多种多样，为社会上的各种交易提供了凭证、规定、违约后果处理，为我们的生活带来了许多便利条件。其中有一种合同为工程合同，主要是为了工程的建设而出现的。既然有工程合同，就一定有对于工程合同的质量及完成要求。那么我国的合同工程质量要求有哪...

·工程招投标流程
      工程招投标流程该如何走 一、工程招投标流程该如何走 1、项目招标委员会的组成 招标委员会应由国家主管部门组织，聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成，负责解决项目招标中所遇到的各种问题，并具体指导招标工作。 2、招标公告 在进行招标前，应在国内外有影响的报刊上...