如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些一、如何承包建筑工程
  承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
  工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：
  (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。
  (2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
  (3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,
   二、法律上有关资质的规定
  《中华人民共和国建筑法》
  第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;　　(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业　　资格的专业技术人员;　　(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;　　(四)法律、行政法规规定的其他条件。
  第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
  第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
  第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
  第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
  《建筑业企业资质管理规定》
  第五条　建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
  第六条　取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。　　取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。　　取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
  第七条　施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
  第八条　建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定
   三、对于承包工程的三点建议：
  第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。
  第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
  第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
  综上所述，对于如何承包建筑工程最重要的就是承包资质，但当下没有资质的单位通常通过支付租金借用承包资质来承揽建设项目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，我们建议承包人可以多去了解一下相关法律法规和咨询律师。想了解

·餐饮没有注册克扣工资怎么办
可以拿着工资发放凭证先向仲裁委员会机关申请仲裁，如果对仲裁裁决不服，才可以向人民法院提起诉讼。劳动者对劳动仲裁法规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决...

·职工的工伤保险待遇标准包含哪些项目
职工的工伤保险待遇标准包含哪些项目一、职工的工伤保险待遇标准包含哪些项目 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资...

·建筑施工企业印花税怎么缴
适用的印花税税率分别为：工程承包合同和购销合同0.3‰、借款合同0.05‰，营业账簿分两类，一类是生产经营用账簿，适用固定税率。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立...

·用工单位辞退员工的赔偿是怎么规定的？
用工单位辞退员工的赔偿是怎么规定的？一、用工单位辞退员工的赔偿是怎么规定的? 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月...

·事实劳动关系包括几种？
在工程建设领域，施工单位同农民工不签署劳动合同的情况时有发生，这对于农民工维权是不利的。按照劳动法规定，用人单位应当在建立劳动关系后一个月内签署劳动合同。如果是形成了事实劳动关系，要及时确定。那么事实劳动关系包括几种？下面我们一起看看我们的这篇文章。一、事实劳动关系包括几种？...

·劳动保障协理员是指在社区协助劳动就业保障方面事情的人员，它的
劳动保障协理员是指在社区协助劳动就业保障方面事情的人员，它的作用是为了促进再就业，以及为退休人员提供服务。相信您更关心的是劳动保障协理员的待遇等方面的问题，下面我们就为您总结一下劳动保障协理员新政策。　　一、劳动保障协理员新政策是怎样的　　1、职业名称　　劳动保障协...

·员工被隔离期间算作旷工吗？
员工被隔离期间算作旷工吗?依据我国相法律的规定，新型冠病毒感染都隔离治疗期间，不能提供正常劳动的，不属于旷工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：对新型冠状病毒感染的肺炎患...

·除尘设备工程承包合同范文任何工程都少不了签订承包合同，签
除尘设备工程承包合同范文任何工程都少不了签订承包合同，签订合同不仅是加强合同，同时也是约定了合作的内容。除尘设备的安装，由于其工程量相对较大，一般也会选择签订除尘设备工程承包合同，通过合同来约定设备安装的内容。下面我们将给您详细介绍一下关于合同的主要内容。一、除尘设备工...

·一、用人单位不得解除劳动合同的情形？
一、用人单位不得解除劳动合同的情形有哪些不得解除劳动合同的情形包括因职业病失去劳动能力、女职工在孕期产期或者在单位连续工作十五年以上的。如果单位违反解除合同，要承担赔偿责任。当然，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作...

·税后工资包括了五险一金吗五险一金有哪些
税后工资包括了五险一金吗五险一金有哪些很多工薪阶层的人心里可能都有这样一个疑问——税后工资包括了五险一金吗？很多人都弄不明白这个问题，拿到工资的时候总是迷迷糊糊的，搞不清楚。还有刚进入职场的年轻人更不明白五险一金包括些什么。下面，让带您来了解这些问题。一、税后工资包括了...

·劳动争议解决的四种途径分别是什么
劳动争议解决的四种途径分别是什么据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业条例》等规定，发生劳动争议的当事人，可以采取以下四种方式和程序解决其争议：1、协商解决。劳动争议发生后，当事人就争议事项进行商量，使双方消除矛盾，找出解决争议的方法。当然，协商解决并不是解决劳动争议的...