建筑工程中包合同与总包合同的区别

建筑工程中包合同与总包合同的区别是什么？一、建筑工程合同的方式
  建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
  　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
  　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  　　第七百八十九条??建设工程合同应当采用书面形式。
  　　第七百九十条??建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
  二、建筑工程中包合同和总包合同的区别
  (一)总包合同
  总包合同，是指从承包整个项目开始至结束笼统计算咨询费用的合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”建筑法第29条是对分包合同的又一直接规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  (二)中包合同
  中包合同实际上就是分包，根据《建设工程施工劳务分包合同标准》之规定，劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。工程的劳务作业分包，无需经过发包人或总承包人的同意。
  建筑工程中包合同实际上就是中包人取得总包工程中的一部分非主体工作，我国法律明确规定，主体工程不能进行分包，中包人干的工作就是一些劳务上的杂务，但是从其他层面来讲，中包行为实际上为中国很多劳动者提供了工作，保证了他们的收入来源。

·在现实的生活当中很多的企业为了企业的利益而榨取劳动者的利益
      在现实的生活当中很多的企业为了企业的利益而榨取劳动者的利益，其中很多的企业的做法是雇佣童工。童工一般都是指在16岁以下的人，雇佣童工是违法的行为，如果雇佣童工不给开工资的话更是违反了劳动法，对于雇佣童工不开工资的办法我们是可以去当地的劳动行政部门进行举报，并且可以申请劳动仲裁，必...

·工程质保金退回时间的法律规定是什么?
      工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使用的，如果缺陷期内工程出现质量问题，那么建设单位就可以拿工程质保金用来维修，从而保障工程的质量问题，而没有工程质保金和剩下的工程质...

·机关事业单位加班工资规定是怎样的？
      机关事业单位加班工资规定是怎样的？?按照《劳动法》第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于...

·依照现在的形式公司怕不怕劳动局投诉
      一般情况下，公司是怕被人向劳动局投诉的，后果可能包括会对企业的诚信度产生不利影响;一般都会产生法律成本或不利法律后果;会影响企业的凝聚力与向心力，对企业的生存与发展产生消及影响。员工告到劳动局或劳动监察机关老板会有不利法律后果或相应的法律责任，比如罚款之类的。《关于实施劳动保障监...

·被拖欠工资什么时候可以申请劳动仲裁
      被拖欠工资什么时候可以申请劳动仲裁 建立劳动关系后，员工按约定付出劳动，公司就要在约定时间内支付工资。而有些公司因为经营出现问题，公司财政吃紧一时拿不出工资，所以拖欠工资。如果一直拿不出钱的话，即属于侵犯劳动者权益，员工可以申请劳动仲裁。不过，有些人不知道什么时候可以仲裁。 ...

·工伤认定时效一年截止了怎么办
      就是因为员工的工伤，在绝大多数情况下用人单位都不配合，所以我国对于工伤认定的有效时间就比较长，在长达一年的时间之内，应该说劳动者是有充分的时间做准备的。在正常情况下超过一年的话，社保局是不会再受理当事人的工伤认定申请的。可是因为非自然原因导致延期的话，劳动者就需要知道工伤认定时效...

·一、工伤待遇的诉讼时效为多久?
      一、工伤待遇的诉讼时效为多久? 工伤赔偿诉讼时效一般是一年 (一)、工伤赔偿要掌握三个重要时效 1、时效一：申请工伤认定时效 当职工发生事故受到伤害后，作为用人单λ也好，受伤职工也好，除了积极治疗外，首先要把握好申请工伤认定的时效，这是受伤职工合法权益受到保障的前提。这就...

·一、支付劳动经济补偿金的前提条件是什么？
      一、支付劳动经济补偿金的前提条件是什么按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳动法》第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。具体包括以下12种情况：(1)用人单位违法解除劳动合同的;(2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解...

·公司辞退员工补偿怎么算的
      随着法律知识的普及，越来越多的劳动者懂得如何维护自己的劳动权益特别是被公司无理由辞退时。那么当劳动者被公司辞退时，劳动者应该如何维护自身的合法权益呢?因此劳动者必须了解公司辞退员工补偿的标准，下文我们为您介绍公司辞退员工补偿怎么算的相关内容。 一、公司辞退你的原因是什么，原因不...

·工伤鉴定前的护理费怎么赔偿？
      每个公司都会为自己的员工办理工伤保险，无论对于员工还是公司，工伤保险都可以让员工在发生工伤事故时将承担的损失降到最低。我们知道，在作工伤理赔之前要对受伤员工作一次工伤鉴定，以确定赔偿数额。那工伤鉴定前的护理费怎么计算?下面由我们为您详细说明。 一、工伤鉴定前的护理费怎么赔偿 生...

·私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑
      私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑房屋的主体大致可分为企业单位建房，也就是我们所说的房地产公司;另一种是私人建房，城镇一般不允许私人建房，所以这种现象主要发生在农村。在农村房主可以通过签署私人建房工程承包协议书的方式将工程承包给他人， 私人建房承包合同...