建筑工程中介合同中收取中介费会否合理

建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
   (一)按《民法典》建设工程中介费不合法。
  目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的
   (二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定
  有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。
  单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。

·l劳动合同期限届满有没有补偿金
l劳动合同期限届满有没有补偿金在我国，法律为了保护劳动者的合法权益，规定在一些法定情形出现时，用人单位必须要向劳动者支付相应数额的经济补偿。那么，实践中，l劳动合同期限届满有没有补偿金呢?如果有的话，那就该项经济补偿金单位能分期支付吗?下面将为您做一个较为详细的解读。一、l劳动...

·手指指甲出缺失工伤鉴定几级？
在大多数体力劳动中，特别是用手较多的工作中，工人很容易受到伤害。当手指指甲出缺失工伤鉴定几级？而工伤索赔一直都很容易引发纠纷。这些都有具体的法律适用条件的，需要更准确地了解工伤保险条例和相关专业法规。下面由我们为你详细解答吧。一、工伤申请认定首先要到当地劳动部门申请工伤认定...

·市县工伤鉴定能做假吗？
员工可以凭工伤鉴定的结果获得赔偿和补偿，同时事业单位也需要根据工伤鉴定的结果支付费用，因此工人或者是事业单位都希望工伤鉴定做假，前者是希望获得高额补偿后者是希望可以减轻补偿，但是县工伤鉴定能做假吗?如果县工伤鉴定不能作假，那么出现工伤鉴定做假会受到法律方面的处罚。一、县工伤鉴定...

·国庆加班三倍工资文件是什么？
加班是每一个工作者痛恨的事情，但是在生活压力极大的情况下不得不去加班来赚取更多的钱，而在重大的节假如果还是在加班就是比较头疼的事情，但是可以得到高额的工资来作为补偿，那国庆加班三倍工资文件是什么？下面就详细介绍。一、中秋国庆按法定节假日和休息日分开计算，分别支付3倍及2倍工资.今...

·是否由社保局工伤鉴定通知书下发
当劳动者因公受伤之后，公司都是会按照法律规定为职员申请工伤认定，其实除了公司请的机构进行伤残认定，劳动者也是可以向社保局提出请求来进行工伤鉴定的，那么最后是否由社保局工伤鉴定通知书下发？下面就由我们为您详细说明。一、是否由社保局工伤鉴定通知书下发 1、是到公司所在地的社保...

·劳动合同盖合同章还是公章
劳动合同盖合同章还是公章劳动合同盖公章和盖合同章具有同等的法律效力，通常大公司会盖合同章，小公司不会分的过于细化，签订劳动合同时用公章，?只要劳动合同经劳动者和用人单位协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。相关法律法规依据：《中华人民共和国劳动合同法》第...

·劳动关系与承揽关系的区别是什么？
我们都知道劳动关系是用人单位以酬劳的形式聘用工人产生的权利和义务关系。而承揽关系是指通过自己的生产完成一定数量的工作，与定作人形成的法律关系。那劳动关系与承揽关系的区别是什么?我们查阅了有关资料，希望对您有所帮助。劳动关系与承揽关系的区别是什么?劳动关系，从法律意义上讲，是指用人...

·工作九年合同到期不续签赔偿应该怎么计算
用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资即9个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资，即18个月工资;《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动...

·解除劳动合同注意哪些事项
现实中，不管是用人单位还是劳动者其实都是有权利要求解除劳动合同的，但针对不同的主体，在要求解除劳动合同的时候，需要注意的事项也是不太一样的。下面，我们整理了相关的资料，就来告诉您解除劳动合同注意哪些事项比较好。一、解除劳动合同注意哪些事项 1、除了法定条件，任何约定不得...

·劳动合同可以推迟到签吗？
劳动合同可以推迟到签吗？一、劳动合同可以推迟到签吗？可以的，但要在一个月内。双方劳动合同到期后，处于无劳动合同的状态，那么用人单位有义务与劳动者尽快续签劳动合同。《劳动合同法》第八十二条规定，【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未...

·一、签劳动合同应注意什么证件?
一、签劳动合同应注意什么证件?书面劳动合同和他的身份证件，以及用人单位的一些企业资质等等，二、签订劳动合同的十大注意事项1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要...