哪些情况下婚前财产需要公证

未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。
  
  一、哪些情况下婚前财产需要公证
  
  婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。
  
  实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。
  
  像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的钱就要算作共同财产。
  
  二、婚前财产需要公证的情形有哪些
  
  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
  
  1、婚前一方已经取得产权证的。
  
  因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
  
  因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
  
  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
  
  4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
  
  这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
  
  (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
  
  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
  
  2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
  
  公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
  
  进行婚前财产公证不是婚前财产协议生效的必备要件，此时当事人完全可以根据实际情况选择是否办理公证。当然在一些情形也是很需要办理一个公证的，此时可以加强婚前财产协议的法律效力，减少日后发生财产纠纷的可能性。

·如果发生遗弃家庭成员能离婚吗？
      在一段婚姻的过程中，夫妻双方是都有责任和义务进行赡养老人和孩子的，如果是遗弃家庭成员的话，是很容易造成纠纷甚至引起离婚的。那么，遗弃家庭成员能离婚吗?我们的法律中对于遗弃的规定还是比较多的，接下来，我们会为您介绍如果发生遗弃的现象，如何进行依法维权。 一、遗弃家庭成员能离婚吗 2...

·哪些财产属于彩礼 离婚时结婚彩礼钱要怎么处理
      现在很多人在结婚之前往往都会协商由男方给付一定财物给女方作为结婚彩礼，当然，这一般是民间习俗，并不是法律中强制性规定的。而很多夫妻婚后不久离婚的往往也会就结婚彩礼钱产生争议，那此时这个结婚彩礼钱要怎么处理呢?请一起在下文中进行了解。 一、离婚时结婚彩礼钱要怎么处理 解决离婚退彩礼...

·逮捕后存疑不起诉可以申请国家赔偿吗
      一、逮捕后存疑不起诉可以申请国家赔偿吗“存疑不起诉”也有叫“疑罪不诉”的，所谓存疑不起诉形似中止，实为终止(或称终结)的决定。因为依照《刑事诉讼法》和《人民检察院刑事诉讼规则》的规定不起诉的决定应当公开宣布，不起诉决定则自宣布之日起生效，如果被不起诉人在押，应当立即释放。最高人民...

·养老保险金能否作为夫妻共同财产进行分割?
      养老保险金能否作为夫妻共同财产进行分割?养老保险金是政府或者企业支付给离退休人员用于保障日常生活的货币额。在离婚时，养老保险金并非完全属于夫妻共同财产予以分割。在离婚时，养老保险金并非完全属于夫妻共同财产予以分割。根据现行统账结合的养老保险制度，个人缴纳保险金需要连续缴纳15年才...

·离婚是否可以缺席判决
      现很多民事案件在被告人没有到庭的情况下，法官会进行缺席判决，此时也是实际对案件作出了处理的。那针对离婚这类关系人身、财产的案件来讲，您知道离婚是否可以缺席判决呢?关于这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、离婚是否可以缺席判决 缺席判决，是指开庭审理案件...

·抚养权变更后,对方不执行怎么办？
      抚养权变更后,对方不执行怎么办？ 在夫妻离婚的时候，如果二人曾经生育子女，那么子女的抚养权必定归属一方所有。但是即使一方已经获得抚养权，但是抚养权也是可以变更的。但往往有一些不负责任的父母，在抚养权变更以后，往往不去执行，这是本文要讨论的问题：抚养权变更后,对方不执行怎么办? ...

·婚姻无效的情形
      (一)重婚的; (二)有禁止结婚的亲属关系的; (三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的; (四)未到法定婚龄的。...

·父母对子女的抚养什么时候终止
      父母对子女的抚养什么时候终止 一、父母对子女的抚养什么时候终止 我国民法典规定，父母对子女有抚养教育的义务，这种义务到子女独立生活为止。 表明对子女的抚养义务是有期限的，不是永远的。子女在不满18周岁的未成年阶段，父母的抚养义务是无条件的，绝对的。所谓独立生活，是指参加工作有了...

·对方重婚离婚时可以要求赔偿吗
      对于婚姻来说，当事人只能是两人，如果原本属于两个人的婚姻出现了第三个人的插足，那么这场婚姻很可能会变成一场悲剧。一些人抛弃家庭选择和他人同居甚至自称夫妻共同生活，这就构成了重婚。那么现实中，对方重婚离婚时可以要求赔偿吗？我们一起在下文中进行了解吧。 一、对方重婚离婚时可以要求赔偿...

·爷爷奶奶对孙子抚养权有争取权吗？
      爷爷奶奶对孙子抚养权有争取权吗?没有。父母对孩子有法定义务的抚养权，祖父母没有，但是孩子的父母双亡或因为其他原因丧失了抚养能力的，孩子的法定监护人应承担相应抚养责任，因此如果祖父母是孩子的法定监护人的话对孩子要负起抚养责任，祖父母因年事已高和经济原因无法抚养的，应由顺序监护人承担...

·离婚后女方不要孩子抚养权如何给抚养费抚养费应由子
      离婚后女方不要孩子抚养权如何给抚养费抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。在具体实践中，在确定子女抚养费的要从以下几方面给予考虑：1、子女实际需要;2、父母双方的负担能力;3、当地的实际生活水平。由于社会分工不同，当事人的工作情况也不同。从有无固定收入来看可以分成以下的...