哪些情况下婚前财产需要公证

未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。
  
  一、哪些情况下婚前财产需要公证
  
  婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。
  
  实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。
  
  像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的钱就要算作共同财产。
  
  二、婚前财产需要公证的情形有哪些
  
  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
  
  1、婚前一方已经取得产权证的。
  
  因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
  
  因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
  
  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
  
  4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
  
  这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
  
  (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
  
  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
  
  2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
  
  公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
  
  进行婚前财产公证不是婚前财产协议生效的必备要件，此时当事人完全可以根据实际情况选择是否办理公证。当然在一些情形也是很需要办理一个公证的，此时可以加强婚前财产协议的法律效力，减少日后发生财产纠纷的可能性。

·一、法律上怎样能成立重婚罪?
      一、法律上怎样能成立重婚罪?重婚，是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式：(1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结婚登记手续，不论双方同居与否，或是否举行婚礼，重婚即已形成。(2...

·离婚案件可以上诉吗,离婚案件能否上诉
      民事案件在做出了一审判决之后，判决尚未生效之前，当事人可以向上一级法院上诉，然后进入二审程序。离婚案件也是属于民事案件的，那么离婚案件可以上诉吗？针对这个问题，我们马上为您做详细解答。 一、离婚案件可以上诉吗 当事人对一审判决是否有权上诉? 1、当事人不服地方人民法院第—...

·丧假国家规定主要内容是什么
      国家的法定节假日的假期是任何单位部门要遵守的，特殊情况除外，下面我们就来针对国家的法定节假日以及法定的假期进行分析，其中特别说明丧假国家规定2017年国家的新规定，需要了解这方面内容的可以仔细阅读文，我们还进行了一定的补充。 一、最新丧假国家规定 《中华人民共和国劳动法》第五十...

·人民法院离婚诉讼程序怎么走？
      当人们因为各种原因认为家庭关系无法继续的时候就会选择离婚。离婚有两种方法，当协议离婚不能够执行的时候，可以选择人民法院离婚诉讼。那么人民法院离婚诉讼的程序的是什么，人民法院离婚诉讼有什么条件限制呢，下面就对相关内容进行简单介绍。 离婚诉讼流程 1、到人民法院向法院提起诉讼申请...

·离婚纠纷的案由认定
      一、离婚纠纷的案由认定 离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚，必须遵守法律规定的条件和程序，否则将不发生离婚的法律效力，其任何一方要求解除婚姻关系依法向人民法院提起诉讼的，适用本案由。 二、离婚的概念离婚纠纷包括 1、离婚纠纷; 2、离婚...

·新婚姻法离婚怎么规定的？
      我国的婚姻法实施已经有多年，之后最高法又陆续出台了多部司法解释，也可以理解为新婚姻法。在婚姻法中，分几个章节详细规定了结婚、离婚、财产分割等方面的内容。而近年来，离婚案件多发，引发的纠纷也比较多。那么新婚姻法离婚怎么规定的？下面请看我们带来的这篇文章。 一、新婚姻法离婚怎...

·近亲结婚范围是多少
      我国《婚姻法》明确规定，属于法律规定的近亲的男女，是不能够办理结婚登记手续的。换言之，近亲之间是属于禁止结婚的。那您知道近亲结婚范围是多少吗?关于这方面的问题，我们将在下文中为您做详细解答。 一、近亲结婚范围是多少 近亲结婚，是指三代以内有共同的祖先，如果他们之间通婚，就称为...

·子女支付赡养费的标准是怎样的
      子女支付赡养费的标准是怎样的 根据《民法典》规定：“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算： ...

·离婚官司的技巧有哪些？
      在现代社会，离婚现象越来越多了，有的夫妻是协议离婚，和平分手;而有的夫妻则不同，一方希望离婚，一方不肯离婚，面对这种情况往往会走上诉讼离婚的道路，但并不是每场诉讼离婚都会成功，因此我们接下来会告诉您离婚官司的技巧有哪些。 一、离婚官司的技巧1：子女抚养问题 技巧一：如果抚养权问题...

·分居半年自动离婚吗,分居离婚有哪些条件
      分居半年自动离婚吗?在我国，夫妻可以通过分居的方式来离婚，但此时也必须要认定夫妻感情破裂，这样法官才会做出离婚判决。那到底夫妻分居半年时间的是否能离婚呢?可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为您做详细解答。 一、分居半年自动离婚吗 我国没有自动离婚的说法。夫妻离婚可以协商去民...

·男方不同意离婚的话怎么办
      现实生活中，可能会出现女方想离婚但男方却不同意的情况，此时是不是就无法解除双方之前的婚姻关系呢?不得不说，很多人都是这样认为的，但其实也是有办法的。那究竟男方不同意离婚的话怎么办?接下来，就让我们为你做详细解答。 一、遇到离婚时该怎么办 离婚这场“战争”，让人心力交瘁。不少经历其...