湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准

湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准一、襄阳市征地拆迁补偿标准是什么？
  征收农民集体所有土地应依法向被征地单位支付征地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  土地补偿费、安置补助费标准采取区片综合价，即综合考虑地类、产值、人均耕地数量、区位、农用地等级、土地供求关系、经济发展水平及城镇居民最低生活保障水平等因素，将市区土地划分五个等级，制定各等级区片综合价(见附件一)。
  根据省政府在《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》(鄂政发[2005]11号)中确定的市区统一最低年产值标准和市统计局、市物价局、市国土资源局定点调查的耕地三年平均年产值，市区一级、二级地段耕地平均年产值确定为1700元/亩(蔬菜基地2200元/亩，旱地、水田1200元/亩)，三级、四级地段耕地平均年产值为1400元/亩(蔬菜基地1600元/亩，旱地、水田1200元/亩)，五级地段耕地平均年产值为1200元/亩。
  考虑市区征地补偿标准的实际，除按耕地平均年产值计算征收土地补偿标准外，对城市规划区内被征收的土地另按所处的区位条件适当增加补偿费(具体标准见附件一)。
  二、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费的计算方式
  (一)土地补偿费。征地后农村集体经济组织人均耕地面积在0.8亩以上的，土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的8至10倍计算;征地后人均耕地面积在0.8亩以下的，土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的10倍计算。
  征收有收益的其他土地的，土地补偿费按所在地段旱地年产值的5倍计算;征收无收益的其他土地的，土地补偿费按所在地段旱地年产值的4倍计算;征收农村宅基地的按所在地段耕地的安置补偿标准计算;
  (二)安置补助费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农业人口数计算。需要安置的被征地农业人口数，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前人均占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费标准确定为：一、二级地段12000元，三、四级地段11000元，五级地段10000元。
  征收其它有收益的土地，其安置补助费标准按所处地段耕地安置补助费标准的一半计算;征收其他无收益土地的，不支付安置补助费;
  (三)根据农村集体经济组织征地前人均耕地状况，征收耕地的土地补偿费和安置补助费之和，不得低于产值的16倍，最高不得高于25倍。依照前述标准支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地的农民社会保障费用的，经省人民政府批准，应当提高补偿倍数，增加安置补助费;土地补偿费和安置补助费合计按产值的30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由村集体按本办法第九条的规定从增加的补偿费中解决;
  (四)青苗补偿费按本办法第八条规定的产值的1倍计算;
  通过上文，我们简要介绍了湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准。补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费，划分的非常细致。从中可以看出，襄阳市的补偿标准在湖北省内算是中等水平，这与其经济发展水平是相适应的。

·远安征地补偿标准是什么？
远安征地补偿标准是什么？拆迁时产生的矛盾纠纷一直是社会关注的焦点，更需要政府出台相关政策来解决问题，更多时候拆迁者和被拆迁者的利益都受到了侵犯，因此有相关拆迁补偿的规定来规范化补偿，让双方的利益都不会损失，很好的解决了矛盾，那2017远安征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。湖北省...

·户主过世土地使用权需要更改吗？
户主过世土地使用权需要更改吗？农村居民要想修建房屋，就得取得土地使用权，这样才能合理合法使用宅基地。通常情况下，土地使用证登记的名字是户主。土地使用证是非常重要的证件，是户主使用土地的合法凭证，应该妥善保管。土地使用权经过初始登记后，可以进行变更。那么户主过世土地使用权需要更...

·农村没有土地使用证怎么办理
农村没有土地使用证怎么办理一、农村没有土地使用证怎么办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地...

·成都征地补偿标准是什么？
成都征地补偿标准是什么？ ?成都征地补偿标准是什么？征用土地应当依法支付的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用，按照《中华人民共和国土地管理法》、《四川省(中华人民共和国土地管理法)实施办法》规定的标准执行。企业搬迁涉及的搬迁损失、搬迁运费及水、电...

·强行低价承包土地违法的原因有哪些？
当面对强行低价承包土地的行为时，有人认为只能打落牙齿和血吞，因为他们并不清楚土地承包法有没有对这种情况作出规定。其实强行签订的土地承包合同是违法的。下面就由的我们来为您说明一下关于强行低价承包土地违法的原因。一、强行低价承包土地违法的原因 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同...

·安徽征地补偿新标准如何规定？
安徽征地补偿新标准如何规定？安徽征地补偿新标准2017 1、征地补偿新标准及政策 (一)自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地...

·近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋
近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷等。那么怎么就房产纠纷维权呢?在涉及到打官司的时候，当事人一定要对诉讼时效引起注意。下面我们就来为你做...

·在签订土地使用合同书时应该注意什么
在签订土地使用合同书时应该注意什么土地在使用和租赁的过程中都是需要先签订相应的合同的，因为只有这样才能确定土地的使用和归属权，但是往往在签订合同时因为合同的条款没有写清楚导致使用方和出租方发生争执，而在签订土地使用合同书时应该注意什么呢?我们整理了如下资料，请了解一下吧。 ...

·重庆征地补偿新标准是什么样的？
重庆征地补偿新标准年是什么样的？一、重庆征地补偿标准是什么？ 1、土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。 2、农村房屋、...

·哪些国家土地使用年限最久呢？
哪些国家土地使用年限最久呢？一、国有土地使用年限分别有如下几种： 1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地。土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。 5、...