变更与解除合同的条件有哪些？

变更与解除合同的条件有哪些？ 一、变更合同的条件
  《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
  第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
  依上述规定合同的变更是指合同内容的变更。
  合同的变更须具备以下条件：
  1、原已存在有效的合同关系。
  2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
  3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
  4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
   二、解除合同的条件
  《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
  (一)债务已经按照约定履行;
  (二)合同解除;
  (三)债务相互抵销;
  (四)债务人依法将标的物提存;
  (五)债权人免除债务;
  (六)债权债务同归于一人;
  (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
  第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
  第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  (五)法律规定的其他情形。
  第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
  第五百六十五条当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
  依照上述规定，合同的法定解除条件：
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
  3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
  5、法律规定的其他情形。
  依照上述规定，合同协议解除的条件：
  1、当事人具有相应的行为能力。
  2、意思表示真实。
  3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式
  以上就是我们为您整理的变更与解除合同的条件。合同一旦签订就不能轻易变更或解除，只有在满足了上述条件的情况下，才可以进行合同的变更或解除。如果您在变更或解除合同的过程中遇到了困难，可以向我们的专业律师进行咨询。
  
  
  

·可撤销合同应具备哪些条件
      可撤销合同应具备哪些条件一般情况下，合同签订后就具有法律效力，当事人若想撤销合同就必须要符合法定条件。那么，可撤销合同应该具备哪些条件呢？同时，根据我国法律规定，在哪些情形下合同可以撤销呢？下面将为您做一个较为具体的解说。 一、可撤销合同应具备哪些条件 可撤销合同，是指当事人...

·合同履行能力是什么意思？
      合同履行能力是什么意思?合同的履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。二、如何确定是否丧失合同履行...

·合同诈骗罪的数额标准
      合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/> 合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。那么合同诈骗罪的数额标准是怎么认定呢？我们整理了合同诈骗罪的数额标准认定的内容，请阅读下面的文章进行了解。 如何认定合同诈骗罪的数额标准 从我国有关现...

·审查合同注意事项有哪些？
      审查合同注意事项有哪些？ 当今社会，是一个秩序井然的文明社会。合同作为一项制约双方权责的工具在签署审查时也有着相关的注意事项。由于审查合同时的疏忽，在工程的后期往往会造成许多具有恶劣影响的经济纠纷。下面就随我们一起来看看审查合同注意事项有哪些吧。 审查合同注意事项有哪些? ...

·双方都签字的合同就能生效吗
      双方都签字的合同就能生效吗根据《合同法》，合同的生效可以有以下四种情况：1、依法成立无约定的，成立即生效。依法成立的合同，自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。所谓依法成立，是要注意合同生效的条件：...

·购销合同书的范本
      购销合同书的范本 找专长律师：刑事辩护律师 ? ? ? ? ? ?知识产权律师 ? ? ? ? ? ?土地房产律师 ? ? ? ? ? ?公司经营律师 ? ? ? ? ? ?合同事务律师 合同的主要类型有劳动合同、购销合同等类型，购销合同在我们的生活中是十分常见的。那么，您...

·合同生效后又签订补充协议有法律效力吗
      合同生效后又签订补充协议有法律效力吗一、合同生效后又签订补充协议有法律效力吗1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。...

·抵押合同无效的情形有哪些
      抵押合同无效的情形有哪些1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵...

·居间合同必须注明税点吗
      居间合同必须注明税点吗 一、居间合同 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会...

·合同未约定违约金怎么计算
       一、合同未约定违约金怎么计算 合同中未商定违约金准则的，按民法典限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。《民法典》第五百八十四条限定：当事人一方不履行...

·压缩天然气购销合同是怎样的
      压缩天然气购销合同是怎样的 压缩天然气购销合同 根据《中华人民共和国合同法》及相关部门之规定，经甲乙双方平等协商，本着互惠互利的原则，就甲乙双方关于天然气的购销签订如下协议。 第一条 标的物 本协议书约定的买卖标的物为“压缩天然气”，英文简称CNG。 第二条 特定条款 ...