·婚后房产过户多久后可以买卖 房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认，如果双方的身份与房屋上面登记一致，那么房屋所有人就可以对房屋进行处置，包括买卖。离婚房屋在完成过户后，产权归属明确。之后房屋所有人就可以进行买卖。对于是否需要等待多久才能买卖离婚房产，法律没有明确规定。《城市房地产管理法》第三十八条规定，...
·一、店面租赁房东违约怎么处理? 一、店面租赁房东违约怎么处理?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的...
·疫情当前房贷可以延期吗？ 疫情当前房贷可以延期吗?是否可以延期，应当根据银行的认定进行，如果属于因疫情导致的，那么是可以申请延期的，国家有关部门在《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》中明确规定，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受...
·房子给公司做抵押公司做担保风险是什么? 房子给公司做抵押公司做担保风险是什么许多公司在发展壮大期间都会面临资金缺口这个问题，针对这一问题，当下不少公司都会选择将公司名下的房子抵押来作为暂时的解决之道。那么，公司能否将名下的房子抵押呢?其次，房子给公司做抵押公司做担保风险究竟有什么呢?律师将在下文中为您一一解答。一、公司...
·集资房买卖合同有效吗 由于购买集资房给购房者带来的风险是比较大的，因此很多时候购房者都会要求签订书面的集资房买卖合同。但对于这样的合同，也要具有法律效力，才能对当事人的利益作出保护。那这个集资房买卖合同有效吗？我们一起从下文中分析。 一、集资房买卖合同有效吗 根据《民法典》第一百四十四条的规定，如...
·不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产 不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产登记的，原则上房屋产权仍归原产权人所有，因此进行不动产登记是非常重要的，那么究竟不动产登记是去哪登记呢，想必您都不太清楚，下面我们就为您详细介绍下。 一、不动产登记的相关规定 不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监...
·法院判离婚房子不给我该怎么办？ 对于一些离婚家庭，在房屋分配问题上会产生一些问题。对于法院判离婚房子不给我该怎么办呢？我们知道在涉及房产方面的问题，如果是要归到自己名下的话就需要申请房产过户，离婚财产分割一般应均等分割遵循男女平等原则。下面是具体内容。 一，离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割，是指离婚...
·夫妻一方的婚前房产 夫妻一方的婚前房产，在这一方去世后，如果没有遗嘱指定其他继承人的，应该按照法定继承原则，由第一顺序继承人即死者的父母、配偶、子女共同继承。因此，无论婚后生活多少年，配偶都是有继承权的。《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二...
·离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分 离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分在夫妻关系存续期间，可能居住或所有的房屋会被拆迁，根据法律的规定此时需要对被拆迁人作出补偿，那么在夫妻离婚时房屋拆迁补偿款，也是需要进行分割的，不过很多人都不清楚究竟应该如何分割才好，下面我们就来为您做具体介绍。房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离...
·在租房的过程必然要签订书面的租房合同，这是对当事人利益的文件 在租房的过程必然要签订书面的租房合同，这是对当事人利益的文件，但也要该房屋租赁合同具有法律效力，不然的话约定的再好也是没有用的。至于房屋租赁合同在哪些条件下有效，我们已经收集好了相关资料，将在下文中告诉您房屋租赁合同有效的条件是什么。 一、房屋租赁合同有效的条件是什么 房屋租...
·怎么不通过中介买房子 怎么不通过中介买房子 1、看房。首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。2、还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。最...
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