房屋产权转移登记费如何收取？

房屋产权转移是现在较为普遍的一个现象，如果有人移民要出售一套房子，这时您向他购买这套房子就要办理房屋产权转移的手续，那么，房屋产权转移登记费具体是怎么算的呢?我们为您解答。

  一、房屋产权转移登记费如何收取

  (1)新建商品房

  住宅房：开发商承担房屋转让手续费3.00元/平方米，房产测绘费2.00元/平方米。

  买方承担房屋所有权登记费80.00元/套，契税按购房总价款×2%缴纳。

  非住宅房：开发商承担房屋转让手续费5.00元/平方米，房产测绘费3.00元/平方米。

  买方承担房屋转让手续费5.00元/平方米，契税按购房总价款×4%缴纳。房屋所有权登记费按宗定额收取。非住宅房所有权登记费，按宗定额收取。

  建筑面积(平方米) 收费标准(元/宗)

  100以下 200

  100-500(含500) 400

  500-1000 600

  1000-2000 1000

  2000-5000 1500

  5000-10000 2000

  10000-20000 4000

  20000以上 10000

  (2)私房或公房交易(二手房)

  住宅房：卖方承担房屋转让手续费3.00元/平方米(有协商支付的除外)。

  买方承担房屋转让手续费3.00元/平方米，房屋所有权登记费80.00元/套，起诉按购房总价(市场价)×2%缴纳，房产测绘费按规定收取。

  房产测绘费收取标准，均按建筑面积元/平方米收取。

  (3)经济适用房住房交易

  住宅房：卖方承担房屋转让手续费1.50元/平方米(由协商支付的除外)。

  买方承担房屋转让手续费1.50元/平方米，契税按购房总价款(市场价)×2%缴纳。

  房屋所有权登记费40.00元/套，房产测绘费按规定收取。

  二、什么情况下需要办理房屋转移登记?


  根据建设部《房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

  (1)买卖;

  (2)互换;

  (3)赠与;

  (4)继承、受遗赠;

  (5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

  (6)以房屋出资入股;

  (7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

  (8)法律、法规规定的其他情形。

  进行房屋产权转移登记时所需缴纳的费用，不同的房屋有不同的收费标准，有需要的朋友可以从上文中进行参考，具体的房屋产权转移登记费需向房屋所在地的房管部门咨询，也可咨询我们网站房屋所在地的律师。以上内容希望对您有帮助。

·房屋租赁协议有法律效力吗
一、房屋租赁协议有法律效力吗 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司...

·买卖房产打官司多久可以判决？
买卖房产打官司多久可以判决？房产买卖纠纷案件属于民事领域，民事诉讼程序一审审限一般6个月，二审审限一般3个月。根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准;适...

·赠与房子合同多久有效？赠与房子合同是怎样的？
赠与房子合同多久有效？赠与房子合同是怎样的？一、赠与合同赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠...

·内蒙古房屋拆迁补偿内容有哪些？
内蒙古房屋拆迁补偿内容有哪些？一、内蒙古房屋拆迁补偿内容有哪些？第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人...

·免收新房屋买卖营业税有哪些情况
在房屋买卖过程中，当事人需要交纳一定的税费，这其中就包括了营业税，但是在某些情况下是可以免除营业税的。那您知道免除新房屋买卖营业税的情形有哪些吗?而要是进行二手房买卖的话，营业税又是怎么收取的呢?我们为您一一解答。一、免收新房屋买卖营业税的情形有哪些 1、近亲属和具有抚养、...

·用作经营的农村房屋拆迁补偿有停产停业损失吗？
用作经营的农村房屋拆迁补偿有停产停业损失吗？　　一、用作经营的农村房屋拆迁补偿有停产停业损失吗? 　　依据我国相关法律的规定，如果对经营用的房屋进行拆迁的，并且房屋的产权是经营用的，拆迁时是有停产停业损失补偿的。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十一条　被...

·买房子贷款批不下来算违约吗？
买房子贷款批不下来算违约吗一般来说，购房者申请贷款，是以已签订购房合同作为前提。而在合同中，购房款的支付方式是必要要明确的，也就是说购房者在申请贷款前，在签订购房合同时约定了需由购房合同外第三方———银行或住房资金管理批准的贷款付款方式。如果贷款申请获得批准，购房者可用贷款支付剩...

·为了解决中低收入家庭购房难、住房难的问题，昆明市政府面向全市
为了解决中低收入家庭购房难、住房难的问题，昆明市政府面向全市所有的中低收入家庭推出了公共租赁用房保障项目，对符合相关规定和条件的申请家庭，提供简单装修、配套齐全、租金低廉的公租房居住，为了更好地保护公共房屋，促进承租人遵守公租房管理和使用规定，相关部门将向公租房承租人收取一定的押...

·商品房买卖违约的违约金怎么算
商品房买卖违约的违约金怎么算一、商品房违约金如何计算：依据合同约定按照法律规定，商品房买卖合同的当事人可以在合同中就违约金问题作出规定。实践中，在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责...

·房屋租赁合同生效条件有哪些？
租房的现象在我们的日常生活中是很常见的，在租房过程中经常会引起各种矛盾与纠纷。为了尽量确保租客在租房过程中的利益不被侵害，通常需要签订租赁合同。那么，您知道房屋租赁合同生效条件都有哪些吗?房屋租赁合同中都有哪些注意事项呢?接下来我们为您一一解答。一、房屋租赁合同生效条件 ...

·什么时候能实现商品房现房销售？
一、什么时候能实现商品房现房销售? 根据相关法律规定，目前我国并未实现商品房现房销售。但随着市场经济的开放，越来越多的政策显示会实现商品房现房销售。现行的商品房预售制来源于香港，并在1994年出台的《城市房地产管理法》中正式提出，意思是允许开发商将正在建设当中的房子预先出售...