买卖合同当事人如何解除合同?

(1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的：

  A.解除主物从物随同解除：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物;

  B.解除从物主物不解除：因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

  (2)标的物为数物，当事人因其中一物不符合约定的解除合同：

  A.该[一]物解除合同的，只有买受人可以解除，出卖人不得解除;

  B.该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人(买受人和出卖人)都可以就数物解除合同。

  (3)出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的:

  A.致使该批标的物不能实现合同目的的：买受人可以就该批标的物解除;如果该批标的物与其他各批标的物相互依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除合同。出卖人不得就该批标的物解除合同。

  B.致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的：买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除，出卖人不得解除合同。

  (4)分期付款的买受人未支付到期价款的全部金额达到全部价格的1/5的:出卖人可以选择解除合同。

  数物/数批[分批交付]买卖合同解除的共同规则：

  ①在使用或利用上没有关联：买受人可以就其中不符合约定的一物/一批解除合同;

  ②在使用或利用上存在关联：当事人【买受人和出卖人】可以就数物解除合同【该物与他物分离使标的物价值显受损害】、全部[已/未交付的各批标的物]解除合同【该批标的物与其他各批相互依存】;买受人可以就今后各批解除合同【致使今后各批标的物不能实现合同目的】。

·买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救
      合同，作为一种法律文书，双方在签订时，都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍会出现不明确的条款，《合同法》对此作了补救规定：

    一、《合同法》第六十条第二款规定...

·房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
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    按建筑面积计价的，当事人应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定在建筑面积不变的情况下套内面积发生误差，以及套内面积和建筑面积均发生误差时的处...

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          第一、证明当事人诉讼主体资格的证据　
    1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。　　
    2、当事人为...

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      任意拍卖是依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。任意拍卖的原则：
    （一）禁止违法拍卖
 
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·买卖合同当事人如何解除合同?
      (1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的： A.解除主物从物随同解除：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物; B.解除从物主物不解除：因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。 (2)标的物为数物，当事人因其中一物不符合约定的解除合同...

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