物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗

物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？小区物业费的问题现已是一个常态，很多小区的物业都不大负责任，往往对小区内的物业不怎么上心，而且有时候物业公司合同到期后也会忘记续签，这时候就会出现业主拒交物业费的情况，下面我们就来说说物业公司合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗这个问题。一、物业公司合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗1、《民法典》《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第六条??民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《民法典》第5条按公平原则来处理。所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中，要以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，从而达到公正与合理的目标。小区里的物业服务合同尽管没有续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话，也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬，最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡，有违合同法规定的公平原则。2、物业管理条例根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。3、拒交物业费的情形只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。(3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。(4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。(5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道综上所述，如果物业公司合同到期后没有续签是要根据一个原则来看，那就是公平原则，也就是说如果物业公司继续履行了合同上规定的业务，业主是应该缴纳物业费的，而如果物业公司没有继续履行合同上的业务，在这种情况下业主可以拒交物业费，若你对此还有什么疑问，可以咨询相关律师。

·行人交通事故责任划分是怎样的？
在频发的交通事故中，往往行人与机动车都有着不可推卸的责任，但在不同的情况下，着有不同的处理方法与处理结果。行人往往是更受法律保护的那一方。那么行人交通事故责任划分是如何确定的呢？接下来的我们将为您介绍。机动车与非机动车驾驶人、行人之间的交通事故适用无过错责任或严格责任。《...

·交强险索赔应提供什么材料一、交强险索赔应提供什么材料
交强险索赔应提供什么材料一、交强险索赔应提供什么材料 1、交强险的保险单。 2、被保险人出具的索赔申请书。 3、被保险人和受害人的有效身份证明、被保险机动车行驶证和驾驶人的驾驶证。 4、公安机关交通管理部门出具的事故证明，或者人民法院等机构出具的有关法律文书及其他证明...

·一、海宁市交通事故伤残鉴定费用大概是多少?
一、海宁市交通事故伤残鉴定费用大概是多少? 海宁市交通事故伤残鉴定费用大概是300-600元，交通事故做伤残鉴定费用由败诉方承担，按照最高人民法院《人民法院诉讼收费办法》的规定，鉴定费由申请人垫付，由人民法院根据具体情况，决定当事人双方应负担的金额。但是，这个《办法》已经废止...

·一、甘肃省交通事故十级伤残赔多少钱?
一、甘肃省交通事故十级伤残赔多少钱? 1、医疗费医疗费是受害人接受医学上的检查、治疗和康复所必需的费用主要包括：挂号费、检验费、医药费、治疗费、住院费及其他必要的医疗费用。 2、误工费误工费是受害人因身体受到伤害不能正常工作所减少的正当收入。计算误工费应考虑误工时间...

·交通事故调解结果都有哪些
在公安交警的主持下对交通事故进行调解，若最终能够调解成功的话无疑是最好的。而要想启动调解程序，就需要当事人都具有调解的意愿。同时对于调解的结果，其实也是有多种情况的。那常见的交通事故调解结果都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故调解结果都有哪些 1、经调解达成协议...

·交通事故损害赔偿遵循的原则是什么？
交通事故损害赔偿遵循的原则是什么？ (一)全部赔偿原则。全部赔偿原则是指交通事故当事人,应当按照交通事故责任造成的实际财产损失全部予以赔偿,也就是赔偿实际造成的损失。 1、按照所负交通事故责任的大小,全部按责任比例确定的数额赔偿。 2、全部赔偿包括赔偿直接损失和间接损失。交...

·股权转让需提交资料的有哪些？
股权转让需提交资料的有哪些？一、股权转让基本含义股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成...

·大部分交通事故的发生都会导致人员受伤，只是人员伤亡程度不同。
大部分交通事故的发生都会导致人员受伤，只是人员伤亡程度不同。处涉及到人员受伤的，处理起来会相对麻烦些，很多新手可能不知道怎么处理，导致发生不必要的纠纷。那么交通事故伤人处理流程是怎样的？我们整理了有关资料，下面我们来看看吧。一、现场勘查《刑事案件现场勘查规则》第四条，公安...

·怎么对交通肇事逃逸罪判刑
我国《刑法》中并没有规定的有交通肇事逃逸罪，但在交通肇事罪中却存在对逃逸情节的处罚，不过此时仅仅是以交通肇事追究刑事责任，而处罚的时候需要考虑到逃逸的犯罪情节。那实践中这个我国是怎么对交通肇事逃逸罪判刑的呢?下文率我们为你做详细解答。一、怎么对交通肇事逃逸罪判刑 1、责任认...

·永州交通违章处理流程有哪些？
永州交通违章处理流程有哪些?第一步：违法处理。1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。2、因交通违法行为被路面执勤...