现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提

现在大多数小区，都要交物业费，因为业主缴纳物业费，物业才会提供相关的服务。但是在社会中有的物业对不交物业费住户施行断电、断水的行为来迫使各位业主缴物业费，从而产生纠纷。那么物业费纠纷的责任怎么区分?下面由我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。
  一、怎么区分物业费纠纷的责任
  物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”。物业管理费，是因为管理共有财产(或者称“公共财产”)而发生的费用。业主是共有人之一，承担因为管理共有财产而发生的费用就是全体业主共同的义务。
  业主的这一义务，是业主基于与其他业主之间的财产共有关系(而不是合同关系或者其他关系)对其他业主应承担的义务而不是对任何其他人承担的义务。业主之间应当相互督促，履行自己的法定义务。
  二、物业服务收费有哪些形式
  业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
  三、物业费的组成部分
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。希望给您带来了
  帮助，物业费要收得合理，这样才能让业主及时缴纳，而且采取断电、断水的措施是违法行为。以上信息提供给您参考，如果您对物业费还有任何疑问，欢迎咨询的专业律师，为您解答。

·什么情况下车辆可被扣押？
什么情况下车辆可被扣押？一、有违章行驶的情况 1、上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带机动车行驶证、驾驶证的; 2、有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其他车辆的机...

·交通事故责任纠纷赔偿范围是什么？
汽车的日益增多，给交通带来的压力越来越大，而交通事故也随之增多。当机动车与行人发生碰撞后，受害人如何解决纠纷，法律规定赔偿范围的标谁和要求是什么，能否要求赔偿精神损失。具体交通事故责任纠纷赔偿范围，请看下文详述，希望对您有所帮助。一、交通事故责任纠纷赔偿有关法规根据《最高人民...

·在我国未买交强险的赔偿多少钱
事实上，您是应该相信国家站在宏观角度上去强制规定的一些事情的，可是当下交强险已经明显凸显出来是必不可少的汽车保险的情形之下，还是有极少一部分人就是因为心疼那一点保费，所以就是不投保。但是主要责任人有没有交强险都是该赔当事人多少钱就必须得赔多少钱的，不能说没买交强险，对受害者的赔...

·随着交易金额越来越大，很多企业和个人都选择用支票进行结算，但
随着交易金额越来越大，很多企业和个人都选择用支票进行结算，但是还有许多人对于支票的相关知识不了解。我们将在下文为您详细的介绍转账支票和现金支票的区别，希望帮助您解决相关的问题。一、转账支票和现金支票的区别 1、定义。 (1)转账支票。转账支票是出票人签发的，委托办理支票...

·投资公司股权转让要交什么税
投资公司股权转让要交什么税一、投资公司股权转让要交什么税1、印花税；签订股权转让合同时需要投资方缴纳，被投资方无需缴纳，税率是万分之五;2、增值税和附加税；这是特定情况才要交的，持有上市公司股份拿去转让时才需要缴纳增值税，而且个人和个体工商户是免税的，其他按照金融商品转让计税也就...

·随着当代社会经济的飞速发展，机动车辆与非机动车辆出行频率的增
随着当代社会经济的飞速发展，机动车辆与非机动车辆出行频率的增多，交通事故也趋于高发，其中有小擦小碰，但也有致人伤残的大事故。不论是怎样的事故，最终都将归咎于责任及经济赔偿上。那么，交通事故责任人身损害赔偿标准是怎样的？本文中我们就来为您讲一讲。一、概述 2004年5月1日起...

·最高院关于审理交通事故赔偿件是怎样规定的
最高院关于审理交通事故赔偿件是怎样规定的《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 (2012年9月17日最高人民法院审判委员会第1556次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告法释〔2012〕19号《最高人民法院关于审理道路交通事...

·怎么计算二手房交易费用,包括哪些项目?
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。接下来，就让我们来告诉您二手房交易费用该如何计算。根据法律规定，二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。 (一)买方的二手房交易税费怎么计算： 1、契税：成交价或评估价(高...

·被判刑后家属去哪交罚金
被判刑后家属去哪交罚金法院判决时所处的罚金，应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。二、刑事罚金不交会怎么样1、法院可以强制执行。2、法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。我国...