承包合同的法律规定有哪些

一、承包合同的法律规定有哪些
  
  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行：
  
  (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
  
  (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
  
  (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
  
  (四)公开组织实施承包方案;
  
  (五)签订承包合同。
  
  第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
  
  第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。
  
  承包合同一般包括以下条款：
  
  (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
  
  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
  
  (三)承包期限和起止日期;
  
  (四)承包土地的用途;
  
  (五)发包方和承包方的权利和义务;
  
  (六)违约责任。
  
  第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
  
  第二十五条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
  
  第二十六条规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
  
  第四十二条规定，承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：
  
  (一)擅自改变土地的农业用途;
  
  (二)弃耕抛荒连续两年以上;
  
  (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
  
  (四)其他严重违约行为。
  
  二、承包合同的订立程序是怎样的
  
  (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。
  
  (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。
  
  (三)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
  
  (四)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。
  
  (五)签订承包合同。
  
  

·毕业签订合同流程有哪些
      毕业签订合同流程有哪些?一、收到用人单位接收证明。毕业生确定接收单位，单位同意接收后，由用人单位(能解决毕业生户口和档案关系)出具接收函或录取通知或《××地区普通高校毕业生就业推荐表》下方的“用人单位回执”并加盖公章，毕业生与用人单位达成签约意向前，请务必询问清楚该单位能否接收毕...

·服务合同违约责任的法律规定是怎样的？
      服务合同违约责任的法律规定是怎样的？ 一、服务合同违约责任的法律规定是怎样的 服务合同违约责任的规定，适用有关合同违约的规定。 《民法典》(2021年1月1日起实施) 第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

·保管合同是诺成合同吗，它和实践合同有哪些
      保管合同是诺成合同吗，它和实践合同有哪些区别保管合同是诺成合同吗?相信这个问题会或多或少的困扰很多人吧，其实想要弄清楚这个问题的答案，首先要了解什么是诺成合同。其实还有很多人会区别不开诺成合同和实践合同。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、什么是诺成合同?又称不要物合...

·简单的信用合同管理制度有哪些？
      简单的信用合同管理制度有哪些？ 找专长律师：医疗纠纷律师 知识产权律师 损害赔偿律师 劳动工伤律师 交通事故律师 在交易频繁，商场如战场的社会上，各个公司无论大小，都会为了加强合同管理，避免造成不可挽回的损失，提高经济效益，而根据《合同法》及其他有关法规的规定，并结合公司的自...

·合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗？
      合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗？ 合同是一种具有法律效力的约定，双方当事人应履行合同中约定的义务。如果一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金。但法律同时赋予了当事人抗辩权，在一定的条件下，当事人可以行使抗辩权对抗对方要求支付违约金的请求。那合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗?...

·哪些情形会导致合同无效
      哪些情形会导致合同无效 一、哪些情形会导致合同无效 根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，...

·出境旅游合同违约金赔付事项
      出境旅游合同违约金赔付事项 一、旅游合同当事人的违约损害赔偿事项 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系...

·定金合同生效的六大条件是什么
      定金合同生效的六大条件是什么1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为...

·购销合同金额怎么算？
      购销合同金额怎么算？ 购销合同在市场是以及很多交易中都是会被广泛的运用，很多的企业和公司以及个人都会经常遇到购销合同，法律对于购销合同有着相关规定，那么对于购销合同金额怎么算？针对这个问题，我们为您简单说明一下。 一、购销合同金额怎么算？ 购销合同金额也就是印花税，购销合同...

·如果合同违约怎么赔偿？
      如果合同违约怎么赔偿？在双方签署合同后，不管是买方，还是卖方，都应该避免合同违约情况的发生。一旦一方因为过失导致无法履行合同，则构成违约，要按照合同违约条款承担赔偿责任。那么如果合同违约怎么赔偿？下面我们一起通过我们给出的这篇文章做个了解。 一、合同违约如何处理？ 《民法典》第五...

·签订合同颁布时间与生效时间是同一天吗？
      签订合同颁布时间与生效时间是同一天吗？签订合同颁布时间与生效时间不一定是同一天的；1、合同签订日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间;2、特殊情况下，两者不一致：合同签订日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的...