工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险

工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险严重的工程款拖欠导致不少企业发生了财务危机，甚至濒临倒闭，可是工程欠款应该如何处理，企业又能不能降低工程拖欠款的风险呢，又该如何降低工程拖欠款的风险，这些问题各个施工企业甚为关心，我们收集了相关的资料，马上就在下文中为你做详细解答。
  一、工程欠款应该如何处理
  1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。2、合理利用“逾期认可”条款。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。3、重视签证管理签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。4、诉讼时效内依法维权发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。5、解除合同当发包人严重违约时，承包人可以解除合同，并依据法律规定，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。
  二、如何降低工程拖欠款的风险
  控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。与此同时，施工企业应争取与建设方达成拖欠资金利息补偿的书面协议;对长期拖欠又未能办妥有关抵押担保手续的，要跟踪建设方的动向;对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，以防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押给第三者。建筑产品的结算周期很长，造价的争议常导致拖欠款债权不落实，那到底该怎么处理工程欠款呢，遇到工程欠款对于施工企业来说将是很大的打击，有时候都可能面临破产，那能不能降低这种风险呢，该如何降低工程拖欠款的风险呢，这些问题不妨问问专业的律师。
  
  
  

·小学教师退休工资标准
      教师属于事业单位，事业单位的退休费按照本人退休前的岗位工资和薪级工资之和的一定比例计发放：工作年限满35年的，按90%计发放；满30年不满35年的，按85%计发放；满20年不满30年的，按80%计发放。在此基础上，中小学教师有10%的比例提高作为奖励；教龄满30年的教师，都是10...

·劳动法关于劳动关系的确立有哪些规定？
      许多用人单位在劳动者发生工伤事故时，会以双方并不存在劳动关系的原因拒绝承担责任，这对于劳动者来说显然有失公平。所以劳动者应该做的是将双方的劳动关系通过一定的证据加以证明，那劳动法关于劳动关系的确立有哪些规定?我们针对这个问题整理了以下内容，欢迎阅读了解。 一、劳动法关于劳动关系...

·老板让员工入股算非法集资吗
      一、老板让员工入股算非法集资吗?企业集资系指企业向社会或企业内部职工筹集资金的行为。企业集资一般采取面向社会公开发行企业债券或向企业内部职工发行企业内部债券的方式。如果是员工自愿入股，且公司给予了股权证和公司规定的股东权利，就不是非法集资。作为股东，可以依法查阅公司财务账册。 但...

·市政工程质量评估审核和批准程序是什么？
      市政工程质量评估审核和批准程序是什么？ 市政建设和每个市民息息相关，提高市民生活质量和生活水平是市政府的宗旨于使命，所以市政府会不定期进行工程建设来改善民生，完善基础设施建设与民生建设。所以市政工程关系着每个市民的福祉，后期会有专门的审核部门负责市政工程质量评估审核，它的标准程...

·有了工伤认定公司不赔怎么办
      在经过了工伤认定，确认受伤职工确实构成工伤事故的话，那之后公司就应该严格按照我国对工伤事故的处理来作出相应的赔偿。如果公司购买了工伤保险的，则赔偿费用通常就是由工伤保险经办机构承担。但要是有了工伤认定公司不赔怎么办?请一起在下文中进行了解。 一、有了工伤认定公司不赔怎么办 如果...

·一、合肥工伤赔偿标准都？
      一、合肥工伤赔偿标准都有哪些内容五至十级伤残包括医药费、护理费、交通费、住院伙食补助费、停工留薪工资、一次性伤残补助金、一次性医疗补助金、一次性就业补助金、劳动能力鉴定费等。一至四级伤残包括：医药费、一次性伤残补助金、伤残津贴(按月支付)、停工留薪工资、住院护理费、生活护理费(按...

·确认劳动关系是否适用仲裁时效？
      确认劳动关系是否适用仲裁时效？劳动者在劳动过程中，如果与用人单位发生纠纷，为了维护自己的合法权益，必然需要证明自己与用人单位之间存在劳动关系。我国法院规定了仲裁时效为一年的时间，而确认劳动关系是否适用仲裁时效则是劳动者们非常关心的一个问题。下面，我们将通过以下文章为您详细说明相关...

·公司员工入职劳动合同的注意事项有哪些？
      新员工入职时，都会与用人单位签订一份劳动合同。由于此合同涉及到了双方的权利和义务，因此，要经双方协商一致才能签订。但还是有员工在合同上吃了公司的亏，所以，我们在签订劳动合同时一定要小心谨慎。下面我们就公司员工入职劳动合同的注意事项问题给您详细介绍。 一、普通员工注意事项 （一...

·工伤认定到底怎么认定？
      说到工伤认定，相信很多劳动者都听说过，但具体工伤认定到底怎么认定，可能很多人就搞不清楚了。如果是在工作期间发生了什么意外情况给人身造成了损害的话，进行工伤认定就是很有必要的。接下来，我们整理了相关资料，就来为你解答这个问题吧。 一、工伤认定到底怎么认定 1、职工发生事故伤害或者...

·桩基工程质量标准是什么?
      桩基工程质量标准是什么？ 桩基工程是工程上的一个术语，不论是何种工程，只要会进行施工，都会有质量标准。不仅要在工程施工过程中注意按照质量标准施工，在工程完成后也要进行质量检查。桩基分为成孔和成桩两部分，因此在质量检测时要对这两部分分别进行检查，桩基工程质量标准是什么？ 一、...

·江苏省人防工程平战转换规定
      江苏省人防工程平战转换规定 人防工程平战转换在我国各地都是非常重要的人防应急内容，这项工作对于政府各部门来说具有重要的责任，而我国的面积广，情况比较复杂，短时间内难以完成，但必须确保人防工程平战转换的有效实行，那么有关江苏省人防工程平战转换规定有哪些呢? 江苏省人防工程平战转...