建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建

建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建设工程质量保修金则指的是发包人和承包人在合同中约定的，可以在工程预留款中扣除的资金。保修期是可以约定的，只要在不违反国家强制性规定的前提下。那么建设工程质量保修合同范本怎么写?
  
  建设工程质量保修合同 范本
  
  发包人(全称)：____________________________
  
  承包人(全称)：____________________________
  
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
  
  第一条 工程质量保修范围和内容
  
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  
  ___________________________________________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  第二条 质量保修期
  
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
  
  3、装修工程为____________年;
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
  
  5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
  
  6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
  
  7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  第三条 质量保修责任
  
  1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  
  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  第四条 保修费用
  
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  第五条 其他
  
  双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  发 包 人(公章)：
  
  承 包 人(公章)：
  
  法定代表人(签字)：
  
  法定代表人(签字)：
  
  年 月 日
  
  年 月 日
  
  在施工前，施工单位和建设单位应签订协议，明确保修的范围和期限以及相关的责任，以保证双方的合法权益。一般来说，保修期计算应从竣工并验收合格后开始算。为了确保权益不被侵犯，可以向律师咨询详细信息。
  
  

·砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？
      砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？在当今这个社会，我们的现实生活中出现了许多工程，这些工程都会由专业人员进行承包，然后按照当事人的要求完成工程，在最后一个环节，会对工程的质量进行验收，这几乎是所有的工程完工最重要的一个环节。那么，砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？...

·工作人员被判刑后有养老金吗?
      工作人员被判刑后有养老金吗?职工是因违反法律、法规而被判处劳动和生活的单位职工。单位还被判处为员工提供养老金购买和支付义务。还有养老金?《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》规定，企业职工在申请退休后，按月领取基本养老保险，累计缴费年限为15年(含缴费缴费年限)。...

·职工主动离职社保怎么处理
      职工主动离职社保怎么处理?首先需要做的就是结算个人账户。缴纳的社保当中养老、医疗保险有个人账户，而失业、工伤、生育保障是没有个人账户的。在离职的时候，需要到公司的人事部门签订劳务终止合同，然后去相关的机构领取之前社保凭证，它能够证明之前公司给参加过社保。未找到新工作，又不想继续缴...

·员工请病假不批算旷工吗？
      员工请病假不批算旷工吗?劳动者是病假并且有医院的病历以及住院证明，用人单位不得认定为旷工，如果劳动者请事假，用人单位不批准，劳动者旷工不上班，用人单位算劳动者旷工是合法的。劳动者无故旷工，用人单位是可以依据劳动法和公司的规章制度进行一定的罚款的，如果因为劳动者的旷工给用人单位造成...

·申请劳动仲裁要符合的条件有哪些
      申请劳动仲裁要符合的条件有哪些 一、申请劳动仲裁要符合的条件有哪些 按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁： 1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议; 3、因履...

·淮安市工伤鉴定九级赔付标准是怎样的
      众多周知，不同的工伤级别，其赔付标准和待遇也是十分不同的。当已经鉴定工伤为九级的情况下，公司的赔付标准是怎样的呢?下面将以江苏省淮安市为例，为您详细介绍淮安市工伤鉴定九级赔付标准和应享受的待遇是怎样的。 一、九级伤残赔付标准 九级伤残具体的赔偿为按照当地上一年度城镇居民人均可...

·单位安排在春节加班工资如何计算
      单位安排在春节加班工资如何计算根据国务院修改的国家节假日放假规定表示，春节一般休假时间为农历正月初一到正月初三，可以与周末进行调休。因此在春节期间正月初一到正月初三单位安排劳动者加班的，需要支付劳动者日工资三倍的加班工资；其余调休时间内加班的应该支付两倍加班工资。二、加班了，拿不...

·集体计件工资制加班怎么算？
      集体计件工资制加班怎么算?即使企业实行计件工资制，也不能规避加班费。对于实行计件工资制的企业，应当按照计件工时制度合理确定劳动定额和计件报酬标准。在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，用人单位需支付加班工资。如果用人单位在半年之内安排调休的，则无需支付加班工资。在完...

·公司单方面解除劳动合同赔偿多少？
      公司单方面解除劳动合同赔偿多少?用人单位单方面解除劳动合同，依照本法第47条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起计算。根据《劳动》第47条规定了终止劳动合同的补偿具体标准：1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付...

·公司解除劳动合同由谁赔偿
      相信很多人都遇到过或者身边的人遇到过这样的一个问题，用人单位解除了劳动合同，给劳动者造成了损失，那么赔偿责任该由谁承担?为此我们特地请教了平台的专业律师，下面就是他的专业回答，希望对您有所帮助。 一、公司解除劳动合同由谁赔偿 赔偿损失是指一方当事人违法违约造成对方损失时，应以其...

·一、劳动合同签完了公司没有给我们怎么办?
      一、劳动合同签完了公司没有给我们怎么办? 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 如果发生纠纷以后，用人单位有出示劳动合同的义务，不出示的...