汉中市农村征地补偿安置办法是什么？
汉中市农村征地补偿安置办法是什么？
随着我国的城镇化的步伐越来越快，也有越老越多的农村的土地被企业或者是当地的政府征用来进行更好的基础设施建设及相关的投资规划，对于这部分被征用的土地，各个地方会给土地的使用人按照一定的标准进行补偿安置来保证这部分无土地的群众的正常生活，那么汉中市农村征地补偿安置办法是什么呢?接下来我们一起来了解下吧。
汉中市征地补偿安置办法
第一章 总 则
第一条 为了加强征地补偿安置工作，保障征地工作顺利进行，保护被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《陕西省建设项目统一征地办法》的有关规定，制定本办法。
第二条 本市行政区域内征地补偿安置适用本办法。
本办法所称征地是指根据建设需要，经国务院或者省人民政府批准后，在市、县人民政府统一领导下、由国土资源行政主管部门组织将农民集体所有土地征收为国有的行为。
本办法所称征地补偿安置，是指因依法征收集体所有的土地，按照本办法规定对被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人支付补偿费用和实施安置的行为。
第三条 征地补偿安置应当坚持依法公开、合理补偿、妥善安置的原则，实行拟征地告知制度、征地公告制度、征地补偿登记制度和征地补偿安置方案公告制度。
第四条 市国土资源局主管全市征地补偿安置工作，同时负责组织汉台区及汉中经济技术开发区范围内的征地补偿安置工作。
各县国土资源局主管本辖区内的征地补偿安置工作。
跨县、区的能源、交通、水利和省政府确定的其他国家、省重点建设项目的征地补偿安置工作，由市国土资源局负责，各县国土资源局组织实施。
第五条 市、县人民政府应当加强对征地补偿安置工作的领导，规划、城建、民政、劳动和社会保障、财政、公安等行政主管部门应当依据各自职责，配合国土资源局做好征地补偿安置工作，监察、审计部门负责对征地补偿安置工作实施监督。
乡(镇)人民政府、街道办事处、村民委员会具体负责征地补偿安置方案的落实，承担征地拆迁补偿安置的具体工作。
被征地农村集体经济组织和农户应当服从市、县人民政府征地，依法履行登记手续，及时领取补偿、补助，接受安置，按时交地。任何单位和个人不得拒绝、阻挠征地。
第二章 征地程序
第六条 建设用地单位不得与被征地单位或农村村民协商征地事项。
第七条 在征地方案依法报批前，国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户，并告知当事人对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应当组织听证。
在拟征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
第八条 自征地告知之日起，国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查登记，并与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
第九条 调查确认工作结束后，国土资源部门按照国家补偿安置的有关规定编制征地方案，报有批准权的人民政府审批。征收土地方案批准后，依照下列程序实施征地：
(一)国土资源部门自收到批准征地文件之日起10日内，在被征地的乡(镇)、街道办事处、村发布公告。公告内容包括：批准征地机关、批准文号、批准时间，批准征地的用途、范围、面积以及被征地的所有权人、征地补偿标准、农业人口安置办法和办理征地补偿登记的机关、地址、联系办法和办理征地补偿登记的时限等。
(二)被征地的所有权人应当在公告规定的期限内，到公告指定的机关办理征地补偿登记。涉及地上附者物补偿的，持有关证明材料办理登记手续。逾期不登记的，其补偿内容以国土资源部门的调查确认结果为准。
(三)实施征地的国土资源部门组织有关单位核实补偿登记事项，拟订补偿、安置方案，在被征地的乡(镇)、街道办事处、村予以公告。当事人申请听证的，应在公告之日起10日内提出申请，国土资源部门应当组织听证。
(四)征地补偿、安置方案经同级人民政府批准后，国土资源部门应当在自方案批准3个月内足额支付征地的各项费用，落实安置措施。
(五)征地费用拨付到位后，被征地农村集体经济组织应当按照规定的期限交出土地。
(六)被征地的所有权人、使用权人应当在自征地公告发布之日起30日内申请土地登记机关注销被征地的集体土地所有权、使用权证书;逾期不申请的，由土地登记机关直接注销其土地权属证书。
第十条 国土资源行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单，有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。
第三章 征地补偿
第十一条 征地补偿是指征地时实施统一征地的国土资源部门向土地所有权单位以货币形式支付的费用，包括土地补偿费、安置补助费，地上附着物及青苗补偿费。
第十二条 征收征地区片综合地价测算范围内土地的，按该区片地价标准确定征地费用(附件1)。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，其中安置补助费按不低于区片综合地价的60%计提。
汉中市农村征地补偿安置办法会是由当地的相关政府部门制定，并且进行制度的公示，执行，监督，可见，汉中市在农村征地补偿安置这件事情上是本着既加快当地的城镇化建设也保障了当地的民生，而且给到的安置费的补偿也能够确保被占用土地人们的正常生活。
·广安市征地拆迁标准是什么？
广安市征地拆迁标准是什么？为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。那么广安市征地拆迁标准是什么?想要了解更多关于征地补偿相关知识吗，快来跟随我们的步伐一起浏览征地补偿标准相关内容吧。广...
·吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？
吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？吉林市征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农...
·过户土地使用证的手续是怎样的?
过户土地使用证的手续是怎样的?个人使用国有土地进行生产建设之前，必须通过合法的途径拿到土地，并及时办理土地使用证，如果后期计划有变，个人可以将闲置的土地转让，这涉及到物权的转移，双方签署好土地转让合同后，要办理土地证过户手续，那么，过户土地使用证的手续是怎样的?下面我们跟随我们了...
·贵州省征地拆迁补偿管理办法是怎样的？
贵州省征地拆迁补偿管理办法是怎样的？ 2016年贵州省征地拆迁补偿条例明细及计算标准细则
第一章总则
第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，进一步规范征地行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共...
·闲置土地调查通知书的作用是什么?
闲置土地调查通知书的作用是什么? 一、闲置土地的定义
根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足...
·土地使用证的年限及税费有哪些规定
土地使用证的年限及税费有哪些规定
在现实生活中，您肯定都听说过土地使用证以及房产证这样的概念，土地使用证与房产证是密不可分的，但是，二者之间也存在着区别。我国分别对于土地使用证和房产证进行了相关的规定。接下来，的我们将针对土地使用证的年限及税费问题，为您做出详细的介绍。
土地...
·新农村征地拆迁程序
新农村征地拆迁程序 一、征地程序:
1、办理用地申请
用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。
2、拟定征地方案
行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用...
·国有土地使用证证照办理流程
国有土地使用证证照办理流程 一、国有土地使用证证照办理的前提条件
在房地产项目中，国土局主要负责办理“五证”中的《国有土地使用证》。《国有土地使用证》的具体办理流程为：用地单位与市土地收购储备拍卖核心签订销售确认书，且取得发改部门的审核、审批、或备案文件和规划部门的批准文件后...
·地下钱庄贷款可靠吗
地下钱庄贷款可靠吗 一、地下钱庄的含义
地下钱庄是指未经国家金融监管部门批准,依附某种合法或被公众认知的身份,利用或间接利用金融机构的资金结算网络,秘密经营,非法买卖外汇、跨境资金转移或办理吸收存款、发放贷款等业务的非法金融组织或个人,是地下经济的一种表现形式. 更简单来说，地...
·林业土地承包合同书如何书写？
林业土地承包合同书如何书写？
林业土地承包合同书
订立合同双方：
_____县_____乡_____村__________组，以下简称甲方
_____县_____乡_____村________村民，以下简称乙方
为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发...
·违法的征地案例有哪些
违法的征地案例有哪些现在，各地城市化的步伐正在加快，城市要扩充，就需要更多的土地。然而，在征用土地的时候就会出现许多的问题，如强拆;违法征地;对赔偿不满意等等。接下来，我们就为您举一个违法的征地案例。违法的征地案例：诉人民政府房屋征收决定案基本案情：2007年10月16日，株洲市...
