开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策

开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策中，核心内容就是允许符合条件的承租人子女就近入学，也就是说，对外在大城市生活的外地人来说，以后可能不用买房就可以享受到平等的子女教育权。那么，租售同权商业公寓方面的影响是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。
  一、租售同权商业公寓方面的影响是什么?
  住建部等九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，在广州、深圳等12个城市开展首批住房租赁试点，明确各地要搭建住房租赁交易平台。加快住房租赁市场的发展，除了规范监管外，一个非常重要的支点是提供大量稳定持久的可租房源，尤其是长租公寓在未来的发展引人关注。未来，传统租赁模式将会逐渐消逝，规模化、机构化、专业化的资产托管是主流模式，同时会诞生超大型的资产托管企业。
  二、广州是如何发展房屋租赁市场的?
  1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。3、增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。综上所述，在租售同权政策中，明确提出承租人的权利，因此，租售同权商业公寓方面的影响还是比较大的，会推动商业公寓的发展，像地段好的公寓租金也会有一定的上涨。目前，广州市提出，大力发展商业公寓，鼓励商用房改造成出租房。这些措施都是为了改善房屋租赁市场，进一步贯彻租售同权政策。

·新劳动法病假工资的标准是怎么样的？
新劳动法病假工资的标准是怎么样的?劳动法病假工资规定：1、职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。2、除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗...

·工伤认定决定书是什么？
工伤认定决定书是什么？有什么作用？工伤认定决定书一般是用以受理工伤业务赔偿时的文件。已生效的工伤认定书，可以证明该劳动者之伤为工伤，可以依法享受工伤待遇。各省的赔偿标准是不一样的。根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性伤残就业...

·国有企业改制劳动争议案件受理范围是什么?
国有企业改制劳动争议案件受理范围是什么？由于企业制度不断改革，现代企业制度的建立，国有企业也在不断改革的过程中，因为制度的改革带来的劳动合同的解除、安置职工、买断工龄等问题，事关劳动者合法权益，我们需要谨慎对待，那么在国有企业改制劳动争议案件中法院的受案范围是什么？了解到这个问题...

·公司工伤认定时间一般是多久
在申请进行工伤认定的时候，如果是公司提出的申请，此时法律中规定的申请时间相对来说就是比较短的，但要是受伤职工本人或其家属申请进行认定的话，则时间就会长一些。那实践中究竟公司工伤认定时间是多久呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、公司工伤认定时间一般是多久职工发生事故伤害...

·劳动合同签署一式三份是合法的吗？
劳动合同签署一式三份是合法的吗合法，　一般用人单位与劳动者签订的劳动合同都是一式两份有劳动者和用人单位各执一份，有的公司要求三份劳动合同，一种可能是当地劳动行政部门要求用人单位在与劳动者签订劳动合同的同时，需要到属地劳动部门进行劳动用工备案提交劳动合同。签订劳动合同可...

·辞退人员工资一般什么时候发放
辞退人员工资一般什么时候发放按规定应该在工作交接时一并算清，但一般单位都是在次月发工资时才会给结清。依据《工资支付暂行条例》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。二、公司辞退员工怎么赔偿公司开除员工，应按以下标准进行赔偿...

·一、小时工可以随时辞职吗?
一、小时工可以随时辞职吗?可以，非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。小时工，即非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。非全日...

·国家机关工作人员受贿多少算犯罪
即使国家机关工作人员有受贿行为，但此时也不代表就一定会构成犯罪，还需要看实际受贿的数额是否达到了规定的标准才行。那究竟法律中规定国家机关工作人员受贿多少算犯罪呢?对此，我们整理了相关资料，为你做详细解答。一、国家机关工作人员受贿多少算犯罪受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索...

·司法审判中劳动关系的认定标准
司法审判中劳动关系的认定标准 (一)劳动关系认定的实质性审查根据2005年原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号，以下简称《通知》)第一条的规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：1、用人单位...