房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分

房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分割的时候都能够用得到，目前现如今市场上的房地产估价公司还是比较多的。不过在进行估价的时候，一般都需要当事人交纳一定的费用。下面我们就详细的为您介绍一下，房地产估价师挂靠价格是多少?
  
  一、房地产估价师挂靠价格是多少?
  
  1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年
  
  2、注册房地产估价师 注册土地估价师 双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年;
  
  3、注册房地产估价师 注册土地估价师 注册资产评估师 3证挂靠 ，在1的基础上加3-4千每年;
  
  估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年。
  
  二、房地产评估有哪些类型?
  
  房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
  
  (一)一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
  
  (二)房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
  
  (三)特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
  
  三、房地产评估有哪些基本流程?
  
  (一)明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项;
  
  (二)制定工作计划;
  
  (三)实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录;
  
  (四)测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正;
  
  (五)综合分析确定评估成果;
  
  (六)撰写评估报告。
  
  照目前的状况来看，注册房地产的估价师挂靠价格一般在1万2到1万五之间，并且根据时间的年限会相应的往上加。您在生活当中可以多跑几家房产评估公司，有些房产评估公司的收费标准可能都不太一样。
  
  

·交通事故起诉流程是怎样的
      一、交通事故起诉流程是怎样的 交通事故是民事侵权案件，它适用民事诉讼法规定的审判程序。审判程序有一审普通程序、简易程序、二审程序、特殊程序、审判监督程序、执行程序等程序。交通事故赔偿案件主要应用一审普通程序，现介绍如下： (一)起诉和受理 交通事故当事人就损害赔偿提起诉讼的...

·一、车祸骨折一般赔偿几个月的误工费?
      一、车祸骨折一般赔偿几个月的误工费? 误工费是指受害人因交通事故而搁误工作致使受害人减少了收入，因此要求致害人支付该费用，那么，交通事故的误工费如何计算? 误工费是按照受害人的实际误工时间和收入状况来确定的。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持...

·赔因交通事故受伤的一般交通事故
      赔因交通事故受伤的一般交通事故，可以主张医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费; 因交通事故受伤致残的，可以主张医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费;还可以主张残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、...

·异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？
      尽管计划生育已经实施多年，但是在一些偏远地区，仍然存在超生现象。为此，超生家庭要支付一定金额的社会抚养费。在特殊情况下，异地也可以缴纳社会抚养费，按照现行政策，社会抚养费是可以减免的。那么异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？下面我们一起看看我们的说法。 一、异地交社会超生抚...

·交通肇事逃逸可以拘留吗
      首先说明一下什么是拘留。顾名思义，拘留即使拘禁扣留。一般是公安机关单位在一些特殊时刻对需要接受审查侦测的人进行的扣留行为。拘留分为行政拘留和刑事拘留。行政拘留是指那么违反国家治安处理处罚法的行为进行处罚扣留，这种行为为一般的违法行为，拘留是给予这种违法行为最严厉的处罚。国家法律规...

·交强险意外事故赔偿标准一般包含了什么方面？
      《人身损害赔偿解释》第25条规定，事故赔偿标准根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。《工伤保险条例》第21...

·隔夜醉酒驾车的该怎么认定
      隔夜醉酒驾车的该怎么认定 一、隔夜醉酒驾车的该怎么认定 隔夜醉驾，一般是指前一天晚上饮酒，第二天处于醉酒状态实施驾驶的行为。 危险驾驶罪属于故意犯罪，主观上要求机动车驾驶人明知醉酒驾驶或追逐竞驶行为对公共安全的危害进而放任该种危险。 醉驾行为认定的标准遵循的是“一般人标准”。每...

·因交通事故受伤，当事人认为自己的损伤已经造成残疾的，当事人应
      因交通事故受伤，当事人认为自己的损伤已经造成残疾的，当事人应在法定时间内提起交通事故伤残鉴定，那具体来说通常在什么时候提出交通事故伤残鉴定呢？现在，就让我们在下文中为您做具体分析吧。 一、什么时候提出交通事故伤残鉴定 因交通事故受伤，当事人认为自己的损伤已经造成残疾的，可在治...

·电瓶车逆行罚50元对吗
      对的。对乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；不同地域适用的法律依据不同会导致处罚结果的不同。非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车给予处罚，对逆向行驶的非机动车辆发生交通事故的要承担全部责任。道路交通...

·疫情期间需要交房租吗?
      疫情期间需要交房租吗?疫情期间需要交房租，疫情期间房租要按合同的约定交，如果因为疫情影响不能按时交的，可以要求期交，还可以与房东协调对房租进行减免。房东和租客是不同的人群，租客交房租、房东收房租。租客当然希望房东免去房屋的租金，房东自然也是不愿意免除房租的。免房租是房东个人的行为...

·连续碰撞交通事故中，同一车辆的交强险是否可多次使用
      交强险设立目的是为了保障机动车道路交通事故受害人依法得到赔偿，促进道路交通安全，而交强险责任限额内不区分责任的赔偿特点也使得伤者的权益能够得到最大程度的保障，这在伤者自身也存在一定责任的交通事故中更是如此。所以在多车连续碰撞的事故中，同一车辆的交强险能否多次使用成为了受害方非常关...