承包人中标后，会和发包人签署一份工程承包合同。对于双方而言，

承包人中标后，会和发包人签署一份工程承包合同。对于双方而言，签署一份内容完整的建筑工程承包合同非常重要，可以在很大程度上规避工程纠纷。和其它合同一样，工程承包合同里面也有一些必备条款。那么建设工程承包合同通用条款都有哪些？现在我们通过这篇文章和您分享下。
  
  
  一、建设工程承包合同通用条款都有哪些？
  
  
  1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。
  
  2、建设工期。即工程的开工和竣工日期。
  
  3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期，也应在合同中作出明确约定。
  
  4、工程质量。建设项目向来要求“百年大计，质量第一”，因此在施工合同中，关于工程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：
  
  （1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
  
  （2）工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；
  
  （3）工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；
  
  （4）具有完整的工程技术档案和竣工图，并已办理完工程竣工交付使用的有关手续；
  
  （5）已签署工程保修证书。
  
  5、工程造价。工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
  
  6、技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料，否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。
  
  7、材料和设备供应责任，即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。
  
  8、拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。
  
  9、竣工验收。此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。
  
  10、质量保修范围和质量保证期。合同当事人应当根据相关法律、行政法规的规定和实际情况确定合理的质量保修范围和质量保证期，但不得低于上述保修办法的有关规定。
  
  二、工程承包合同中的违约责任应该怎么写？
  
  1、承包方
  
  （1）因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。
  
  （2）工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。
  
  （3）工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。
  
  2、发包方
  
  （1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。
  
  （2）工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
  
  （3）由于变更计划，提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，按承包方实际消耗的工作量增付费用。
  
  （4）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。
  
  （5）超过合同规定日期验收或付工程费，偿付逾期的违约金。
  
  综上所述，为了减少纠纷的发生，确保工程建设顺利进行，双方应该认真签署工程承包合同。建设工程承包合同通用条款包括工程概况、工期、工程款及结算方式、工程质量标准及验收规范、工程维修责任、双方权利和义务等。另外，违约条款和争议解决条款也是工程承包合同必须有的。
  
  

·厂里的工伤赔偿怎么赔
      1、首先用人单位应该在一个月内向劳动局提出工伤认定申请。2、如果单位不申请的话，劳动者自己可以申请工伤认定，劳动者自己申请应当提交的资料有：工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书等。3、劳动局作出工伤认定决定。4、伤者去有资质的医院做伤...

·工程质量防控应该如何进行？
      在我们的现实生活当中工程如果发生一些质量问题是十分常见的，所以在建设工程的时候，是需要一系列的风险防范措施的，它是一个非常系统的过程。这样可以施工任务的顺利完成。因此，对于很多普通老百姓来说，他们想要了解一下工程质量防控应该如何进行? 一、如何防范 建筑工程施工质量风险管理是一个...

·工伤鉴定维护劳动者权益的方法是什么？
      在工作过程中，有些劳动者特别是高危行业的劳动者会在工作的时候发生事故，导致严重受伤，这些事故可以归结为工伤。劳动者发生工伤后，需要及时去做工伤认定，认定成功后可以更好的理赔，保护自己的合法权益。下文对工伤鉴定维护劳动者权益的方法是什么这个问题做出了详细的回答。 一、工伤鉴定的定...

·一、建设工程合同纠纷能申请仲裁吗?
      一、建设工程合同纠纷能申请仲裁吗?建设工程施工合同纠纷能不能仲裁主要是看双方双方当事人有没有约定仲裁，如果双方当事人有约定仲裁，而且约定的事项又属于可以申请仲裁的范围，那么就可以仲裁。建设工程合同在约定仲裁条款时需要注意以下内容：第一，仲裁条款必须以书面形式表示。仲裁条款是指直接...

·工伤伤残鉴定时限是多久？
      工伤的鉴定对于工伤赔付额度有着很大的关系，因此受害者在受伤之后非常关注关于工伤认定，工伤认定是为了保证事件的真实性，公平公正的来进行工伤赔偿。但是有的受害者拖延不申请认定，最终有可能不能得到相应的赔付，造成很多损失。那工伤伤残鉴定时限是多久？下面就详细介绍。 一、工伤认定的期限...

·转岗用解除劳动合同吗?
      转岗用解除劳动合同吗? 一、转岗用解除劳动合同吗? 转岗不用解除劳动合同，如果转岗不满意的情况可以协商。如果出现这种情况，用人单位可以向劳动者主动提出解除劳动合同，并需要支付相应的经济补偿金。 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付...

·签订劳动合同到底有什么用1.它是劳动者实现劳动权的重要保障
      签订劳动合同到底有什么用1.它是劳动者实现劳动权的重要保障。2.它是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段。3.它是减少和防止发生劳动争议的重要措施。4.它是建立规范有效劳动关系的重要载体。二、劳动合同的效力根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规...

·公路工程质量鉴定办法是什么?
      公路工程质量鉴定办法是什么？ 公路是我们每天出行都会经过的，公路的工程质量如果不过关，会造成很严重的后果，甚至会危及我们的生命。所以，公路工程质量鉴定就变的尤为重要。那么，公路工程质量鉴定办法是什么？我们将会在本文中进行详细的解答。 一、质量鉴定要求 （一）基本要求 1、...

·试用期要不要签劳动合同
      单位在与员工建立劳动关系时约定一定期限的试用期是很多用人单位的选择。我们知道，单位聘用员工须与员工签订劳动合同，但试用期要不要签劳动合同呢？如果需要签，但在劳动合同签订后，在试用期能否随时解除劳动合同？现在，我们就一起在下文中了解详情吧。 一、试用期要不要签劳动合同 试用期是要...

·劳动合同保险福利待遇
      对于每一位劳动者来说，工作就是为了获取相应的劳动报酬。当劳动双方签了劳动合同后，你仔细看过劳动合同上的具体内容吗，在劳动合同中保险福利待遇又有哪些呢?我们为您整理了这篇文章，希望能帮助到你。 一、劳动合同中的福利待遇有哪些 劳动合同的内容除了国家法律规定的内容以外，还有用人单...

·一、江苏泰州工伤工资待遇内容是什么?
      一、江苏泰州工伤工资待遇内容是什么? 江苏泰州工伤工资待遇内容是：工伤职工停工留薪期工资福利待遇不变。根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工暂停工作接受工伤医疗的时间，称为停工留薪期，在停工留薪期内，原工资福利待遇按照正常上班标准不变，由所在单位按月支付。 二、相关...