离婚房子过户孩子流程是什么？
当夫妻双方感情破裂或别的原因需要离婚并已有孩子时，在财产分割的时候就需要考虑要孩子了，房产可以说是财产中最值钱的了，对于大多数父母来说，总是会把最好的给孩子，将房产给孩子就需要对房产过户到孩子的名下，那么对于离婚房子过户孩子流程是什么呢？下面就让我们来给您回答吧。
一、离婚后房产给子女过户要办哪些手续
夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式,过户手续有:1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书,夫妻双方约定将该房产赠与给子女。2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同,即赠与书,表明房产的赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料,例如该房产的产权证或购买合同等等。3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书,去缴纳契税,并领取契证。4、办理公证。5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记,并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料,办理房屋所有权转移登记手续。6、赠与人将房产交付给被赠与人。
二、离婚后房产给子女过户流程是什么
离婚后房产过户给子女一般是买卖过户或者赠与过户,流程主要有:签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。1、签买卖合同是指买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商,并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同,表明赠与书双方的真实意愿。2、递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件,如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。3、交税是指房管局收件后,按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。4、完税过户是指买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。5、领证是指买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。我们还给您提及了有关房子过户给孩子需要办理哪些手续，可以让您更清楚的知道自己需要干什么。夫妻双方离婚后营多关心孩子，尽量不用给孩子造成伤害，如果孩子未成年也还要处理有关抚养权抚养费的有关事情，这些都要考虑到孩子去做的。
·要怎么签订商品房的装修合同
要怎么签订商品房的装修合同购房者在委托装修公司对商品房进行装修时一般要签订一份商品房装修合同，由于购房者和装修公司在事前没有约定好，导致其在之后合同履行的过程中产生纠纷。因此签订一份好的装修合同是很重要的，那究竟这个装修合同该如何签订呢?请一起在下文中进行了解吧。
一、要怎么签订...
·为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行评定，
为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行评定，但是普通老百姓通常都不知道如何以专业的眼光鉴定房屋质量，这时该请什么部门进行鉴定呢?要是经过专业部门的评定，发现房屋质量评定不合格的话，这样的情况下又该如何处理才好?请一起在下文中进行了解吧。
一、房屋质量应由什么部门鉴...
·遇到一房二卖如何维权
有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果买房遇到一房二卖如何维权呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。
一、遇到一房二卖如何维权
(一)发生一房二卖两份合同的效力
1、两份合同均未办...
·欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本
在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本我们以整理出来，希望对您有所帮助。
房屋抵押借款协议书
甲方：__________________...
·婚后获赠的房产属于共同财产吗
很多夫妻在结婚前或结婚时都会置办房产，或者是由一方的父母赠与房产。而根据婚姻法的规定，如果夫妻一方在婚后获赠的房产属于共同财产吗？如果是夫妻共同财产，在离婚时就需要进行分割。具体来说，离婚夫妻怎么分割房屋财产呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚后获赠的房产属于共同财产吗如果...
·回迁房进户费的注意事项有哪些?
回迁房进户费的注意事项有哪些?
回迁房的概念源于拆迁，是中国特殊的拆迁政策的产物。一般回迁房指的就是发展商在征收土地时，赔给回迁民的房子;而商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样...
·农村拆房补偿标准2023
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律依据：《国有土地上房...
·在城市房子没有房产证能卖吗
在城市房子没有房产证能卖吗
一、在城市房子没有房产证能卖吗?
没有房产证的房子不能卖，因为无法过户。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关...
·2023年离婚房产析产需要什么手续
房屋析产多发于离婚的民事关系上。近年来，随着离婚率的上升，这类问题更是屡见不鲜。并且纠纷越来越多。那么对于离婚后取得房屋产权的一方，尽快办理过户手续就尤为重要。于是我们就2017年离婚房产析产需要什么手续这个问题，给出了如下解答：
2017年离婚房产析产需要什么手续
办理的大致...
·夫妻房屋赠与有法律效力吗
有不少夫妻会互赠礼物表达感情，比如手表、戒指等等。条件好点的，也会赠送房屋。那么，夫妻房屋赠与有法律效力吗？对于夫妻双方赠与的房屋，在夫妻离婚的时候又该怎么分割呢？本文马上为你解答这两个问题。
一、夫妻房屋赠与有法律效力吗
夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序...
·成都买房办假离婚的流程、后果是什么？
一、成都买房办假离婚的流程使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多。只是在办理贷款时候多半个假离婚证。流程如下:1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各...
