建筑工程质保金年限是多久

建筑工程质保金年限是多久？如今建筑工程质量问题多发，很多都是人为因素造成。为此，建设方会要求施工方在工程竣工后支付一笔质量保证金。如果后期工程出现质量问题，则质保金就用于工程维修，实行多退少补的原则。当然，在工程质量合格的情况下，质保金不会无限期扣留的，那么建筑工程质保金年限是多久？下面我们具体给您讲解下。一、建筑工程质保金年限是多久？建筑工程中，一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修与质保金并没有必然的关系，发包方要求承包方支付(或从工程款中扣留)质保金有一定合理性，但得由双方约定，与法律关于保修期的规定并不冲突。如果合同只约定保修按国家规定，没有约定质保金，则随时可以要求发包方支付。当然还得具体分析合同内容。二、工程质保金比例是多少？建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。三、工程质保金如何返还？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，建设方和施工方在签署承包合同的时候，往往会加入质保条款，规定质保金的比例，目前执行的是5%的扣除比例。建筑工程质保金年限没有统一规定，通常情况下是一年，也就是说工程竣工后满一年没有质量问题的话，建设方要将质保金返还给施工方。这个年限和国家规定的工程保修年限并不直接关系。

·有网友咨询律图，其所在的公司已经好几个月不发工资了，应该怎么
有网友咨询，其所在的公司已经好几个月不发工资了，应该怎么样维权呢？针对拖欠工资怎么算这一问题，我们提醒您，首先一定要弄清楚多久不发工资才可以算作拖欠工资，然后再就拖欠工资进行维权。针对这些问题，我们整理了相关资料，详细请阅读下文。一、多久不发工资可以算作拖欠工资呢？ ? 参考《...

·产假期间工资待遇如何享受?
产假期间工资待遇如何享受? 产假期间工资待遇如何享受? 女职工生育津贴为本人上年度月平均缴费工资除以30天乘以产假天数。《女职工劳动保护规定》第八条第二款规定，“女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付;对未参加...

·主播与合作的经济公司之间是否存在劳动关系？
网络主播通过与经纪公司签订合作协议，自行与第三方直播平台上注册从事网络主播直播活动的，自助决定直播方式，以粉丝打赏为主要收入来源，与经纪公司之间不构成劳动关系。网络主播与经纪公司之间的合作方式是多远的，他们之间法律关系也是不确定的，需要根据双方签订协议以及权利义务所安排折射出...

·工程质量事故处理依据应包括哪些内容？
工程质量事故处理依据应包括哪些内容？现代社会，很多事故都会在我们的不经意之间发生。工程质量事故就是其中一种比较严重的事故，因为工程质量，它严重的威胁到人们的安全，健康。当然，只要涉及到工程质量的问题就会进行处理。那么工程质量事故处理依据应包括哪些内容?下面为您介绍。一、工...

·一般工伤鉴定结果多长时间？
当今社会，雇佣矛盾出现的越发频繁，这其中表现尤为明显的就是工伤矛盾，工伤鉴定也一直是社会关注的热门和焦点话题，而一般工伤鉴定结果多长时间很多人也是无从知晓，事故发生后经常像无头苍蝇，没有头绪，而工伤鉴定中的实效性也一直是影响最终结果的大问题。下面我们就为您解析一下相关知识。一、一...

·经济补偿金算不算加班费在内《中华人民共和国劳动合
经济补偿金算不算加班费在内《中华人民共和国劳动合同法实施条例》　第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。如果和《关于工资总额组成的规定》对比，可以看出，此法条特意把(五)加班加点工资和(...

·劳动纠纷诉讼时效是多久劳动仲裁的受理范围有哪些
劳动纠纷诉讼时效是多久劳动仲裁的受理范围有哪些在对劳动纠纷进行处理的时候，具体的处理方式包括了协商、调解、仲裁以及诉讼。其中无论是申请劳动仲裁，还是提起劳动诉讼，这都是有时效要求的。那到底劳动纠纷诉讼时效是多久呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、法院...

·工作过程中擦破皮算不算工伤
工作过程中擦破皮算不算工伤?是否属于工伤，需根据受伤的时间、地点、原因确定。若符合工伤保险条例第十四条工伤认定的条件或第十五条视同工伤的条件，且不存在第十六条不得认定工伤的情形，则应当属于工伤。法律依据：《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作...

·职工的加班工资是怎么计算的？
职工的加班工资是怎么计算的？一般在单位安排了职工在休息时间内加班的，此时需要格外支付职工相应的加班工资。而从职工方面来看，法律也是赋予了拒绝加班的权利。自然在听从单位加班安排之后，才能主张加班工资。那实践中职工的加班工资要怎么来计算呢?我们马上为你做详细解答。一、职工的加班工资是...

·已经复工但因为疫情老板不发工资怎么办
已经复工但因为疫情老板不发工资怎么办?首先劳动者可以先收集在家上班的证据，比如单位发的通知或者劳动者提交的工作内容等证明劳动者实际上班，单位如果没有支付工资可以向劳动监察委员会投诉，投诉未果的情况直接申请劳动仲裁。根据《劳动法》和国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》，...