企业办理土地使用证需要什么手续？

企业办理土地使用证需要什么手续？
  虽然我国的土地种类很多，但是能够正常经营居住的土地相对而言比较少，所以我们国家对土地的管理十分严格。如果一个企业想要拥有更多的土地进行商业开发，就必须由土地局批准才可以，而且还要办理土地使用证，那么企业办理土地使用证需要什么手续呢？我们来看一下。
  
  一、企业办理土地使用证需要什么手续
  
  (一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：
  
  1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;
  
  2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);
  
  3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);
  
  4、建设用地单位资格证明材料
  
  5、建筑总平面图
  
  6、银行建设资金证明
  
  7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告
  
  8、 8、土地预审报告
  
  (二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权
  
  (三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。
  
  (四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。
  
  二、 土地出让手续
  
  (一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：
  
  1、 用地申请报告
  
  2、 用地单位及法人的有效证件
  
  3、项目投资计划及用地计划批准文件
  
  4、项目可行性研究批复
  
  5、 制订出让方案，提出用地条件
  
  6、 商定签订出让合同
  
  7、缴纳土地出让金
  
  三、办理《建设用地规划许可证》
  
  (一)建设单位建设用地规划审批所需材料
  
  1、建设单位申请报告;
  
  2、 经批准的基建计划或立项批复;
  
  3、 项目可行性研究批复;
  
  4、 用地范围内的地形图;
  
  5、 建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告;
  
  6、 申报人工作证、身份证、单位介绍信;
  
  7、 经办人员认为必须提交的材料。
  
  (二) 规划建设部组织有关人员实地查勘，调查情况、审阅资料，提出初审意见(包括用地位置、界限、面积、用途)，有同意的复函。
  
  (三) 规划建设部研究审定，提出规划设计条件，核发《建设项目选址意见书》，不同意的复函。
  
  (四) 建设单位取得《建设项目先址意见书》后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。
  
  (五) 详细规划经规划建设部初审后，报高新区规划审批会审查。
  
  (六) 按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。
  通过我们给您整理的资料，我们可以知道如果企业想要办理土地使用权证书，就必须要符合土地管理局部门的办证条件。企业在办理土地使用证的时候，可以参考本文我们给您整理的资料，按照土地证办理流程严格办理即可。
  
  
  
  

·两地分居是什么意思？
      现在随着生活压力的增大，人们两地分居也有很多，两地分居严重影响夫妻之间的感情，那么怎么证明什么才是两地分居?以及两地分居是什么意思?我们都需要去懂得此法律知识，为您解答。 一、两地分居的概念 同住一套房屋不同房间，不算是分居，必须是住在不同的房屋内，双方不在一起吃饭、生活，这...

·国有土地使用证的申办程序？
      国有土地使用证的申办程序？ 一、办理分类 房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理： 由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共...

·征地补偿申请个人能拿多少？
      社会在发展，科技在进步，国家很多地方都在征地，自然也有了征地补偿。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿申请个人能拿多少，是每个人关注的重点，按用途来划分补偿，水田、菜地、鱼池，按标准的六至十倍...

·土地使用权的继承有哪些要求？
      土地使用权的继承有哪些要求?1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权、使用权即归继承人所有。2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的...

·农村集体建设用地的类型有哪些？
      农村集体建设用地的类型有哪些？ 我国土地是公有制性质的，是归属于国家和集体所有制经济所有的，而在集体所有制经济中，农村集体建设用地便是其中之一。当然，在这些建设用地中，也是有具体的归类划分的，那么农村集体建设用地的类型有哪些?入市流转规定有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧! ...

·征收土地强制腾地程序是怎样的？
      这样的日常生活当中您都知道，可能国家为了社会的一些利益的需要，比如说再建一些高速公路或者是建机场，那么是需要征收土地的，因为只有征收土地，才能够进行这些基础设施的建设。当然，征收土地需要遵循法定流程，很多人想知道。征收土地强制腾地程序是怎样的?一、征收土地强制腾地程序是怎样的?申...

·宁波市征地补偿条例农村是怎样的
      宁波市征地补偿条例农村是怎样的 社会经济的快速发展，同时也带动了农村的经济发展，在对农村进行征地补偿时补偿标准也有所提升，同时也会根据所征用土地的使用性质按照不同的标准进行征地补偿，那么宁波市征地补偿条例农村是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。 《宁波市国有土地上房屋征收与补...

·征收者没有见到征地批文，可以拒绝征地拆迁吗?
      征收者没有见到征地批文，可以拒绝征地拆迁吗? 一、征收者没有见到征地批文，可以拒绝征地拆迁吗? 没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。 《土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准...

·民事诉讼的一般地域管辖是怎样规定的?
      民事诉讼的一般地域管辖是怎样规定的? 一般地域管辖，又称普通管辖或一般管辖，是指以当事人所在地与法院辖区之间的隶属关系所确定的管辖。 由于当事人有原告与被告之分，所以要确定管辖法院，还必须明确以哪一方的当事人所在地为标准。对此，一般地域管辖的通行做法是实行“原告就被告”原则，...

·南京市征地补偿安置办法是什么？
      南京市征地补偿安置办法是什么？ 征地的过程中就会对所征土地上的人民进行迁移，政府在制定相应的征地补偿标准的时候还需要对所征土地上的人民还要有好的安置办法，只有这样人民才能够很好的支持政府的工作，保证政府征地工作的有序开展。那么，南京市征地补偿安置办法是什么？ 一、南京市征地补...

·土地使用权部分转让合同怎么写？
      土地使用权部分转让合同怎么写？ 按照我国目前的国情来看，土地是属于集体所有的，所有权属于国家，使用权属于租户和农民。我国人口众多，并且出于不断增长的趋势中，因此土地在我国属于稀有资源，更应该合理利用。土地使用权是可以转让的，那么土地使用权部分转让合同怎么写呢？接下来我们将为您介绍...