直系亲属之间的房地产赠与免缴哪些税？

1. 房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外， 对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。

  2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税和增值税及附加。

  3. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿的把自己房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。

  直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

  4. 房屋产权所有人去世后， 将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

  5.相对买卖来说，直系亲属赠与只需要缴纳3%契税。

  6.房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：

  一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为

  二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

  三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

  

·法院如何判决离婚,有哪些法律依据?
      当婚姻已经无法挽回，当离婚无法达成协议，那么去法院判决离婚也成了最后的选择，可是法院怎么判离婚?法院判决离婚的依据是什么呢?在什么情况下，法院判决离婚的可能性比较大呢?下面就详细为您详细罗列一下，法院判决离婚的依据。 一、什么是法院判决离婚的依据? 什么是法院判决离婚的依据?...

·走私国家物品罪既遂刑事责任如何追究？
      走私国家物品罪既遂刑事责任如何追究?走私国家物品罪既遂刑事责任的追究规定具体如下：《中华人民共和国刑法》第一百五十一条 走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产;情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒...

·婚姻自由包括哪些内容
      我们常说婚姻是自由的，是不受他人干涉的，包括自己的父母、家人。但您知道婚姻自由具体包括的是哪些内容吗？如果不了解婚姻自由体现的内容，那么就不能真正了解自己是享有哪些自由权利的。 一、何为婚姻自由 婚姻自由和公民的其他任何权利一样，不是绝对自由，而是相对自由。行使婚姻自由权，必...

·一、离婚官司一审需要多久?
      一、离婚官司一审需要多久? (1)一审：适用简易程序审理的，期限为三个月;适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。 (2)二审：审理对民事判决的上诉案件，审理期...

·军人离婚转业费如何分割,这属于夫妻共同财产吗?
      随着生活水平的不断提高，军人的转业费也非常的可观。因此，对于军人离婚时转业费如何分割就成为军婚人士争议最大的问题之一。那么军人在离婚的时候对转业费该如何进行分割呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、什么是军人转业费，军人转业费是夫妻共同财产吗? 军人转业费是对将要复员专业的...

·公安国家赔偿的范围是什么？
      一、公安国家赔偿的范围是什么? 公安国家赔偿的范围是：在刑事诉讼中，错误拘留、错误逮捕、无罪错判的;刑讯逼供、违法使用武器、警械、殴打或者以其他暴力行为，造成公民身体伤害的。这是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机关及其工作人员违法行使职权，侵犯当事人人身权...

·一、重婚罪女方可以判几年？
      一、重婚罪女方可以判几年？《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。二、重婚罪的司法解释1、从重婚者的主观特征来看，其重婚行为是...

·起诉离婚原告转成被告可以吗?
      起诉离婚原告转成被告可以吗? 只有刑事诉讼才存在反诉的情形，在民事诉讼中是不存在原告转被告的。 二、起诉离婚各需要多长时间? 1、双方已经达成离婚协议，但通过诉讼到法院要求离婚解除婚姻关系的，一般三个月内审结，由法院出具离婚调解书或者离婚判决书作为离婚凭据(通常是离婚调解书)2、...

·婚内保证书有效条件有哪些
      很多时候签订婚内保证书的都是在婚姻关系中犯过错的一方，此时出于继续维系婚姻关系的考虑，另一方就会要求其写一份书面的婚内保证书，保证自己日后不再犯同样的错误。但是这样的保证书也是要在生效之后才能起作用的，那么婚内保证书有效的条件有哪些呢？详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、婚内...

·昆明婚外情调查如何取证，取证的方法有哪些
      结婚后可能会因为感情不和或者是其他的原因，有一方会出现婚外情的问题，出现婚外情的话对夫妻的感情影响是非常大的，大多的离婚都是由婚外情导致的，而且由于一方过失导致离婚的话对方是可以得到更多的财产分配的，所以出现这样的情况我们一定要明确指出。那昆明婚外情调查要如何进行呢？婚外情符合法...

·结婚后怎么能自动离婚？
      结婚后怎么能自动离婚在我国并没有自动离婚的说法，离婚只有两种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。如果能和男方协商一致的，那夫妻双方到一方的户籍所在地婚姻登记机关办理离婚登记即可。如果无法和男方协商一致，那女方只能通过起诉离婚才能达到解除婚姻关系的效果。根据婚姻法的规定，有下列情况，...