签完合同，房主去世了，买家怎么办？

1. 可以要求他的遗产继承人继续履行合同义务，但是必须等他的继承人办理完过户买卖才能继续进行

  2. 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  3. 如果有多位继承人，应由全体继承人共同签署合同，并由全体继承人的配偶签署《配偶同意出售证明》

  4. 判决后对方不执行，可申请法院强制执行。

  5. 《房屋登记办法》：第三十五条：因人民法院或者仲裁委度员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律版文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事权实。

  

·与被继承人共同生活并尽了主要抚养义务，是否可以多分房产份额？
      1. 《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 【对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。】 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗...

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      执行抚养费会有利息吗 违约金的设立是为了保证债的履行，督促债务人依约履行义务。若长期不按约定支付抚养费，可能加重原告单独抚养的经济负担，影响原告对未成年子女的抚养和照顾水平，会对未成年子女的成长造成影响的话，法院会判令被告向原告承担违约金，以经济制裁方式督促被告履行约定义务，...

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·再婚与孩子无抚养关系吗
      再婚与孩子无抚养关系吗 一、再婚与孩子无抚养关系吗 继父或继母是指子女对母亲的后夫或父亲的后妻的称呼;继子女是对妻与前夫或夫与前妻所生的子女的称呼。继子女与继父母之间关系的产生，是由于父母一方死亡，或父母离婚，抚养子女的一方或双方另行结婚。根据我国《民法典》的规定：“继父或继...

·子女探望权包括哪些内容 《民法典》第一千零八十六条规定
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