不交物业费有什么后果？拖欠3年后是不是就可以不交了

1.由于各种各样的来原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 　　（1）.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。 　　　　（2）.对物业服务企业的服务价格不满意 或上调物业费的程序不规范，（在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。）导致业主拒交物业费 。 　　（3）.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定，业主在物业管理活动中，须履行按时交纳物业服务费用的义务 。（4）.尚待解决的争议与纠纷未解决。（5）.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响（了解到部分业主没有交物业费，）而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式，业主在这种条件下，常产生看一看，形成缓交心理，于是易造成不交物业费的局面。

   2.那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？过了3年是不是就可以不用交了？

   3.首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定百。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构度成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。

   4.对于物业费欠费的诉讼时效问题，需看欠付对象来确定。一是房主拖欠物业费，属于服务合同关系，向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效；二是承租人拖欠物业费，在司法实践中则属于房屋租金的组成部分，诉讼时效不能与房主的服务合同同等对待，应适用于租金法则，应以一年为限

   5.据相关法律规定，物业公司是可以有权一直催促缴纳所欠欠款的。物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按民法总则规定，诉讼时效由2年变更为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。

  

  

  

·婚前协议有法律效力吗
      一、婚前协议有法律效力吗 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。 首先，男女双方确立婚姻关系而形成夫妻关系，所谓夫妻关系，...

·一、国家政策规定
      一、国家政策规定年终奖什么时候发 我国法律没有对用人单位发放年终奖做强制性规定，因此关于年终奖的发放在不违反法律法规强制性规定的前提下，由用人单位内部约定，对双方具有约束力。一般情况下，年终奖多在每年十二月底至一月初之间发放。 二、年终奖的发放形式 1、有保证的奖金 如外...

·法定离婚损害赔偿的行为有哪些
      有的人想要在起诉离婚的同时要求对方进行离婚损害赔偿，当然，在因对方过错导致离婚的时候，想要获得离婚损害赔偿是无可厚非的。但需要注意，只有法定的过错行为，才能获得赔偿。那到底法定离婚损害赔偿的行为有哪些？以下是具体介绍。 违法行为依照中国《婚姻法》第46条的规定，可以构成离婚损害赔...

·离婚抚养费一次性支付是否可以
      离婚的情况下，需要当事人就未成年孩子抚养问题作出处理，而其中一方实际抚养了孩子的，那么另一方就需要支付抚养费。此时就抚养费的支付方式，是否可以选择一次性支付呢?整理了相关资料，为您解答离婚抚养费一次性支付是否可以的问题。 一、离婚时子女抚养权归谁 如果离婚双方对于子女抚养权有...

·遭受家庭暴力该如何离婚
      遭受家庭暴力该如何离婚 夫妻婚后共同生活的，应该相互尊重、理解，不能对另一方施加暴力行为，而一方长期的施暴行为就有可能构成家庭暴力，这是法定的离婚情形，那具体说来一方遭受家庭暴力该如何离婚呢？我们一起在下文中进行详细了解。 一、遭受家庭暴力该如何离婚 家庭暴力是判决离婚的法定...

·父母对子女的监护权的范围有哪些？
      父母对子女的监护权的范围有哪些?(1)住居所指定权。未成年人不得随意离开监护人指定的住所和居所。此权利由监护人行使。对于精神病人，亦同。(2)交还请求权。当未成年人或精神病人被人劫掠、诱骗、拐卖、隐藏时，监护权享有请求交还被监护人的权利。(3)被监护人身份行为以及身上事项的同意权...

·离婚协议如何更改,更改离婚协议的条件有哪些
      离婚协议是离婚双方在协商下共同签署的协议，在协议成立后，只要双方同意，根据《婚姻法》相关规定离婚协议的内容是可以进行更改的。那么更改离婚协议要满足什么条件呢，离婚协议如何更改呢?关于这些问题我们在下面问您解答。 一、更改离婚协议的条件 根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第1...

·家属没钱赔直接拘留批捕了是否可以？
      一、家属没钱赔直接拘留批捕了是否可以?家属没钱赔直接拘留批捕了是不可以的，家属没钱赔与直接拘留批捕是没有直接关系的，符合批捕条件就可以批捕，这是合法的。根据刑事诉讼法和人民检察院办理刑事案件规则的规定，逮捕的条件为：1、有证据证明有犯罪事实。所谓“有证据证明有犯罪事实”是指同时具...

·父母离婚抚养费每个月多少钱
      很多人认为男女之间离婚的，就只是对双方之间的婚姻关系进行解除，但其实需要处理的事情其实蛮多的，在有未成年子女的情况下，同时需要对子女的抚养问题处理了才行。而这种情况下，由一方实际抚养子女的话，另一方自然而然需要支付抚养费。那通常离婚抚养费每个月多少钱?详细内容请在下文中进行了解。...

·个人怎么申请国家赔偿？
      国家赔偿在针对当事人作出之后会有相应的赔偿给当事人，这是当事人应该得到的，也是针对国家的失误或者是错误行为的一种挽救措施，不管怎么来说，我们针对国家赔偿行为的做出都需要提交相关的证明资料，证明自己的合法权益遭受到了侵害，关于个人怎么申请国家赔偿这一问题，我们为您整理如下。 《国...

·法院准予返还彩礼的情形有哪些
      当事人就彩礼产生纠纷的时候，可能需要打官司，而此时要想法院准予返还彩礼，那么就必须要满足规定的情形才可以，否则的话返还彩礼的主张就不会得到支持。那么一般法院准予返还彩礼的情形有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、法院准予返还彩礼的情形有哪些 当事人请求返还按照习俗给付的彩...