国有土地使用证如何办理？

国有土地使用证如何办理？

  随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么国有土地使用证如何办理呢？下面我们将为您进行详细的解答。

  一、办理国有土地使用证(一级市场)

  所需资料：

  a、企业工商执照(复印件)；

  b、法人机构代码证(复印件)；

  c、法定代表人身份证(复印件)；

  d、规划许可证与规划红线图；

  e、企业的入园协议(复印件)；

  f、出让宗地界址图；

  g、宗地界址图；

  h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

  i、国有土地使用权出让合同；

  j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；

  k、契税缴讫凭证；

  l、土地审批单；

  m、土地征用的证明材料

  二、二级市场办证

  所需资料：

  a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；

  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；

  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；

  d、规划许可证与规划红线图；

  e、转让协议；

  f、转让宗地界址图；

  g、宗地界址图；

  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；

  i、其它税费缴讫凭证；

  j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；

  k、协办函(国土分局)。

  三、办理建设用地许可证

  所需资料：

  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；

  b、省、市、县土地征用审批单；

  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

  e、建设用地放线，验线单；

  f、建设项目产项文件、批复；

  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

  h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

  四、办理(土地抵押)他项权证

  所需资料：

  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；

  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；

  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；

  d、贷款(抵押)合同

  e、土地评估(备案)；

  f、协办函(国土分局)。

  由此可见，以上文章有四种土地使用证的办理流程，国有土地使用证如何办理流程也在文章之中，提供您选择。众所周知土地使用证就一种凭证，它代表了你对土地的所有权的持有。国家对于土地使用证这一方面有明确的规定的，办理土地使用证的流程主要根据实际情况选择以上之一就行办理就可以了。

·农村土地使用盖房子需要了解哪些规定
农村土地使用盖房子需要了解哪些规定农村土地相较于城市来说会多上许多，因为农村一般人口较少而且土地的利用率也比较低，所以政府常常会将土地给予当地人们进行耕种或者其他的发展，其中有些人们会选择将这些土地用来建造房屋居住，但建造房屋是需要办理一定手续的，那如果想要农村土地使用盖房子的...

·房地产办理预售许可证需要具备哪些条件？
房地产的预售许可证是指国家有关部门颁布的，允许房地产公司在商品房还未建成时就提前预售的一个证件。实行房地产的预售许可证的政策，有利于规范房地产市场的房屋交易。房地产公司必须要得到该预售许可证，才能够进行房屋的预售。办理房地产预售许可证需要具备一定的条件，那么房地产办理预售许可证到...

·房屋国有土地使用证办理的程序是怎么样的？
房屋国有土地使用证办理的程序是怎么样的？(一)办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提...

·外贸代理合同纠纷管辖地如何确定其实在生活当中，如果签订外
外贸代理合同纠纷管辖地如何确定其实在生活当中，如果签订外贸代理合同以后发生了合同纠纷的话，其中最麻烦的一个问题就是法院管辖地的确定。由于涉及到外商，所以可能双方适用的一些法律问题都是不一样的。在我国的法规当中，其实对于外贸代理合同纠纷的管辖也有明确的规定。下面我们就为您介绍一...

·贵州省铜仁市铁路征地补偿标准是多少？
由于推进国家的现代化建设和提高人们的生活质量水平，完善公共设施，国家需要对土地进行征收和拆迁。被征收土地的使用者和用户都会获得相应地补偿。那么，针对贵州省，贵州省铜仁市铁路征地补偿标准是多少?我们今天将对此问题进行详细解答。一、房屋拆迁补偿安置原则1、凡经政府批准或已领取土地使用...

·房地产市场近几年来真是风云变幻，房屋买卖最重要的是合同，假使
房地产市场近几年来真是风云变幻，房屋买卖最重要的是合同，假使遇到纠纷，合同便是我们快速解决纠纷的利器，那么，房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久？如果你也有“房屋买卖合同纠纷诉讼时效有什么规定？怎么算？”之类的问题，就让的我们来为你详细解答一番吧！一、什么是“诉讼时效“？诉讼时效...

·遇到征地补偿不到位怎么办
遇到征地补偿不到位怎么办征地工作时很常见的，征地工作涉及到的人群也是非常多的，征地少不了的就是补偿，确保征地对象的合法权益不受损。如果征地补偿不能够按时到位会引发不少矛盾和纠纷的，但是如果真遇到补偿不到的，您就想知道征地补偿不到位怎么办，接下来我们就详细给您说说。一、遇到征地补...

·房地产企业并购流程是什么房地产企业并购流程是什么?
房地产企业并购流程是什么房地产企业并购流程是什么? 1、制定并购战略规划企业开展并购活动首先要明确并购动机与目的，并结合企业发展战略和自身实际情况，制定并购战略规划。企业有关部门应当根据并购战略规划，通过详细的信息收集和调研，为决策层提供可并购对象。 2、选择并购对象...

·落地的红绿灯能拍照吗
不能拍照。这个情况一般是不能拍照了，落地的红绿灯就是临时红绿灯，意思就是本来的红绿灯坏了或者其他原因导致暂时使用不了，才拿一个临时的放在相应的地方。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条：机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：1、在设有禁停标志、标线的路段，在机动...