在建工程的土地使用权可以转让吗

在建工程的土地使用权可以转让吗我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么在建工程的土地使用权是可以转让的吗？下面我们将为您进行详细的解答。
  一、土地使用权
  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
  二、在建工程的土地使用权
  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。以上文章就是我们为您整理的关于在建工程的土地使用权可以转让吗的问题的全部解答，对于在建工程的土地使用权的转让需要满足一定的条件才可以转让，国家对于这一方面有相关的规定，行文至此，您如果对此还有疑问，又或者还想了解更多的知识欢迎再次咨询。
  
  
  

·小伤是工伤
      小伤是工伤，如果要享受工伤待遇的，应申请工伤认定的，工伤认定需要的材料如下： 《工伤保险条例》第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职...

·在生活中，当人们听到雇佣关系、劳动关系和劳务关系时，人们通常
      在生活中，当人们听到雇佣关系、劳动关系和劳务关系时，人们通常会觉得这是一样的概念。至于它们的法律关系就更加的不清楚了，有的用人单位甚至也不知道。那么雇佣关系劳动关系劳务关系之间的区别是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。 一、雇佣关系劳动关系劳务关系之间的区别 事实劳动关系与劳...

·一、工伤在单位福利待遇是什么？
      一、工伤在单位福利待遇是什么(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三) 外地就医交通费、食宿费。...

·长春工伤认定办法具体内容是什么？
      工伤认定是帮助职工确定工伤等级，明确赔偿标准的重要手段，如果长春市民对工伤认定有不懂的地方，可以参考当地出台的有关办法，其中对工伤认定的程序及注意事项进行了详细的说明。那么长春工伤认定办法具体内容是什么？下面您通过下面这篇文章了解下。 长春工伤认定办法 第一条 为规范工伤认...

·劳动纠纷要在什么时候举报投诉？
      首先我们来看看有哪些劳动纠纷： 　　1、劳动者被用人单位开除、除名、辞退，劳动者辞职、自动离职而产的劳动纠纷。 　　2、劳动合同的订立、履行、变更和解除过程中，如用人单位拒不签订劳动合同、用人单位违法解除劳动合同等。 　　3、用人单位违反法律规定录用和招聘童工。...

·工伤不离职与辞职区别
      工伤辞职和不辞职的区别是领取伤残赔偿金的时间，员工在没有和单位解除劳动关系之前是不能领取伤残赔偿中的一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗补助金，只能在解除劳动关系时才能力领取，员工本人辞职是可以获得全部的赔偿的。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七...

·没有任何级别的工伤还怎么赔偿？
      没有任何级别的工伤还怎么赔偿？ 一、赔偿费用 医疗费、住院费、住院期间的伙食补助费、生活护理费、停工留薪期间工资、交通费、住宿费。 只是享受工伤医疗和停工留薪期待遇，没有其他补偿。 治疗工伤费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准以及住院期间伙...

·员工入职一个月离职如何进行？
      从学校进入社会职场需要一个适应的过程，很多新人进入新的公司，可能需要一段时间来跟上公司的进度。而入职一个月之后，如果发现自己实在不适应，无法完成任务，这时候是可以提出离职的。那么，员工入职一个月离职如何进行？今天，我们收集整理如下资料为您解答。 对于新人，入职一个月如何提离职。...

·我国法律规定员工构成非法集资罪的判定标准是什么？
      如今是一个商业经济发达的社会。各行各业对于资金都有着额十分迫切的需求。由于常规的融资渠道有限或因为某种情况受阻，使得非法集资成为一些团体或个人筹集资金的关键渠道。那么，我国法律规定员工构成非法集资罪的判定标准是什么?我们在下文中将为您详细介绍。 我国法律规定员工构成非法集资罪的...

·上颌骨骨折工伤鉴定的结果是几级
      工伤的情形和所造成的结果这些都是您难以预知的，如果工伤已经成了既定事实的话，那么员工在医疗终结完毕以后还需要结合情况做工伤鉴定的。比如说像上颌骨骨折这样的事情，一般上颌骨骨折在我国的工伤鉴定标准当中是有规定的。下面我们就为您介绍一下上颌骨骨折工伤鉴定的结果是几级? 一、上颌骨骨...

·劳动合同仅约定试用期的是否合法
      劳动合同约定试用期的时间是受到法律约束的，用人单位与劳动者可以协商不约定试用期，但要是约定试用期的话那么最长不得超过6个月。但是如果在合同中只约定了试用期，这个合法吗?我们将在下文中为您解答。 一、劳动合同仅约定试用期的是否合法 劳动合同法第十九条第四款规定，劳动合同仅约...