协议离婚时产权过户手续如何办理

夫妻在协议离婚的情况下，需要对共同所有的房产进行处理，而此时多半都是一方获得房产的所有权，而对另一方进行差价补偿。这种情况下就会涉及到产权过户的问题。那您知道夫妻协议离婚时产权过户手续如何办理吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
  一、协议离婚时产权过户手续如何办理
  协议离婚的当事人在解除夫妻关系后，大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生，即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况，我们有几点建议供参考：办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。

  二、如何办理协议离婚?


  1、申请
  根据《婚姻登记条例》(2003年8月8日)的规定，内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（1）本人的户口薄、身份证;（2）结婚证（3）双方当事人共同签署的离婚协议书。
  2、审查
  婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查。审查内容除对《》第31条规定的离婚的条件认真地进行审查外，还须对当事人的收入、财产以及子女状况等进行详细的调查与核实，以达到保障离婚协议的真实、自愿与公平。
  3、批准
  通过审查，对于不符合法定条件而不予登记的，婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由;对于符合条件的，应当当场予以登记，发给，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起，夫妻关系解除。离婚证同人民法院的离婚判决书和离婚调解书具有同等的法律效力。协议离婚的时候要是会涉及到房产从一方名下过户到另一方名下的话，则此时就会涉及到房产过户问题。而协议离婚时过户手续的内容，我们也已经在上文中作出了介绍，此时另一方需要提供帮助，协助将房产尽快过户到对方的名下才行。

·离婚之后怎样争取孩子的抚养权
离婚之后怎样争取孩子的抚养权一、怎样争取孩子的抚养权 1、突出自己的工资收入或经济条件的优势。 2、突出自己的受教育程度、所居住的环境等人文方面优势。 3、突出自己及自己父母能给孩子陪伴。 4、证明孩子有长期与自己生活的习惯。 5、依法律规定争取孩子的抚养权。 6...

·离婚孩子的抚养给男方给予抚养费的原则是什么？
拥有孩子的抚养权并不代表着需要支付孩子的高额生活费用，因为对另一方来说也是有一定责任的，虽说没能够拥有孩子的抚养权，但孩子的生活、教育对方也是需要给予一定费用的，同时对方对孩子也有一定的探视权。那离婚孩子的抚养给男方的话女方确定抚养费的原则是什么呢？一、确定小孩抚养费支付数额的...

·小孩抚养费标准一月多少钱？
支付小孩的抚养费，在协商一致的情况下可以是一次性支付也可以是分期支付，而分期支付中最常见的就是按月支付了。那这个情况下小孩抚养费标准一月多少钱呢?很多人可能还搞不清楚抚养费计算的问题，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、小孩抚养费标准一月多少钱根据《婚姻法解释(一)》第21条的规...

·离婚只能在登记结婚处离婚吗
不是只能在登记结婚处离婚的，协议离婚可以到双方任意一方的户籍所在地民政部门办理。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子...

·什么情况下离婚可以要补偿
什么情况下离婚可以要补偿离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?(一)首先，双方约定婚后财产归各自所有。适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按照约定分割...

·房子被强拆后，行政赔偿需要另行通过征收补偿程序解决吗？
1. 再审申请人段传江、段家书因诉被申请人衡阳市人民政府（以下简称衡阳市政府）行政复议决定、衡阳市石鼓区人民政府（以下简称石鼓区政府）及原审第三人衡阳市石鼓区城管执法局（以下简称城管执法局）强制拆除行为及行政赔偿一案，不服湖南省高级人民法院于2017年2月20日作出的（2016...

·丈夫怎样给妻子写遗嘱才会有效？
丈夫怎样给妻子写遗嘱才会有效？一、丈夫怎样给妻子写遗嘱才会有效? 丈夫作为代理人给妻子写遗嘱才有可能会有效，但是此时必须是已经确定了妻子是完全无民事行为能力人，或者是限制民事主体，并且在订立遗嘱时，不能损害妻子的财产。丈夫给妻子遗嘱的书写格式具体如下： (一)首部 ...

·不离婚答辩状范文怎么写
一、不离婚答辩状范文怎么写? 不离婚答辩状范文 ? 答辩人：张某，女，汉族，19××年××月××日出生，住××市××区××社区××号楼×单元××号。身份证号码：××××××××，电话：××××××××。答辩人因×××诉答辩人离婚纠纷一案，提出答辩如下：被答辩人×××在...

·婚姻无效与离婚之间有没有区别
在生活当中，像离婚和无效婚姻这些事情，都在我国的民法典当中有着明确的规定。其实有一部分人容易把一些意思相近的词汇进行混淆，有些人可能会认为无效婚姻就必须进行离婚，无效婚姻其实和离婚是不一样的。我们下面就详细的为您介绍一下，婚姻无效与离婚之间有没有区别? 一、婚姻无效与离婚之间有没...

·可以认为不构成重婚罪的是什么
一、可以认为不构成重婚罪的是什么根据立法精神和实践经验，下面两种重婚行为不构成重婚罪：(一)夫妻一方因不堪虐待外逃而重婚的。实践中，由于封建思想或者家庭矛盾等因素的影响，夫妻间虐待的现象时有发生。如果一方，尤其是妇女，因不堪虐待而外逃后，在外地又与他人结婚，由于这种重婚行为的动机...

·同居多久算事实婚姻
同居多久算事实婚姻一、同居多久算事实婚姻我国对事实婚姻并不是通过同居年限界定的，他的构成首先是男女有婚姻的意思并且有共同生活的实质，表现为社会上一般亦承认其为夫妻事实婚姻与合法婚姻只是缺少登记这一形式要件。在我国司法解释明文规定，不登记而以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，...