邻里建房协议书怎么写 又有何规定？
一、邻里建房协议书
邻里建房协议书
甲方： 公民身份号码：
乙方：公民身份号码：
甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：
1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，使之两地间距(以甲方房屋为准)：基脚50公分，屋檐150公分。
2、乙方在扩建房屋中，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因扩建后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。
3、将来甲方建房时，乙方应予以配合，今后甲方在现址上拆建或加盖楼层，乙方不得干涉甲方建房，乙方应接受甲方建房的请求，在甲方建房时无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。
4、乙方在扩建中需柱桩基础施工，应保持甲方房屋安全和环境卫生，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。
5、本协议签订后长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。
6、本协议未尽事宜由双方另行协商。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年月日
二、邻里建房采光区域的法律规定
《城市规划管理技术规定》对采光区域有明确规定，细则如下：
第十六条，居住建筑间距应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防等要求确定。
(一)居住建筑应满足大寒日3小时日照标准。
(二)旧区改建的项目内新建建筑日照标准可酌情低，但不低于大寒日1小时日照标准;对项目外相邻居住建筑不得降低日照标准。
(三)老年人居住建筑不应低于冬至日2小时日照标准。在满足日照要求的前提下，建筑间距宜按本章计算方法控制间距，但不得小于最小值。
第十七条，多层居住建筑之间的间距按本条规定计算：
(一)多层居住建筑平行布置的间距
1、南北向布置的，纵墙间距宜不低于南侧建筑高度的1.0倍，最小值为13米。
2、 东西向布置的，纵墙间距宜不小于较高建筑高度的0.8倍，最小值为13米。
3、 建筑朝向为南偏东或西小于等于45度的，按南北向布置计算间距，其它按东西向布置计算间距。
(二)多层居住建筑垂直布置的间距
1、 南北向的垂直间距，宜不小于南侧建筑高度的0.6倍，最小值为13米。
2、 东西向的垂直间距，宜不小于较高建筑高度的0.5倍，最小值为9米。
(三)多层居住建筑既非平行也非垂直布置的间距
1、 两栋多层居住建筑的夹角小于等于45度的，按平行布置计算最窄处间距。
2、 两栋多层居住建筑的夹角大于45度的，按垂直布置计算最窄处间距。
(四)建筑山墙之间的间距最小为6米。
第十八条，多层居住建筑与低层居住建筑的间距参照第十七条执行，最小值为6米。
第十九条，高层居住建筑之间间距按本条规定计算：
(一)平行布置的间距
1、 南北向布置的，宜不小于南侧建筑高度的0.6倍，最小值为24米。
2、 东西向布置的，宜不小于较高建筑高度的0.5倍，最小值为18米。
(二)垂直布置的间距
1、 南北向布置的，宜不小于南侧建筑高度的0.3倍，最小值为18米。
2、 东西向布置的，宜不小于较高建筑高度的0.3倍，最小值为18米。
(三)既非平行也非垂直布置的间距
1、 两栋建筑的夹角小于等于45度的，按平行布置计算其最窄处间距。
2、 两栋建筑的夹角大于45度的，按垂直布置计算最窄处间距。
(四) 高层居住建筑山墙之间的间距最小为13米。
第二十条，高层居住建筑与多、低层居住建筑之间按本条规定计算间距：
(一) 高层居住建筑与多、低层居住建筑平行布置
1、 高层居住建筑与其北侧的多、低层居住建筑的间距宜不小于高层居住建筑高度的0.6倍，最小值为24米。
2、 高层居住建筑与其南侧多、低层居住建筑的间距，宜不低于南侧建筑高度的0.9倍，最小值为13米。
3、 高层居住建筑与其东西侧多、低层居住建筑的间距，宜不低于多、低层建筑高度的0.8倍，最小值为13米。
(二) 高层居住建筑与多、低层居住建筑垂直布置的，其南北向，东西向间距不少于13米。
(三) 高层居住建筑与多、低层居住建筑既非平行也非垂直布置的间距
1、 两栋建筑的夹角小于等于45度的，按平行布置计算其最窄处间距。
2、两栋建筑的夹角大于45度的，按垂直布置计算最窄处间距。
(四) 高层居住建筑与多、低层居住建筑的山墙间距不小于13米。
第二十一条，非居住建筑之间按本条规定计算间距：
(一)高层非居住建筑平行布置
1、 南北向布置的，宜不小于南侧建筑高度的0.5倍，最小值为18米。
2、东西朝向的，宜不小于较高建筑高度的0.4倍，最小值为18米。
(二) 高层非居住建筑与多层非居住建筑平行布置，其间距宜不小于高层非居住建筑高度的0.4倍，最小值为18米。
(三) 多层非居住建筑与多层非居住建筑平行布置的, 宜按较高建筑高度的0.7倍计算间距，最小间距为13米。
(四) 低层非居住建筑与高、多、低层非居住建筑平行布置时的间距按消防间距的规定执行，最小值为6米。
第二十二条，非居住建筑与居住建筑之间间距按本条规定计算：
(一)非居住建筑位于居住建筑的南侧或东西侧的，按第十七条至第二十条的规定计算间距。
(二)非居住建筑位于居住建筑北侧，按第二十一条的规定计算间距。
(三)非居住建筑的山墙与居住建筑的山墙间距，按第十七条至第二十条的规定计算。
第二十三条，相邻建筑室外地坪标高不一致的，应当扣除或加上南侧建筑或较高建筑室外地坪标高差值后计算间距，最小值不得低于十七条到二十二条规定的最小值。 有裙房的高层建筑之间的间距，应当同时符合裙房与裙房之间、裙房与主楼之间、主楼与主楼之间的消防间距要求。
第二十四条，挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合下列规定：
(一) 居住区内的挡土墙与建筑的间距应满足住宅日照和通风和消防的要求;
(二) 高度大于2米的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3米，其下缘与建筑间的水平距离不应小于2m。
第二十五条，建筑之间的间距以建筑外墙垂直投影线为计算起点，但有以下情况之一的，以外挑阳台垂直投影线为计算起点：
(一)建筑纵墙外挑阳台挑出外墙宽度大于1.5米，或总长度超过纵墙长度二分之一的。
(二)建筑山墙面设置外挑阳台的。
在建房之前，一定要与邻里协商好建房事宜，并把协商的内容写入邻里建房协议书。双方看过没有异议，就可以签上自己的名字了。签字之后，这份邻里建房协议书就有了法律效力，双方必须要按照里面的规则约束自己的行为。如果出现一方违约的情形，就需要承担相应的后果，只要双方在建房之前多商量多沟通，建房时就能大幅度的避免此类纠纷的发生。
·房屋租赁合同在买卖合同解除后还有效吗？
房屋租赁合同在买卖合同解除后还有效吗？
一、房屋租赁合同在买卖合同解除后还有效吗?
有效，因为我国法律上明确规定了买卖合同是不可以对抗租赁合同的，买卖不破租赁原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有...
·商品房买卖的程序是怎样的
商品房买卖的程序是怎样的
一、商品房买卖的程序是怎样的
(一)看房选房。购房者首先要根据自己的需要，例如地段、价预算、环境、学区、开发商、户型等因素选择几个楼盘看房，在这里建议购房者如果购买的是期房，不要盲目听信广告，多方考察几个楼盘进行比较。
(二)确定某个楼盘某个户型后...
·租房房客违约怎么处理
租房房客违约怎么处理
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人...
·一、买卖不破租赁只针对房屋吗?
一、买卖不破租赁只针对房屋吗?
买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋，出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人...
·疫情严重房贷可以推迟吗？
疫情严重房贷可以推迟吗?对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征...
·房屋他项权利状什么意思
一、房屋他项权利状什么意思?
房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限...
·租房在哪些情形下解除租赁合同不算违约对于出租人和承租人
租房在哪些情形下解除租赁合同不算违约对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收...
·在房管局备案的房子怎么变更合同？
在房管局备案的房子怎么变更合同？一、在房管局备案的房子怎么变更合同
商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求：
1、 更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更...
·涉及房屋租金的问题怎么解决
涉及房屋租金的问题怎么解决
一、涉及房屋租金的问题怎么解决?
涉及房屋租金的问题不能协商处理的，可以按照以下流程起诉：
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁...
·一、一套二手房买卖网签多久能备案?
一、一套二手房买卖网签多久能备案?
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多...
·北京房屋租赁合同范本是什么？
北京房源市场资源多，受到了广大北上漂人们的喜爱。在寻找租房的同时，也要认真看待租房合同里的一些细则。那么，北京房屋租赁合同范本是什么?下文是关于北京房屋租赁合同范本的详细介绍，请您继续阅读了解。
2017北京房屋租赁合同
合同编号：___________
出租人(甲方)：_...
