郑州土地使用证办理流程是怎样

郑州土地使用证办理流程是怎样

  土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？

  土地使用证办理流程

  一、办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：

  a、企业工商执照(复印件);

  b、法人机构代码证(复印件);

  c、法定代表人身份证(复印件);

  d、规划许可证与规划红线图;

  e、企业的入园协议(复印件);

  f、出让宗地界址图;

  g、宗地界址图;

  h、招、拍、挂的资料和成交确认书;

  i、国有土地使用权出让合同;

  j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

  k、契税缴讫凭证;

  m、土地征用的证明材料。

  二、二级市场办证所需资料：

  a、转、受让双方企业工商执照(复印件);

  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

  d、规划许可证与规划红线图;(复印件)

  e、转让协议;

  f、转让宗地界址图;

  g、宗地界址图;

  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

  i、其它税费缴讫凭证;

  j：转让地块的国有土地使用权证(原件);

  k、协办函(国土分局)

  三、办理建设用地许可证所需资料：

  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

  b、省、市、县土地征用审批单;

  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

  e、建设用地放线，验线单;

  f、建设项目产项文件、批复;

  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

  h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

  四、办理(土地抵押)他项权证所需资料：

  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

  d、贷款(抵押)合同

  e、土地评估(备案);

  f、协办函(国土分局)。

  在国内土地资源是非常重要的，而且土地的价格是非常贵重的，不过大部分人对现阶段的国家政策还不太了解，很多农村地区的土地都没有办理土地使用证，在了解郑州土地使用证办理流程之后，有土地的话，一定要去相关的部门办理土地使用证，以免在土地使用的过程中遇到问题。

·可以异地办理离婚手续吗,异地离婚如何办手续
夫妻婚后在异地生活工作的，要是因为感情不和而想要离婚，此时由于长期居住在他乡，他们可以在异地办离婚手续吗？如果可以，那么这个异地离婚手续又该如何办理？请从下文中进行了解。一、可以在异地办离婚吗? 根据我国《婚姻法》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居...

·征地拆迁手续需要多久？流程是怎样的？
征地拆迁手续需要多久？流程是怎样的？随着社会经济的快速发展，城市化进程加快，平房拆迁越来越多，城市改造、整顿市容、国家建设的需要。征地拆迁影响到每一个人的安定生活。那么征地拆迁手续需要多久?流程是怎样的?下面为您详细介绍一下征地拆迁流程。一、征地拆迁手续办理流程城市房...

·土地使用权抵押怎么办理？
土地使用权抵押怎么办理？一、办理土地使用权抵押登记业务的程序是什么？ 1、申请。土地权利人按照资料要求提出国有土地使用权抵押登记申请。 2、受理。土地抵押担保登记由市民服务大厅国土资源窗口统一受理，实行上网报件。 3、审核。依据国家法律法规对申请资料进行审查。 4、发证。发放...

·吉林省农村土地承包合同范本如何写
吉林省农村土地承包合同范本如何写一、吉林省农村土地承包合同范本如何写订立合同双方： ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双...

·农村集体土地租赁最长期限是多久
农村集体土地租赁最长期限是多久在我国，农村用地分为农用地和宅基地。农用地属于集体土地。办理相关的证明以后，就可以进行分配和利用。生活中，您可能会将自己的土地租赁出去。但是，很多人对于农村集体土地租赁最长期限是多久的问题，并不清楚，这并不利于自己对土地开展使用，所以我们将为您详细的...

·撤销权诉讼当事人地位如何确定？
撤销权诉讼当事人地位如何确定？一、什么是民事诉讼的当事人所谓民事诉讼的当事人，是指因民事权利义务关系发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，案件的审理结果与其有法律利害关系，并受人民法院裁判拘束的人。按照我国民事诉讼制度的规定，当事人包括但不仅仅指原告和被告，还包括共同诉讼人、诉讼...

·设计单位要在当地备案吗
在当地备案是一定需要的。合同备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书...

·农村村委会或者镇政府有权利征收土地吗？
农村村委会或者镇政府有权利征收土地吗？由《土地管理法》第四十五条可知，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施;征收上述规定以外的其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案后方可实施。同时，《土地管理...