国有土地使用证如何办理流程

国有土地使用证如何办理流程
  
  中国土地国有制，所以我们使用的土地都是属于国家的，我们所拥有的只是土地的使用权，当然就算是使用土地我们也需要办理土地使用证证明我们对土地的使用权利，否则我们就算是无权使用土地，很容易遇到一些纠纷问题。那么想要办理土地使用证的话，国有土地使用证如何办理流程是怎样的呢？
  
  土地使用证办理流程
  
  一、办理国有土地使用证(一级市场)
  
  所需资料：
  
  a、企业工商执照(复印件)；
  
  b、法人机构代码证(复印件)；
  
  c、法定代表人身份证(复印件)；
  
  d、规划许可证与规划红线图；
  
  e、企业的入园协议(复印件)；
  
  f、出让宗地界址图；
  
  g、宗地界址图；
  
  h、招、拍、挂的资料和成交确认书；
  
  i、国有土地使用权出让合同；
  
  j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；
  
  k、契税缴讫凭证；
  
  l、土地审批单；
  
  m、土地征用的证明材料。
  
  二、二级市场办证
  
  所需资料：
  
  a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；
  
  b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；
  
  c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；
  
  d、规划许可证与规划红线图；
  
  e、转让协议；
  
  f、转让宗地界址图；
  
  g、宗地界址图；
  
  h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；
  
  i、其它税费缴讫凭证；
  
  j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；
  
  k、协办函(国土分局)。
  
  三、办理建设用地许可证
  
  所需资料：
  
  a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；
  
  b、省、市、县土地征用审批单；
  
  c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；
  
  d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；
  
  e、建设用地放线，验线单；
  
  f、建设项目产项文件、批复；
  
  g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；
  
  h、土地使用证的复印件、法人身份证明。
  
  四、办理(土地抵押)他项权证
  
  所需资料：
  
  a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；
  
  b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；
  
  c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；
  
  d、贷款(抵押)合同
  
  e、土地评估(备案)；
  
  f、协办函(国土分局)。
  
  土地是中国非常紧缺的资源，所以国家对土地的管理是非常严格的，所以土地使用许可证是非常重要的，如果丢失的话也要抓紧去补办，以免遇到一些不必要的麻烦。国有土地使用证如何办理流程相信您也已经有所了解，不同地区可能还会有所差别，所以可以到相关部门先进行询问再进行办理。
  
  

·征地补偿标准贛州是怎么规定的？
      征地补偿标准贛州是怎么规定的？ 对于征地补偿，相信您并不陌生。随着国家越来越重视基础设施的建设，用于建设这些基础设施的土地必然要向土地使用权人征收。为了安置好被征地人员，使这部分人的正常生活不会受到影响，国家制订了征地补偿政策，给予他们一定的征地补偿。那征地补偿标准贛州是怎么规...

·江西省瑞金市征地补偿标准
      江西省瑞金市征地补偿标准江西省瑞金市征地补偿标准 1、土地补偿费和安置补助费的补偿 征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上，综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体...

·信用卡诈骗立案管辖地的范围是哪里
      随着技术的发展，出现了许许多多科技设备，在支付方面，也有了创新，人们不再是只用货币面对面交易，比如信用卡。信用卡的推广大大便捷了什么的日常生活，可是，有这样一部分小人，利用有关的漏洞进行诈骗。信用卡诈骗案越来越多，那么，信用卡诈骗立案管辖地的范围包括哪里？一、信用卡诈骗立案管辖地...

·农村土地政策解读
      农村土地政策解读 一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将...

·湖北省荆州市荆州区征地补偿标准
      湖北省荆州市荆州区征地补偿标准湖北省荆州市荆州区土地共分为四类： 一类区片区片范围：郢城镇高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黄山村、岳山村、郢城村、太晖村、新生村、五合村、荆安村，城南街道办事处荆西居委会（含荆州区四新渔场、园艺场、长江大学西校区）。 补偿标准：耕地：40000元/...

·土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？
      土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？ 土地出让的方式有很多种，如拍卖、招标等，但我们今天主要为您分析的是土地拍卖，办理土地拍卖需要很多流程，但是很多人不熟悉这一情况，所以，我们在下文就为您简要分析一下土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？，希望对您有所帮助。 1、拍卖土地使用权，应...

·股权转让中土地增值税需要缴纳吗？
      股权转让中土地增值税需要缴纳吗？ 一、股权转让中土地增值税需要缴纳吗? 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。 如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。 二、股权转让还涉及哪些税种 如果转让方是公司，...

·独生子女征地补偿标准是什么
      独生子女征地补偿标准是什么独生子女征地补偿标准是什么？我国实行的是计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无...

·泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的？
      对于农民而言，宅基地和耕地是非常重要的物质资料，有了宅基地才能修建房屋。按照泰州市规定，每户家庭只能拥有一处宅基地，因为结婚需要盖新房的话，需要向村委会申请一份宅基地，并办理宅基地土地使用证。那么泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的？下面请看我们总结的这篇文章。 一、泰州农...

·国有土地使用权是什么意思？
      相信很多人都对于国有土地使用权是什么意思这个问题不是很了解，买房子的时候可能听说过土地使用权证大证和小证，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。所以在下文，本站的我们将详细的讲述国有土地使用权是什么意思的问题，以及其相关延伸知识。土地的所有权分为集体所有土地和国家所有土地。你问的国有...

·农村集体土地使用权抵押的注意事项有哪些
      农村集体土地使用权抵押的注意事项有哪些 在我国，集体土地是针对农村户口而特地制定的一项土地上的政策。对于农村户口的人来说，办理集体土地使用证以后，土地可以在法律允许的范围内使用和建设。现实生活中，很多人民会因为各种生活或者其他原因，将自己的土地使用权抵押出去。针对土地使用权抵押...