土地使用期限无规定是否真的？

土地使用期限无规定是否真的？

  在我国，土地的使用权归国家所有。因此，如果企业和个人想要合法使用土地，就要先获得相应的土地使用权。那么，在实际中，如果符合规定的条件，并获得相应的土地使用权，就可以无期限使用土地了吗?相信这是很多人想要了解的问题。接下来，我们将为您解答，土地使用期限无规定是真的吗?请往下阅读了解。

  一、土地使用期限无规定是真的吗?

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

  居住用地70年;

  工业用地50年;

  教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

  商业、旅游、娱乐用地40年;

  仓储用地50年;

  综合或者其他用地50年。

  因此，土地使用期限无规定不是真的。

  二、土地使用税缴纳标准

  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

  (一)大城市1.5元至30元;

  (二)中等城市1.2元至24元;

  (三)小城市0.9元至18元;

  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

  各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

  土地使用期限无规定是真的吗?对于这一问题的答案，我们可知土地使用是有期限规定。根据土地使用用途的不同，土地使用期限有不同的规定。现在以我们居住用地而言，最长不能超过70年。如果超过期限，就需要向土地管理部门申请续约，并缴纳相应的土地使用税。

·四川省农村建设用地流转管理办法
四川省农村建设用地流转管理办法四川省农村建设用地流转现象日益普遍。四川政府部门为了进一步规范农村建设用地流转，推进城乡经济发展，为了保护土地持有人的权益，出台了相关管理办法。关于四川省农村建设用地流转管理办法，我们整理了相关资料。农村建设用地流转管理办法第一章总则...

·对土地使用权70年到期怎么处理？
对土地使用权70年到期怎么处理？房地产与我们的生活息息相关，房地产分为房产与地产两大部分，房产往往是普通家庭辛辛苦苦一辈子攒下来的，而地产主要指土地使用权。众所周知，房产依附于土地使用权之上，那么对土地使用权70年到期怎么处理？这往往是很多人关心的问题，下面我们将为您讲解。一、...

·场地租赁土地使用费如何缴纳？
场地租赁土地使用费如何缴纳?外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同;市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。土地使用费自核定之日起...

·征地补偿税法有哪些？
征地补偿税法有哪些？我们知道征地之后是会有一定的补偿款的，拆迁补偿款的金额一般都比较大，所以就会涉及到纳税的问题。当然，对于这个问题个人房产是不存在的，因为个人是不需要征收所得税和增值税的，但是对于企业而言这个问题就十分重要的了。下面就由我们带领您了解下征地补偿税法有什么的一些内...

·房地产抵押合同生效日期有什么规定
一、房地产抵押合同生效日期有什么规定不动产抵押合同是要式合同,双方在合同书上签字或盖章,即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定,现行物权法是采债权形式主义的物...

·征收土地买社保的标准是什么？
征收土地买社保的标准是什么？随着社会的发展，国家为了农村能够更好的发展，从而进行一些工程建设，有时候就要进行集体土地的征收，在征收的过程中根据相关的法律法规的规定为了保障被征地者的合法权益是要对土地的拥有者或拆迁户进行补偿和购买社保保障人民的生活。下面是关于征收土地买社保的标...

·近几年，全国各地的房价都呈现出较大的上涨趋势。许多城市为了抑
近几年，全国各地的房价都呈现出较大的上涨趋势。许多城市为了抑制房价的上涨纷纷出台了各自的限购政策，只有符合购买条件的人员才有相关的购房资格，对于购买二套房也作了一定的限制。那广州购房新政策的规定是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地...

·征收与收回土地使用权有什么不同？
征收与收回土地使用权有什么不同？我们知道，随着社会经济的快速发展，各地掀起了征地额热潮。在我国，土地是分为国有土地和农村的集体土地的，土地的性质不同，那么所有权也是不同的，一般征收国有土地的时候我们会说收回土地使用权，当征收集体土地的时候，我们又会说征收土地使用权，那么，征收...

·土地承包权重复获得时该如何处理
土地承包权重复获得时该如何处理一、确认各承包协议(也可口头)的效力对于农村承包土地互换双方在未签订书面合同，土地互换期限及具体内容约定不明、土地互换未报发包方备案等情况下达成的土地互换口头协议，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，应当认定为合法有效。按...

·北京市拆迁征地赔偿标准是什么
北京市拆迁征地赔偿标准是什么一、概念北京市拆迁征地赔偿是什么，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。二、北京市拆迁征地赔偿标准的方式 (一)北京市产权交换式补偿： ...