离婚财产分割协议公证后的注意事项

  
  社会发展，人的观念转变，离婚的人数也越来越多。离婚不仅是两个人的问题，也涉及到两个家庭还有孩子。离婚需要签订财产分割协议，免得日后的麻烦，有的人认为离婚财产分割协议公证后的法律效力更高。因此，选择公证的人数也不在少数，下面我们将介绍一下财产分割协议公证的内容。
  
  一、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题
  
  1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;
  
  2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
  
  3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;
  
  4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
  
  5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
  
  6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
  
  7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;
  
  8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
  
  9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
  
  二、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料
  
  1、当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
  
  2、财产分割协议文本;
  
  3、公证员认为应当提交的其他证据。
  
  三、离婚财产分割协议应有以下内容
  
  1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
  
  2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
  
  3、被分割财产的物理现状和权利现状;
  
  4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
  
  5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
  
  6、分割后财产的交付和转移条件;
  
  7、价格补偿和债务承担问题;
  
  8、违约责任;
  
  9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
  
  财产分割永远是离婚中最难处理的问题，处理不好争吵不断，因为财产分割问题拖延离婚的不在少数，处理不好只能通过法律程序来解决。但是我们建议您还是走协商解决的方法，省时又省力。
  
  

·一、离婚分配彩礼问题是怎么认定的?
      一、离婚分配彩礼问题是怎么认定的? 离婚分配彩礼问题的认定：一般按照是否同居来进行认定，如果已经同居则彩礼是不予退还的，但未同居的情况下，应当进行公平平等的分割。未婚同居是指未办理法定的结婚登记，领取结婚证就同居在一起的行为。在农村地区，大部分人因为传统的原因，都会在举办婚礼...

·变更抚养费的方式有哪些
      就只能子女抚养费的数额来讲，在父母离婚的时候首先需要确定清楚。但确定之后，并不是说就不能再进行变更了。法律允许对抚养费数额进行变更，但作为当事人也要清楚变更抚养费的方式有哪些，下面我们就来为你详细解答这个问题。 1、变更子女抚育费，应另行起诉。 在司法实践中，往往提出增加抚育费的...

·可能在别人眼中特别幸福美满的一家四口内部也存在着
      可能在别人眼中特别幸福美满的一家四口内部也存在着很多已经没有办法调解的家庭矛盾了，即使夫妻有了两个孩子但还是没能够挽回当前这段感情的案例也是不胜枚举的。不过两个孩子的这种离婚协议书还是比较好写的，自愿离婚和财产分割的这一块肯定是必须要有的，然后关键就是对这两个孩子的抚养权和抚养费...

·法律规定怎样取得国家赔偿？
      法律规定怎样取得国家赔偿?满足国家赔偿条件的进行申请国家赔偿，只有在国家机关和国家机关工作人员【违法行使职权】侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人才有依照《国家赔偿法》取得国家赔偿的权利，包括：行政机关及其工作人员在行使行政职权时有《国家赔偿法》规定的侵犯人身权、...

·刑法规定的重婚罪的条件
      一、刑法规定的重婚罪的条件1、客体要件重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一夫一妻制是婚姻法规定的原则，重婚行为破坏了社会 主义婚姻、家庭制度，必须予以刑事处罚。2、客观要件重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。即有配偶的人又与他人结婚的，或者明知他人有配偶而与之结...

·离婚财产都是平均分吗？
      离婚财产都是平均分吗？ 离婚财产都是平均分吗？ 根据《民法典》第四十二条的规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。所以，离婚时财产的分配应根据对夫妻双方履行的家庭义务而进行合理的分配。 也就是说...

·民法总则抚养时效中抚养费是怎样规定的
      我们都知道，夫妻双方离婚后，孩子被判给其中一方，另一方对孩子也是具有抚养义务的，需要按时支付抚养费直至孩子成年。可是，在生活中，我们可能也见到过这样的问题，离婚后，一方不给孩子抚养费，不履行对孩子的抚养义务。关于这一点，我国法律是有相关规定的。接下来。我们将为您整理有关民法总则抚...

·一方提出离婚财产怎么分？
      ?夫妻双方因感情不和，办理离婚手续的时候，夫妻财产分割和子女抚养权分配是需要亟待解决的两个重要问题。尤其是在夫妻共同财产分割方面，操作不好的话就容易出现问题。在婚姻法中，对离婚财产分割是有明文法律规定的，那么一方提出离婚财产怎么分？下面我们一起看看我们的这篇文章。 一、一方提出离...

·非事实婚姻是什么意思？
      非事实婚姻是什么意思?事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。非事实婚姻则与之相反，一般来说是指夫妻双方没有...

·对于第二次起诉离婚书怎么写？
      第二次起诉离婚书怎么写?第二次起诉离婚书的写法，是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被...

·一、增大离婚损害赔偿的适用范围是什么?
      一、增大离婚损害赔偿的适用范围是什么?增大离婚损害赔偿的适用范围是：包括吸毒恶习屡教不改、婚前隐瞒重大疾病、因感情不合分居满两年、嫖娼、赌博等其他导致夫妻感情破裂的情形。而这些情形均属于过错。因此，离婚损害的法定事由尚欠概括性的规定，应当视法定离婚事由就是离婚损害赔偿的法定事由。...