办假离婚证可以办按揭吗

随着房价的上涨，总有家庭想方设法去钻法律漏洞进行买房，甚至有人为了买房而假离婚。有这样想法的问也会打听办假离婚证可以办按揭吗，获得确切消息以后就又进行炒房，下面我们就给您详细介绍下。
  一、办假离婚证可以办按揭吗
  只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚证，户籍所在地区住房情况证明，到售楼处签署购房合同购买住房，这种情况下属于首套房买入，可以享有契税减半政策，办理贷款商贷最低首付30%，公积金贷款最低首付是20%。购房完毕，后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。
  二、办假离婚证买房属夫妻共同财产吗
  用假离婚证买房,这房子还属于夫妻共同的财产吗?只要离婚证是假的,房子还是共同财产。现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。针对此类问题，律师表示，因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。但是如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。不可否认的是，在监管方面也存在一定的缺失。有些假离婚证很难分辨，只要确实没有买房贷款记录，不管贷款申请人是真离还是假离，银行都能按头次买房发放贷款。现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。既然离婚了，符合法律和贷款政策的要求就可以按揭购房了。像这种假离婚钻法律漏洞的人的炒房行为的法律后果是很严重的。近年来，国家也在严厉打击此类行为，确保房地产市场健康发展。
  
  
  

·夫妻离婚孩子抚养费一个月多少有硬性规定吗？
      夫妻离婚孩子抚养费一个月多少有硬性规定吗子女日常生活需要的费用、子女在读书时候的学费及相关的费用还有子女生病时住院的费用。因为全国各地的生活水平差距很大，所以在我国法律中并没有对父母离异后父母给子女的抚养费作出具体的金额要求，而是会由当地的人民法院根据三个标准来确定父母需要支付给...

·婚内强奸如何认定 ?
      婚内强奸如何认定 ? 一、婚内强奸如何认定 　　婚内的强制性行为，如果单从刑法条文来说的话，完全可以定强奸罪，因为《刑法》第236条所规定的强奸罪的描述中，并没有婚姻关系存续期间的夫妻性行为不构成本罪或者夫妻这间的强制性行为不以本罪论处等等但书的例外规定。 　　因此，从理...

·成年子女监护权的法律规定是什么？
      成年子女监护权的法律规定是什么?成年以后具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人，就不存在被监护了，对于精神病或者不具备独立生活能力的成年人才需要监护人来进行监护处理，监护人是对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的...

·一、离婚诉讼期间将财产变卖怎么处理?
      一、离婚诉讼期间将财产变卖怎么处理?属于违法行为，具体判刑情况需要根据具体情况进行分析。根据我国《民事诉讼法》规定：第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理...

·感情破裂一方如何起诉离婚协议
      离婚的途径有多种，有的人协议离婚解决不了的就会通过起诉离婚，起诉离婚涉及到法律问题，所以不如协议离婚简单，如果真的想通过起诉离婚，该怎么进行，起诉离婚少不了的就是签订一方如何起诉离婚协议，听过离婚协议约定双方对于离婚的所有事情的约束，具体怎么办可以到下文了解。 一、感情破裂一方...

·离婚后女方可以争取其中一个孩子的抚养权吗
      孩子，对于任何一个母亲来说，都是生命当中最重要的一部分。即使在婚姻生活当中，夫妻关系破裂以后，对母亲来说，孩子的抚养权将是母亲争夺的最重要的一个东西。并且对于很多夫妻来说，可能结婚以后孩子有两个，当其中一个判给另一方后，可能作为母亲也想争夺其中一个孩子的抚养权。下面我们就详细为您...

·离婚孩子共同抚养权吗?
      离婚孩子共同抚养权吗?离婚孩子共同抚养权是可以的，双方离婚后，在不影响孩子生活的情况下，可以协商轮流抚养。根据《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。同...

·结婚登记流程需有婚检吗
      结婚登记流程需有婚检吗 一、结婚登记流程需有婚检吗 依据现在的《婚姻管理条例》，对婚检的强制要求已经取消了，反而变成了一种自主选择的形式。但是从保护我们个人的合法利益的角度来分析，婚检还是很有必要的，特别是像一些遗传病、传染病、不宜生育等影响婚姻质量的疾病，只有进行婚检才能真...

·继父和继女如何形成抚养关系？
       一、继父和继女如何形成抚养关系？ 继女未成年并且一起生活就可以形成或者是直接办理收养的手续同样也可以形成； 按照中国法律规定，扶养关系双方主体主要包括： (1)扶养权利人：子女享有受父母扶养教育的权利，父母享有受子女赡养的权利;对于父母死亡的未成年的孙子女、外孙子女...

·拆迁补偿离婚分割在法律上是怎样规定的？
      离婚拆迁补偿是近年来离婚纠纷分割共同财产时一个新问题。很多人不知道离婚时如果房子被拆迁了，得到的拆迁款应该如何分配。其实拆迁补偿在法律上有着明确的规定。那么，拆迁补偿离婚分割在法律上是怎样规定的？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此...

·讯问女未成年犯罪嫌疑人应当如何处理？
      讯问女未成年犯罪嫌疑人应当如何处理？下面律图小编就为您详细介绍。一、讯问女未成年犯罪嫌疑人应当如何处理?讯(询)问未成年女犯罪嫌疑人、被害人、证人需要有女检察人员在场。根据我国刑事诉讼法，以下三种情况需要女工作人员执行或在在场：一是检查妇女的身体，应当由女工作人员或者医师进行。二...