房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么？

对于房屋租赁，为了确保当事人的权益，双方需要就此签订房屋租赁合同。当我们与房屋租赁方当事人订立合同之后，租赁当时人需要到房屋所在地的相关部门进行登记备案。那么，房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么?
  
  一、房屋租赁合同登记备案证明申请书范本
  
  编号：房租备〔 〕第 号
  
  种类：房屋出租□ 房屋转租□ 承租权转让□ 承租权互换□ 商品房预租□
  
  租赁双方情况 甲方(出租)名称 地址： 联系电话 乙方(承租方)名称 地址： 联系电话 房屋情况 房屋座落 产 别 产权证号 房屋面积 结 构 用途 租赁情况 牌匾名称 租赁用途 租赁面积 租赁合同起止时间 租赁合同生效日期 租赁金额 询问记录(出租人)：
  
  二、房屋租赁合同登记备案证明流程
  
  (一)项目名称：
  
  居住房屋租赁合同登记备案
  
  (二)政策依据：
  
  《市居住房屋租赁管理办法》(市人民政府第 号令)
  
  (三)受理条件
  
  居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。
  
  租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
  
  租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。
  
  (四)申请材料：
  
  租赁合同登记备案新增提交以下资料：
  
  1、租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：
  
  (1)租赁合同登记备案申请书(原件);
  
  (2)租赁合同(原件);
  
  (3)居民身份证等有效身份证明(复印件);
  
  (4)房地产权证等有效权属证明(复印件)。
  
  2、租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：
  
  (1)租赁合同登记备案申请书(原件);
  
  (2)转租合同(原件);
  
  (3)居民身份证等有效身份证明(复印件);
  
  (4)房地产权证等有效权属证明(复印件);
  
  (5)原出租人同意转租的书面资料(原件)。
  
  3、租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：
  
  (1)租赁合同登记备案申请书(原件);
  
  (2)转租合同(原件);
  
  (3)居民身份证等有效身份证明(复印件);
  
  (4)租用居住公房凭证(复印件)。
  
  租赁合同登记备案变更提交以下资料：
  
  4、在租赁合同有效期内，租赁合同登记备案内容发生变更后，租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料：
  
  (1)租赁合同登记备案申请书(原件);
  
  (2)居民身份证等有效身份证明(复印件);
  
  (3)租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。
  
  租赁合同登记备案延续提交以下资料：
  
  5、因租赁合同到期订立续租合同的，租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料：
  
  (1)租赁合同登记备案申请书(原件);
  
  (2)居民身份证等有效身份证明(复印件);
  
  (3)租赁合同或者续租协议(原件)。
  
  租赁合同登记备案注销提交以下资料：
  
  6、租赁合同到期不再续租，或者提前解除租赁合同的，租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料：
  
  (1)租赁合同登记备案申请书(原件);
  
  (2)居民身份证等有效身份证明(复印件)。
  
  其中，提前终止租赁合同的，需要提交提前终止协议。
  
  注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。
  
  (五)办理程序：
  
  1、申请人提交相关资料;
  
  2、受理人员核验相关申请资料;
  
  3、符合规定的，发放备案通知书。
  
  (六)受理部门
  
  社区事务受理服务中心 联农路297号5号窗口
  
  (七)办结时限： 当场办结
  
  综上所述，即房屋租赁合同登记备案证明申请书范本，以及登记备案流程的具体介绍。对于房屋租赁合同登记备案，双方当事人都可以向有关部门进行申请。在申请过程中，租赁当事人需要提交一定的资料，以确保房屋租赁合同登记备案的顺利进行。另外，如果租赁合同到期，或者提前解除合同关系，需要租赁当事人注销登记备案。
  
  

·一、在我国夫妻购买小产权房是共同财产吗?
      一、在我国夫妻购买小产权房是共同财产吗? 1、《婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有...

·新婚姻法关于房产加名字有哪些规定？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》对婚前婚后财产的归属权做出了细致的区分，婚前财产就算结婚后也还是归属个人一方所得，不属于夫妻共同财产离婚时不得分割，但是房产证上若是有加上一方配偶的名字就属于共同财产，离婚时是需要协议或是法院判决分割...

·房产抵押受限的条件有哪些
      现实中，不少人在急需用钱的情况下，就会选择将自己名下的房屋向银行抵押贷款。但并不是说用房产申请进行抵押就一定能获得贷款的，在这方面我国做出了一定的限制条件。那究竟房产抵押受限的条件有哪些呢？请在下文中进行具体了解。 一、什么是房产抵押 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取...

·商品房违约金怎么算,我国商品房买卖想要退房需要满足的条件
      商品房违约金怎么算,我国商品房买卖想要退房需要满足的条件 房屋一直是近年来的热点话题，经济适用的商品房成为大多数青年的首选房屋类型。那么，商品房退房违约金比例、退房违约金是多少?签订房产合同后不想买了又该怎么办?又有那些相关事项需要注意的?接下来就由的我们来为你介绍。 一、商...

·一、买卖不破租赁房租问题向谁索要?
      一、买卖不破租赁房租问题向谁索要?根据债的相对性，该笔费用理应向出租人主张。而且，定金或抵押金的签收人理应是出租人，考虑到证据的直接针对性，也应是出租人承担还款义务。房屋产权虽转移，但并非意味着租金转交，若主张买受人承担返还义务，证据不足。二、适用瑕疵1、是否仅仅适用于买卖。“买...

·没有房产证的房子可以公证吗？
      没有房产证的房子可以公证吗 ？ 一、没有房产证的房子可以公证吗? 房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理以下情况办理公证： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; 2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的; 3、申请公证的事项属专业技...

·房屋赠与合同书如何写？范文是怎样的？
      房屋赠与合同书如何写？范文是怎样的？ 赠与合同书 甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法...

·租房合同违约金一般是多少
      租房合同违约金一般是多少 一、租房合同的违约金多少合适 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...

·农村的“空心房”拆迁，是有补偿的，你那边能补贴多少呢?
      一、农村的“空心房”拆迁，是有补偿的，你那边能补贴多少呢?　　在农村，空房子和空宅基地不同，国家政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌失...

·房屋的面积分为了很多种，什么产权面积、公摊面积等等，其中还有
      房屋的面积分为了很多种，什么产权面积、公摊面积等等，其中还有一种是建筑面积，一般房产证上面记载的面积就是这里的建筑面积了。那通常这个房屋建筑包括的范围有哪些呢?而公用面积又是哪些?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细介绍。 一、房屋建筑包括的范围有哪些 不计算在商品房建...

·新婚姻法一方死亡房产怎么分
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》一方死亡房产怎么分? 法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理...